Onde o conforto, modernidade e elegância se unem para criar uma experiência única em apartamentos. Localizados na área mais exclusiva da cidade, Montes de Amé. Nosso projeto é ideal para aqueles que buscam rentabilidade a longo prazo e segurança em seu investimento. Não espere mais! Venha e conheça TALIVA!

Dois quartos
-2 vagas de estacionamento
-2 quartos com banheiro completo com bancada de mármore, pia de sobrepor e vasos sanitários de uma peça.
-Cozinha com fogão elétrico, granito e armários inferiores com marcenaria.
-Sala de estar e jantar com bancada de granito.
-Área de lavanderia e centro de carga.
-Médio banheiro para visitas com bancada de mármore e vaso sanitário de uma peça.

Dois quartos separados
2 vagas de estacionamento
1 quarto com banheiro completo com bancada de mármore, pia de sobrepor e vasos sanitários de uma peça.
1 quarto com banheiro completo no telhado.
Cozinha com fogão elétrico, granito e armários inferiores com marcenaria.
Sala de estar e jantar com bancada de granito.
Área de lavanderia.

Amenidades

-Guarita
-Área de lixo
-Elevador
-Vegetação e irrigação automática
-Iluminação externa
-Estacionamento com toldos

Características diferenciais
Despensa
Cozinha com granito e móveis sob a bancada
Fogão elétrico de 4 bocas
Pia de embutir com monocomando
Ilha/Sala de jantar com base de bloco e granito sobreposto
Preparação para ar-condicionado em cada nível
Interfone em cada apartamento
Aquecedor elétrico de passagem.

Instalações e acabamentos*:
-Fundações e assentamentos de alvenaria de pedra com argamassa de cal, cimento e pó assentado em rocha firme (laje) de 30 cm de espessura.
-Paredes de blocos de 15×20 x40 de aproximadamente 2,60M de altura.
-Acabamento superior do telhado com aplicação de calcreto e acabamento final à base de impermeabilizante plástico.
-Pisos cerâmicos de 45×90 (de acordo com o design) e cimento branco como derretido nos interiores.
-Conexão elétrica bifásica inc.
-Base do medidor, aterramento físico com haste Coperwel.
-Instalação sanitária com tubulação de PVC de 4" e 2" no banheiro e na cozinha.
-Inclui registros de 40x40cm (ou de acordo com o design), com tampa de concreto selada para melhor limpeza e descarga final para a estação de tratamento.
-Janelas deslizantes e portas de 3" de alumínio na cor preta e vidro transparente de 6mm.
-Porta dobrável de tambor com estrutura de pinho e compensado de mogno de 6 mm, estrutura de pinho importado curado e secado para acesso principal.

Entrada: A partir de 20%
Reserva: R$20.000
Saldo: na entrega
Data de entrega: Maio de 2025.
Disponibilidade: Consulte a lista de disponibilidade.
Taxa de manutenção: aproximadamente R$1.500 (mensal)
Formas de pagamento aceitas: Recursos próprios e créditos bancários.Donde la comodidad, modernidad y la elegancia se unen para crear una experiencia única en departamentos. Ubicados en la zona más exclusiva de la ciudad, Montes de Amé. Nuestro proyecto es ideal para aquellos que buscan rentabilidad a largo plazo y seguridad en su inversión. ¡No esperes más! Ven y conoce TALIVA!

Dos recámaras
-2 cajones estacionamiento
-2 recámaras con baño completo con meseta de mármol, lavabo de sobreponer e inodoros de una pieza.
-Cocina con parrilla eléctrica, granito y gavetas inferiores con carpintería.
-Sala comedor con meseta de granito.
-Área de lavado y centro de carga.
-Medio baño para visitas con meseta de mármol e inodoro de una pieza

Dos recámaras separadas
2 cajones estacionamiento
1 recámara con baño completo con meseta de mármol, lavabo de sobreponer e inodoros de una pieza.
1 recámara con baño completo en el roof
Cocina con parrilla eléctrica, granito y gavetas inferiores con carpintería.
Sala comedor con meseta de granito
Área de lavado

Amenidades

-Caseta
-Área de basura
-Elevador
-Vegetación y riego automático
-Iluminación exterior
-Estacionamiento con lonarias



Características diferenciales
Alacena
Cocina con granito y muebles bajo cubierta
Parrilla eléctrica de 4 quemadores
Tarja de submontary monomando
Isla/Comedor con base de block y granito sobrepuesto
Preparación para aires acondicionados en cada nivel
Interfón en cada departamento
Calentador eléctrico de paso.

Instalaciones y acabados*:
-Cimientos y desplantes de mampostería de piedra con mortero de cal, cemento y polvo asentado en roca firme (laja) de 30 cm de espesor.
-Muros de blocks de 15×20 x40 de 2.60M de altura aprox.
-Acabado superior azotea con aplicación de calcreto y acabado final a base de impermeabilizante plástico.
-Pisos de cerámico de 45×90 (osegún diseño) y cemento blanco como derretido en interiores.
-Acometida eléctrica bifásica inc.
-Base de medidor, tierra física con varilla Coperwel.
-Instalación sanitaria con tubería PVC de 4″y 2″ en baño y cocina.
-Incluye registros de 40x40cm (o según diseño), con tapa de concreto sellada para su mejor limpieza y descarga final a planta de tratamiento.
-Ventanas corredizas y puertas de 3”de aluminio en color negro y vidrio color transparente de 6mm.
-Puerta abatible de tambor con bastidor de pino y triplay de caobilla de 6 mm, marco de pino importado curado y estufado para acceso principal.

Enganche: Desde20%
Apartado: $20,000
Saldo: contra-entrega
Fecha de entrega: Mayo 2025.
Disponibilidad: Consultar lista de disponibilidad.
Cuota de mantenimiento: $1,500 aproximadamente (mensual)
Formas de pago aceptadas: Recursos propios y créditos bancarios