🏢 Edifício Exclusivo de 13 Suítes Independentes em Solares, Zapopan – $16.811.000 MXN 💰.

Este edifício exclusivo de 13 suítes independentes na prestigiada zona de Solares, Zapopan, oferece uma oportunidade única de investimento. Ideal para quem busca um imóvel já operando para aluguel, pronto para gerar renda desde o primeiro dia.

Cada suíte é alugada em média por $10.000 MXN mensais, gerando uma receita total mensal de $130.000 MXN. Com despesas fixas aproximadas de $20.000 MXN, a propriedade deixa lucros líquidos de $110.000 MXN mensais. Um retorno sólido e comprovável desde o primeiro mês!

📐 Detalhes do Imóvel:
- Área de construção: 558,39 m².
- Terreno: 260,6 m² (11 m de frente x 23,63 m de fundo).
- Ano de construção: 2018.
- Níveis: 3 andares.
- Garagem: 3 carros com portão elétrico estilo americano.

🛋️ Descrição das Suítes:
Cada suíte tipo estúdio está mobiliada e equipada, pronta para aluguel imediato, e conta com:
- Área de quarto.
- Banheiro completo com acabamentos em granito e divisórias de vidro temperado.
- Cozinha equipada com bancada de granito e splash.
- Cama, sofá, cofre e eletrodomésticos incluídos.
- Internet de alta velocidade, saídas para cabo, smart TV e WiFi - Unify por andar.

🌟 Amenidades do Edifício:
- Terraço com mesas e cadeiras.
- Recepção mobiliada.
- Sala de reuniões para 12 pessoas.
- Lavanderia equipada com máquinas de lavar, secadoras e sistema Tintolocker.
- Sistema de segurança avançado: câmeras, alarme, cerca elétrica, acessos controlados.
- Aquecedores solares e a gás (4 de cada).
- Sistema hidropneumático para pressão de água ideal.

💡 Características Adicionais:
Inclui todo o mobiliário, eletrodomésticos, roupas de cama e site completo para rede de internet. Você não precisa investir mais!

📍 Localização Estratégica:
Solares é uma das áreas com maior crescimento e valorização em Zapopan. Cercado por áreas verdes, escolas, praças e excelente conectividade, garantindo alta demanda de aluguel constante.

🔑 Investimento seguro, rentabilidade imediata e localização premium.

Uma propriedade que trabalha para você desde o primeiro dia!

📲 Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer esta grande oportunidade.🏢 Exclusivo Edificio de 13 Suites Independientes en Solares, Zapopan – $16,811,000 MXN 💰.

Este exclusivo edificio de 13 suites independientes en la prestigiosa zona de Solares, Zapopan, ofrece una oportunidad única de inversión. Ideal para quienes buscan un inmueble ya operando en renta, listo para generar ingresos desde el primer día.

Cada suite se renta en promedio en $10,000 MXN mensuales, lo que genera un ingreso total mensual de $130,000 MXN. Con gastos fijos aproximados de $20,000 MXN, la propiedad deja utilidades netas de $110,000 MXN mensuales. ¡Un retorno sólido y comprobable desde el primer mes!

📐 Detalles del Inmueble:
- Superficie de construcción: 558.39 m².
- Terreno: 260.6 m² (11 m frente x 23.63 m fondo).
- Año de construcción: 2018.
- Niveles: 3 pisos.
- Cochera: 3 autos con portón eléctrico tipo americano.

🛋️ Descripción de las Suites:
Cada suite tipo estudio está amueblada y equipada, lista para renta inmediata, y cuenta con:
- Área de recámara.
- Baño completo con acabados en granito y canceles de cristal
templado.
- Cocina equipada con cubierta de granito y splash.
- Cama, sillón, caja fuerte y electrodomésticos incluidos.
- Internet de alta velocidad, salidas por cable, smart TV y WiFi - - Unify por piso.

🌟 Amenidades del Edificio:
- Roof garden con mesas y sillas.
- Recepción amueblada.
- Sala de juntas para 12 personas.
- Lavandería equipada con lavadoras, secadoras y sistema - - - - Tintolocker.
- Sistema de seguridad avanzado: cámaras, alarma, cerco e-
eléctrico, accesos controlados.
- Calentadores solares y de gas (4 de cada uno).
- Sistema hidroneumático para óptima presión de agua.

💡 Características Adicionales:
Incluye todo el mobiliario, electrodomésticos, blancos y site completo para red de internet. ¡No necesitas invertir más!

📍 Ubicación Estratégica:
Solares es una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía en Zapopan. Rodeado de áreas verdes, escuelas, plazas y excelente conectividad, lo que garantiza alta demanda de renta constante.

🔑 Inversión segura, rentabilidad inmediata y ubicación premium.

¡Una propiedad que trabaja por ti desde el primer día!

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