Madeira é uma comunidade de praia totalmente privada com 32 exclusivos apartamentos residenciais à beira-mar. Está localizada em Chicxulub, Yucatán e foi criada sob o conceito de "Resort Residences". Um retiro ideal para aqueles que buscam desconectar e desfrutar do luxo simples do mar em um lugar onde é verão o ano todo e a apenas 25 minutos de Mérida.
Em Madeira, o luxo, o conforto e as comodidades de um resort 5 estrelas se fundem com a atmosfera local de uma casa de praia familiar. Uma opção única e com visão de futuro para pessoas com um estilo de vida moderno e flexível.
Um projeto de design arquitetônico impecável que o convida a se conectar com a areia e o mar e desfrutar de uma profunda tranquilidade, cercado por espaços deslumbrantes para que seu descanso seja completo.

Edifício:
. Torre de 9 andares.
. 28 apartamentos.
. 4 coberturas.

MODELO DE APARTAMENTO Nível 1 ao 7
Interior: 228 m2
3 Quartos, terraço e quarto de serviço.
Preço: a partir de 11.590.000,00

Distribuição:
. Quarto principal com closet, banheiro completo e varanda com vista para o mar.
. 2 Quartos secundários com closets e banheiros completos.
. Cozinha aberta com coifa e gavetas.
. Sala.
. Sala de jantar.
. Terraço panorâmico.
. Banheiro de visitas.
. Área de lavanderia.
. 1 Quarto de serviço com banheiro completo.
. Escadas de serviço.
. Transporte de lixo.
. Depósito.
. 3 Vagas de estacionamento.

MODELO COBERTURA Nível 8 **ESGOTADO
Interior: 228 m2
3 Quartos, terraço e quarto de serviço.
Cobertura de 147 m2 com piscina.

Distribuição:
. Quarto principal com closet, banheiro completo e varanda com vista para o mar.
. 2 Quartos secundários com closets e banheiros completos.
. Cozinha aberta com coifa e gavetas.
. Sala.
. Sala de jantar.
. Terraço panorâmico.
. Banheiro de visitas.
. Área de lavanderia.
. 1 Quarto de serviço com banheiro completo.
. Escadas de serviço.
. Transporte de lixo.
. Depósito.
. 3 Vagas de estacionamento.
COBERTURA
. Banheiro completo.
. Área de sol.
. Piscina de 3 x 2 metros.
. Bar de serviço com pia.
. 61,35 m2 cobertos e 85,83 m2 descobertos.

Amenidades:
. Academia
. Recepção
. Lobby de motor
. Playground infantil
. Bar interno com terraço
. Bar externo com pérgola
. Piscina infinita
. Solário com espreguiçadeiras
. Banheiros e vestiários para convidados
. Jardins e palmeiras
. Elevadores
. Muro perimetral.
. Cabine de segurança e controle de acesso.
. Área de depósitos para residentes.
. Áreas de serviços.
. Estacionamento para residentes.
. Estacionamento para convidados.
. Lobby de motor para subida e descida.

Formas de pagamento: Recursos próprios e crédito bancário
Reserva de $200.000 por 20 dias. Devolutivo
Entrada: 20%
Financiamento 60% até 28 meses
Saldo 20% na entrega
Entrega Junho 2026

*Não inclui móveis ou itens decorativos, as imagens são apenas ilustrativas.
**Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*Consultar disponibilidade, pois as atualizações são feitas todo mês.
**Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
* O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Endereço: Calle 37-F # 41 x 12 e 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Telefone: (999) 4007252 , 9996418991
Horário de atendimento: Segunda a Sexta 10:00–18:00 hrs.Madeira es una comunidad de playa totalmente privada de 32 exclusivos departamentos residenciales
a la orilla del mar. Se localiza en Chicxulub, Yucatán y ha sido creada bajo el concepto “Resort Residences”.
Un retiro ideal para quienes buscan desconectar y disfrutar del lujo simple del mar en un sitio donde todo el año es verano y a tan solo 25 minutos de Mérida.
En Madeira, el lujo, el comfort, y las amenidades de un restort 5 estrellas se fusiona con la atmósfera local de una casa de playa familiar. Una opción única y con visión de futuro para personas con un estilo de vida moderno y flexible.
Un proyecto de impecable diseño arquitectónico que te invita a conectar con la arena y el mar y disfrutar de una profunda tranquilidad, rodeado de espacios deslumbrantes para que tu descanso sea completo.

Edificio:
. Torre de 9 plantas.
. 28 departamentos.
. 4 penthouses.

MODELO DEPARTAMENTO Nivel 1 al 7
Interior: 228 m2
3 Recámaras, terraza y cuarto de servicio.
Precio: desde 11,590,000.00

Distribución:
. Recámara principal con walk in clóset, baño completo y balcón con vista al mar.
. 2 Recamaras secundarias con clósets y baños completos.
. Cocina abierta con campana y gavetas.
. Sala.
. Comedor.
. Terraza panorámica.
. Baño de visitas.
. Área de lavado.
. 1 Recámara de servicio con baño completo.
. Escaleras de servicio.
. Shuttle de basura.
. Bodega.
. 3 Cajones de estacionamiento.

MODELO PENTHOUSE Nivel 8 **SOLD OUT
Interior: 228 m2
3 Recámaras, terraza y cuarto de servicio.
Roof top de 147 m2 con alberca.

Distribución:
. Recámara principal con walk in clóset, baño completo y balcón con vista al mar.
. 2 Recamaras secundarias con clósets y baños completos.
. Cocina abierta con campana y gavetas.
. Sala.
. Comedor.
. Terraza panorámica.
. Baño de visitas.
. Área de lavado.
. 1 Recámara de servicio con baño completo.
. Escaleras de servicio.
. Shuttle de basura.
. Bodega.
. 3 Cajones de estacionamiento.
ROOF TOP
. Baño completo.
. Asoleadero.
. Alberca de 3 x 2 metros.
. Barra de servicio con tarja.
. 61.35 m2 techados y 85.83 m2 sin techar.

Amenidades:
. Gimnasio
. Recepción
. Motor lobby
. Juegos infantiles
. Bar interior con terraza
. Bar exterior con pérgola
. Alberca infiniti
. Solarium con camastros
. Baños y cambiadores para invitados
. Jardínes y palmeras
. Elevadores
. Barda perimetral.
. Caseta de vigilancia y control de acceso.
. Área de Bodegas para residentes.
. Áreas de servicios.
. Estacionamiento para residentes.
. Estacionamiento para invitados.
. Motor Lobby de ascenso y descenso.

Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario
Apartado $200,000 x 20 días. Devolutivo
Enganche: 20%
Financiamiento 60% hasta 28 meses
Saldo 20% a la entrega
Entrega Junio 2026

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.