OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM COLONIA DEL VALLE

UMA BOA OPORTUNIDADE DE COMPRA PARA O INVESTIDOR INTELIGENTE!!

NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE E CONHEÇA ESTA EXCELENTE PROPRIEDADE À VENDA DE 3 APARTAMENTOS EM CONDOMÍNIO NO MELHOR BAIRRO DA CIDADE DO MÉXICO.

A OPERAÇÃO É FEITA EM CONJUNTO PELOS 3 DEPARTAMENTOS. (NÃO VENDIDO SEPARADAMENTE)
A PROPRIEDADE TEM USO DA TERRA RESIDENCIAL E USO DA TERRA H/4/20.

CONSTRUÇÃO TOTAL: 527 M2
TERRENO TOTAL: 306,75 M2

A DISTRIBUIÇÃO E AS FILMAGENS DE CADA UM DOS DEPARTAMENTOS SÃO AS SEGUINTES.

DEPARTAMENTO 1
PARCELA 103.01
CONSTRUÇÃO 171,24
$5.500.000,00

APARTAMENTO DE CONDOMÍNIO DESENVOLVIDO EM UM NÍVEL E TEM A SEGUINTE DISTRIBUIÇÃO:

ACESSO, SALA DE ESTAR, COZINHA-SALA DE CAFÉ DA MANHÃ, LAVABO, PÁTIO, ESCRITÓRIO, BANHEIRO, QUARTO COM BANHEIRO E ARMÁRIO,
ACESSO PRÉVIO E LAVANDERIA, VOCÊ TEM O DIREITO DE USAR UMA GAVETA DE ESTACIONAMENTO


DEPARTAMENTO 2
TERRA 100.18
CONSTRUÇÃO 175.25
$5.500.000,00

APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO DESENVOLVIDO EM DOIS NÍVEIS E TEM A SEGUINTE DISTRIBUIÇÃO:

PRIMEIRO ANDAR: TERRAÇO, CORREDOR DE DISTRIBUIÇÃO, COZINHA COM ÁREA DE CAFÉ DA MANHÃ, ADEGA, SALA DE JANTAR, SALA DE ESTAR, DOIS BANHEIROS, TRÊS QUARTOS COM ARMÁRIO, O PRINCIPAL COM BANHEIRO. PISO SUPERIOR: SALA DE SERVIÇO COM LAVANDERIA E BANHEIRO. VOCÊ TEM O DIREITO DE USAR UMA GAVETA DE ESTACIONAMENTO DENTRO DAS ÁREAS COMUNS.


DEPARTAMENTO 3
PARCELA 103.56
CONSTRUÇÃO 181,12
$5.500.000,00

APARTAMENTO DE CONDOMÍNIO DESENVOLVIDO EM TRÊS NÍVEIS E TEM A SEGUINTE DISTRIBUIÇÃO:

PISO TÉRREO, DUAS ADEGAS E BANHEIRO.
BAR DE CAFÉ DA MANHÃ COM COZINHA NO PRIMEIRO ANDAR
LAVANDERIA, SALA DE ESTUDO E ESCADAS EM ESPIRAL.
CORREDOR NO ANDAR DE CIMA, DOIS QUARTOS COM ARMÁRIO E BANHEIRO. VOCÊ TEM O DIREITO DE USAR UMA GAVETA DE ESTACIONAMENTO DENTRO DAS ÁREAS COMUNS.

TODOS OS DOCUMENTOS EM ORDEM PRONTOS PARA SEREM ESCRITOS!!

AS TAXAS NOTARIAIS DEVEM SER CONSIDERADAS DE APROXIMADAMENTE 7% A 10% DO VALOR DA VENDA.

CHAVE INTERNA DP0197VOPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN LA COLONIA DEL VALLE

UNA BUENA OPORTUNIDAD DE COMPRA PARA EL INVERSIONISTA INTELIGENTE!!

NO DEJE PASAR ESTA OPORTUNIDAD Y CONOZCA ESTE EXCELENTE PREDIO EN VENTA DE 3 DEPARTAMENTOS EN CONDOMINIO EN LA MEJOR COLONIA DE LA CDMX.

LA OPERACIÓN SE HACE EN CONJUNTO POR LOS 3 DEPARTAMENTOS. (NO SE VENDEN POR SEPARADO)
EL PREDIO TIENE USO DE SUELO HABITACIONAL Y USO DEL SUELO H/4/20.

CONSTRUCCIÓN TOTAL: 527 M2
TERRENO TOTAL: 306.75 M2

LA DISTRIBUCIÓN Y METRAJE DE CADA UNO DE LOS DEPARTAMENTOS SON LOS SIGUIENTES.

DEPTO 1
TERRENO 103.01
CONSTRUCCIÓN 171.24
$5,500,000.00

DEPARTAMENTO EN CONDOMINIO DESARROLLADO EN UN NIVEL Y CUENTA CON LA SIGUIENTE DISTRIBUCIÓN:

ACCESO, SALA, COMEDOR, COCINA-DESAYUNADOR, TOILET, PATIO, ESTUDIO, BAÑO, RECAMARA CON BAÑO Y CLOSET,
ACCESO ANTERIOR Y LAVANDERÍA TIENE DERECHO A USO DE UN CAJÓN DE ESTACIONAMIENTO


DEPTO 2
TERRENO 100.18
CONSTRUCCIÓN 175.25
$5,500,000.00

DEPARTAMENTO EN CONDOMINIO DESARROLLADO EN DOS NIVELES Y CUENTA CON LA SIGUIENTE DISTRIBUCIÓN:

PLANTA PRIMER NIVEL: TERRAZA, PASILLO DE DISTRIBUCIÓN, COCINA CON DESAYUNADOR, BODEGA, COMEDOR, SALA, DOS BAÑOS, TRES RECAMARAS CON CLOSET, LA PRINCIPAL CON BAÑO.PLANTA DE AZOTEA: CUARTO DE SERVICIO CON LAVANDERÍA Y BAÑO.TIENE DERECHO A USO DE UN CAJÓN DE ESTACIONAMIENTO DENTRO DE LAS ÁREAS COMUNES.


DEPTO 3
TERRENO 103.56
CONSTRUCCIÓN 181.12
$5,500,000.00

DEPARTAMENTO EN CONDOMINIO DESARROLLADO EN TRES NIVELES Y CUENTA CON LA SIGUIENTE DISTRIBUCIÓN:

PLANTA BAJA DOS BODEGAS Y BAÑO.
PLANTA PRIMER COCINA-DESAYUNADOR
LAVANDERÍA SALA-ESTUDIO Y ESCALERAS TIPO CARACOL.
PLANTA ALTA PASILLO, D0S RECAMARAS CON CLOSET Y BAÑO.TIENE DERECHO A USO DE UN CAJÓN DE ESTACIONAMIENTO DENTRO DE LAS ÁREAS COMUNES.

¡TODOS LOS DOCUMENTOS EN ORDEN LISTO PARA ESCRITURARSE!!

HAY QUE CONSIDERAR LOS GASTOS NOTARIALES APROXIMADAMENTE ENTRE UN 7% Y 10% SOBRE EL VALOR DE LA VENTA.

CLAVE INTERNA DP0197V