PRÉ-VENDA! CUENCA 39 ergue-se sobre os fundamentos históricos de um edifício construído em 1941, que originalmente abrigava seis townhouses em uma tranquila rua secundária, impregnada de serenidade e tranquilidade.
Inspirado no modelo de vizinhança, comum no México para a classe trabalhadora e média baixa da época, nossa visão é revitalizar esse conceito para o século XXI, oferecendo habitações modernas, acessíveis, mas elegantes, sofisticadas e projetadas para um público de classe média alta.
Através da reinterpretação dos espaços, incorporamos elementos contemporâneos de design e comodidades de luxo, sem perder a essência de comunidade e convivência que caracterizava as vizinhanças tradicionais. Este projeto representa uma fusão harmoniosa entre o passado e o presente, oferecendo um estilo de vida sofisticado e acessível em um ambiente que presta homenagem à história e à elegância atemporal.

DISPOSIÇÃO DO EDIFÍCIO
A configuração do edifício existente consiste em um pátio de distribuição central a partir do qual todas as residências são acessadas. O pátio tem uma geometria linear com orientação norte-sul, com as fachadas voltadas para o leste e oeste, respectivamente.
Seis das residências têm uma distribuição em vários níveis, através de um núcleo de escadas verticais. Na parte superior do edifício, existem telhados privados para 6 das residências. As outras duas residências têm pátios privados.

APARTAMENTO 1 Tipo TOWN HOUSE
Área total: 178,46 m2
Área interna construída: 134,01 m2
Área da varanda: 15,32 m2
Área do telhado: 29,13 m2

DISTRIBUIÇÃO:

TÉRREO
Sala
Sala de Jantar
Cozinha em double height
Lavabo
Despensa
Closet de Lavagem
NÍVEL 01
Quarto 01
Varanda
Banheiro
Quarto 02
Varanda
NÍVEL 02
Quarto principal
Walk-In Closet
Banheiro em suíte
Escritório
Terraço
JARDIM NO TELHADO

"Os preços de pré-venda exigem 100% de entrada na assinatura do contrato de promessa.
Todas as imagens mostradas neste documento são de caráter ilustrativo.
Os móveis não fixos não estão incluídos no preço de venda.
O projeto considera uma taxa de manutenção de 1.300K por apartamento. Inclui um serviço de concierge de 8h.
A área comum inclui um espaço de atendimento para o concierge de 8h, bem como um banheiro para seu uso e uso da área comum.
No preço de venda está incluído como promoção um ano grátis em uma pensão localizada a menos de 300m."PRE-VENTA! CUENCA 39 se erige sobre los cimientos históricos de un edificio construido en 1941, que originalmente albergaba seis townhouses en una apacible calle secundaria, impregnada de
serenidad y tranquilidad.
Inspirado en el modelo de vecindad, común en México para la clase trabajadora y media baja de la época, nuestra visión es revitalizar este concepto para el siglo XXI, ofreciendo viviendas
modernas, accesibles pero elegantes, sofisticadas y diseñadas para un público de clase media alta.
Mediante la reinterpretación de los espacios, incorporamos elementos contemporáneos de diseño y comodidades de lujo, sin perder la esencia de comunidad y convivencia que caracterizaba a las vecindades tradicionales. Este proyecto representa una fusión armoniosa entre el pasado y el presente, ofreciendo un estilo de vida sofisticado y accesible en un entorno que rinde homenaje a la historia y la elegancia atemporal.

DISPOSICIÓN DEL EDIFICIO
La configuración del edificio existente consta de un patio de distribución central desde el que se accede a todas la viviendas. El patio tiene una geometría linea con orientación norte-sur., quedando las fachadas orientadas al este y al oeste respectivamente.
Seis de las viviendas tienen una distribución en varios niveles, mediante un núcleo de escaleras vertical. En la parte superior del edificio existen unos roof privados para 6 de las viviendas. Las otras dos viviendas tienen unos patios privados.

DEPARTAMENTO 1 Tipo TOWN HOUSE
Sup total: 178.46 m2
Sup Int construida: 134.01 m2
Sup balcón: 15.32 m2
Sup roof: 29.13 m2

DISTRIBUCIÓN:

PLANTA BAJA
Sala
Comedor
Cocina en doble altura
Medio Baño
Alacena
Closet de lavado
NIVEL 01
Recámara 01
Balcón
Baño
Recámara 02
Balcón
NIVEL 02
Recamara principal
Walk-In Closet
Baño en suite
Estudio
Terraza
ROOF GARDEN

“ Los precios de preventa requieren el 100% de enganche a la firma del contrato de promesa
Todas las imágenes mostradas en este documento son de carácter ilustrativo.
El mobiliario no fijo no esta incluido en el precio de venta
El proyecto considera un mantenimiento de 1.300K por departamento. Incluye una conserjería de 8h.
El espacio común incluye un espacio de atención para la conserjería de 8h, así como un baño para su uso y uso de la zona común
En el precio de venta se incluye como promoción un año gratis en una pensión ubicada a menos de 300m."