DUA Living é um complexo residencial, com 1.600 metros quadrados, que é dividido entre áreas sociais e 6 unidades de apartamentos tipo duplex.
Entre seus principais espaços, há uma área social; esta parte do projeto inclui várias comodidades que os usuários do complexo podem desfrutar. Esta área consiste em uma área de armários para pacotes, espaço para churrasco, seguida de um terraço coberto com um bar para bebidas, bem como um espaço para espreguiçadeiras, mesas ou cadeiras ao lado da piscina, que é circular, com um perímetro de 4 metros e uma profundidade de 1,40 metros. Este espaço é ideal para passar a tarde com a família ou amigos.

Duplex / Térreo
Área interna = 81,98m2
Área externa (garagem) = 25m2
Terraço/Jardim = 29,71m2
Área total: 136,69 m2

Distribuição:
. Estacionamento para 2 veículos.
. Sala
. Sala de jantar
. Cozinha integrada em L com fogão elétrico e pia.
. Ampla despensa/armário
. Banheiro social completo com bancada de mármore compartilhada com o quarto secundário.
. Área de lavanderia com aquecedor elétrico.
. Quarto principal com closet, banheiro completo com bancada de mármore e saída para o jardim.
. Quarto secundário com closet
. Iluminação LED.
. Amplo quintal.

Características e Equipamentos:
. Porta principal em madeira de tzalam.
. Portas internas em madeira de tzalam.
. Estruturas de alumínio preto fosco e vidro transparente de 6mm.
. Fixo em vidro temperado de 10mm em chuveiros.
. Pisos, chuveiros e lambrins de chuveiros com cerâmica de formato 60x60 ou similar.
. Rodapés integrados, feitos com o mesmo piso.
. Instalação preparada para ar-condicionado Mini Split em quartos e sala de estar/jantar.
. Equipamento de cozinha com bancada de granito e prateleiras superiores e inferiores de madeira de tzalam, incluindo grelha elétrica para cozinha.
. Pia de aço inoxidável.
. Paredes e tetos com acabamento final liso com revestimento de tinta acrílica e paredes do quarto principal com acabamento em chukum. W.C. na cor branca com descarga normal.
. Instalação e saídas para aquecedor, máquina de lavar e secadora na área de lavanderia.
. Inclui aquecedor elétrico.
. Closets do quarto principal em madeira de tzalam.
. Closets no quarto secundário em madeira de tzalam.
. Cisternas de concreto
. Caixa d'água independente por apartamento.
. Área de jardim nivelada para o Térreo.
. Biodigestor SITAR DLD-14.
. Lâmpadas de economia de energia branca em interiores e exteriores.
. Saídas para ventiladores em quartos e área social.
. Lavatórios brancos sobrepostos.
. Bancadas de banheiro de mármore
. Torneiras cromadas de marca Pizarro, Castel ou similar
. Chuveiros de marca Castel ou similar.

Amenidades:
. Terraço
. Piscina
. Churrasqueira
. Portão de acesso automatizado
. Armários para correspondência
. Contêineres de lixo
. Armazenamento de manutenção

Formas de pagamento: Créditos bancários e recursos próprios
Reserva: R$10.000
Entrada: 20%
Parcelas: 20%
Entrega: 60%
Taxa de manutenção: R$800-R$1.500 mensais. (Manutenção de áreas verdes, limpeza da piscina, comodidades, iluminação de áreas comuns e água.)
Entregas:
Primeira Etapa (Lado Norte): Fevereiro de 2025
Segunda Etapa (Lado Sul): Verão de 2025

*Não inclui móveis ou itens decorativos; as imagens são apenas ilustrativas.
**Preços e disponibilidade de imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
*Verifique a disponibilidade, pois as atualizações são feitas todo mês.
**Este preço não inclui impostos, avaliação e taxas notariais.
* O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Endereço: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Telefone: (999) 4007252, 9996418991
Horário de atendimento: Segunda a Sexta 10:00–18:00 hrs.DUA Living es un complejo departamental, consta de 1,600 metros cuadrados, el cual se divide entre áreas sociales y 6 unidades de departamentos tipo dúplex.
Entre sus espacios principales consta de un área social, esta parte del proyecto consigna varias amenidades que podrán disfrutar los usuarios del complejo, esta zona consta de un área de lockers para paquetería, espacio de asadores, enseguida de una terraza techada con barra, para poder poner bebidas, así mismo un espacio de camastros, mesas o sillas junto a la alberca, esta misma es de una forma circular, consta de 4 metros de perímetro y 1.40 de profundidad. Este espacio es ideal para pasar la tarde en familia o amigos.

Dúplex / Planta Baja
Área interior= 81.98m2
Área exterior (cochera)= 25m2
Terraza/Jardín= 29.71m2
Área total: 136.69 m2

Distribución:
. Estacionamiento para 2 vehículos.
. Sala
. Comedor
. Cocina integral en L con estufa eléctrica y tarja.
. Amplia Bodega/Alacena
. Baño de visitas completo con meseta de mármol compartido con habitación secundaria.
. Área de lavado con calentador eléctrico.
. Habitación principal con Walk in closet, baño completo con meseta de mármol y salida a jardín.
. Habitación secundaria con closet
. Iluminación Led.
. Amplio patio trasero.

Características y Equipamiento:
. Puerta principal en madera de madera de tzalam.
. Puertas interiores en madera de madera de Tzalam.
. Cancelería de aluminio color negro mate y cristal transparente de 6mm.
. Fijo en cristal templado de 10 mm en regaderas.
. Pisos, regaderas y lambrín de regaderas con cerámico formato 60x60 o similar.
. Zoclos integrados, elaborados con el mismo piso.
. Instalación preparada para aire acondicionado Mini Split en recamarás y sala-comedor.
. Equipamiento de cocina con barra de granito y repisas superiores e inferiores de madera de tzalam, incluyendo parrilla eléctrica para cocina.
. Tarja de acero inoxidable.
. Muros y plafones con acabado final liso con recubrimiento de pintura acrílica y muros de respaldo recámara principal con acabado en chukúm. W.C. en color blanco de descarga normal.
. Instalación y salidas para calentador, lavadora y secadora en área de lavado.
. Incluye calentador electrico.
. Closets vestidor de recámara principal en madera de tzalam.
. Closets en recamara secundaria en madera de tzalam.
. Cisterna de concreto
. Tinaco independiente por departamento.
. Área de jardín nivelada para Planta Baja.
. Biodigestor SITAR DLD-14.
. Focos ahorradores de luz blanca en interiores y exteriores.
. Salida para ventiladores en recámaras y área social.
. Lavabos sobrepuestos blancos.
. Mesetas de baño de mármol
. Monomandos cromados marca Pizarro, Castel o similar
. Regaderas marca Castel o similar.

Amenidades:
. Terraza
. Piscina
. Asador
. Portón de acceso automatizado
. Lockers para mensajería
. Contenedores de basura
. Bodega de mantenimiento

Formas de pago: Créditos bancarios y recurso propio
Apartado: $10,000
Enganche: 20%
Mensualidades: 20%
Entrega: 60%
Cuota de mantenimiento: $800-$1,500 mensuales. (Mantenimiento de áreas verdes, limpieza de alberca, amenidades, luz de áreas comunes y agua.)
Entregas:
Primera Etapa (Lado Norte): Febrero 2025
Segunda Etapa (Lado Sur): Verano 2025

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.