DUA LIVING
DUA é um complexo residencial do tipo duplex, com áreas ideais para viver e compartilhar confortavelmente. Unidades de dois quartos com design modernista e acabamentos premium. Seja no andar térreo com um amplo jardim ou no andar superior com uma varanda.

Design que aproveita ao máximo os espaços interiores que se integram ao exterior, tanto nas áreas sociais quanto nas privadas. Os acabamentos e materiais de alta qualidade, como madeira de Tzalam, alumínio preto e Chukum, complementam perfeitamente um estilo de luxo moderno.

PLANO DO CONJUNTO
• 6 apartamentos no andar térreo com jardim
• 6 apartamentos no andar superior com varanda

LOCALIZAÇÃO:
Dua está localizado em Dzitya, ao noroeste de Mérida. A apenas 30 minutos do centro de Mérida e a 8 minutos do anel viário. Dzitya é uma localidade do município de Mérida conhecida por seu artesanato em entalhe e escultura em madeira e pedra. É um ambiente natural e ideal para viver de forma confortável e tranquila.

ÁREAS COMUNS:
• Portão de acesso automatizado
• Armários para correspondência
• Contêineres de lixo
• Armazenamento de manutenção

COMODIDADES:
-Terraço
-Piscina
-Churrasqueira

DUPLEX TIPO ANDAR TÉRREO - ETAPA 1:
Área interna = 81,98m2
Área externa (garagem) = 25m2
Terraço/Jardim = 29,71m2
Área total: 136,69 m2

DESCRIÇÃO:
1.- Estacionamento para 2 veículos.
2.- Sala
3.- Sala de jantar
4.- Cozinha integral em L com fogão elétrico e pia.
5.- Ampla despensa
6.- Banheiro de visitas completo com bancada de mármore compartilhado com o quarto secundário.
7.- Área de lavanderia com aquecedor elétrico.
8.- Quarto principal com closet, banheiro completo com bancada de mármore e saída para o jardim.
9.- Quarto secundário com closet
10.- Iluminação LED.
11.- Acabamentos em madeira de Tzalam ou similar, alumínio na cor preta, paredes com três acabamentos: Acabamento em paredes com tinta, concreto polido e chukum.
12.- Amplo quintal.

FORMAS DE PAGAMENTO:
-Crédito bancário
-Recurso próprio

● PAGAMENTO EM DINHEIRO NÃO MAIOR QUE $830,000.00 PESOS
● “OS PAGAMENTOS DE RESERVAS DEVEM SAIR DA CONTA BANCÁRIA DO PROPRIETÁRIO DO APARTAMENTO (POR LEI, PAGAMENTOS DE TERCEIROS NÃO SÃO ACEITOS)”

*As informações nesta ficha vêm de uma fonte confiável; no entanto, estão sujeitas a alterações de disponibilidade e preço ou outras condições sem aviso prévio.

*As imagens mostradas são para fins ilustrativos; pode haver alterações na propriedade, de modo que servem apenas como referência e podem variar, assim como os móveis e equipamentos são apenas representativos para ambientar os espaços e não estão incluídos.

*O preço publicado não inclui taxas notariais, avaliação e impostos de aquisição, que serão determinados com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Aviso de Privacidade: https://www.realestateab.com.mx/DUA LIVING
DUA es un complejo residencial de tipología dúplex, con áreas ideales para vivir y compartir cómodamente. Unidades de dos recámaras con diseño modernista y acabados premium. Ya sea en planta baja con un amplio jardín o en alta con un balcón.

Diseño que aprovecha al máximo los espacios interiores que se integran al exterior, tanto en las áreas sociales como
en las privadas. Los acabados y materiales de gran calidad, como madera de Tzalam, aluminio negro y Chukum, complementan a la perfección un estilo de lujo moderno.


PLANTA DEL CONJUNTO
• 6 departamentos en planta baja con jardín
• 6 departamentos en planta alta con balcón

UBICACIÓN:
Dua está ubicado en Dzitya, al noroeste de
Mérida. A sólo 30 minutos del centro de
Mérida y a 8 minutos del periférico. Dzitya es una
comisaría del municipio de Mérida que es reconocida por sus artesanías en tallado y labrado de madera y piedra. Es un entorno natural e idóneo para vivir cómodo y tranquilo.

AREAS COMUNES:
• Portón de acceso automatizado
• Lockers para mensajería
• Contenedores de basura
• Bodega de mantenimiento

AMENIDADES:
-Terraza
-Piscina
-Asador

DUPLEX TIPO PLANTA BAJA- ETAPA 1:
Área interior= 81.98m2
Área exterior (cochera)= 25m2
Terraza/Jardín= 29.71m2
Área total: 136.69 m2

DESCRIPCIÓN:
1.- Estacionamiento para 2 vehículos.
2.- Sala
3.- Comedor
4.- Cocina integral en L con estufa eléctrica y tarja.
5.- Amplia Bodega/Alacena
6.- Baño de visitas completo con meseta de mármol
compartido con habitación secundaria.
7.- Area de lavado con calentador eléctrico.
8.- Habitación principal con Walk in closet, baño
completo con meseta de mármol y Salida a jardín.
9.- Habitación secundaria con closet
10.- Iluminación Led.
11.- Acabados en madera de tzalam o similar, Aluminio
en color negro, paredes con tres acabados: Acabado en
muros con pintura, concreto pulido y chukum.
12.- Amplio patio trasero.

FORMAS PAGO:
-Credito bancario
-Recurso propio

● PAGO EN EFECTIVO NO MAYOR A $830,000.00 PESOS
● “LOS PAGOS DE APARTADOS ABONOS DEBEN DE SALIR DE LA CUENTA TITULAR BANCARIA DEL PROPIETARIO DEL
DEPARTAMENTO (POR LEY NO SE ACEPTAN PAGOS DE TERCEROS)”

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*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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