Emoldurado pela majestade do mar
Caribe, esse novo desenvolvimento corporativo
e comercial é um espaço onde trabalho, convívio e entretenimento convergem no mesmo local.

Um edifício com um design inovador que integra
ao ecossistema, cercado por abundantes áreas verdes.

• Projeto da MATERIA Architects
• Terreno 15.721 m2
• Área comercial de 4.183 m2 em dois níveis
• Área de suíte de 8.516 m2 do nível 2 ao 6
• Instalações comerciais a partir de 74 m2 e
suítes a partir de 87 m2
• 545 vagas de estacionamento no total
- Estacionamento comercial: 145 gavetas
- Estacionamento da suíte: 400 gavetas
• Piso térreo com altura dupla
• Espelhos de água
• Cercado por 1.500 m2 de abundância
áreas verdes
• Salas de reuniões mobiliadas e equipadas
em cada nível.
• Segurança 24/7.
• Circuito fechado de CFTV em áreas
áreas comuns e elevadores.
• Usina de energia de emergência
em áreas comuns (iluminação, bombas)
equipamento hidropneumático, equipamento de emergência
e elevadores).
• Sistema de volume de refrigerante variável
(VERB). Os condensadores são fornecidos e
pontas pressurizadas por suíte. (Somente
em suítes).
• Armários de hidrantes em
todos os níveis.

AR CONDICIONADO
• Suítes: Sistema de volume de refrigerante
Variável (VRV). Eles são fornecidos com
condensadores e pontas pressurizadas por suíte.
• Comércio: sistemas de ar condicionado,
extração, resfriamento e filtros por conta
de cada usuário de acordo com suas necessidades.
SISTEMA DE IRRIGAÇÃO
• Rede de irrigação com capacidade de 12 m3 para
jardins e áreas verdes comuns.
SISTEMA DE SEGURANÇA
• Sistema de alarme e detectores de fumaça
em áreas comuns.
• Controle de acesso e segurança 24 horas por dia, 7 dias por semana.
• Sistema de proteção contra incêndio
em áreas comuns conectadas à rede
de hidrantes.

INSTALAÇÃO ELÉTRICA
• O complexo possui uma usina de
emergência baseada em diesel.
• Iluminação de emergência em corredores e áreas comuns.
• Encanamento guiado em cada uma das suítes, instalação e contratação elétrica pelo usuário.
• Tubulação e área para instalação de transformadores (por conta do proprietário) para cada suíte.

INSTALAÇÃO HIDROSSANITÁRIA
• Tanque de 159 m3 com equipamento de pressão hidropneumática e velocidade constante de 80 psi (5,7 kg de pressão).
• Pontas de água potável pressurizada em cada uma das suítes.

A entrega está em cinza e inclui os seguintes preparativos:
1. Laje estrutural de cassete de 30 cm de espessura, acabamento interior aparente.
2. Estrutura de concreto armado, acabamento aparente.
3. Coluna de concreto armado, acabamento aparente.
4. Parede de bloco oco de 15x20x40 cm, acabamento aparente.
5. Portão de alumínio com vidro temperado de 12 mm de espessura (6+PVB+6).
6. Painel de treliça baseado em ripas de bambu.
7. Descarga sanitária em PVC de 4º.
8. Concreto firme, acabamento aparente.
9. Ponta pressurizada para instalação A.A. VRV.
10. Tubulação para alimentação elétrica.
11. Tubulação para instalações especiais.
12. Ponta de alimentação hidráulica.Enmarcado por la majestuosidad del Mar
Caribe, este nuevo desarrollo corporativo
y comercial es un espacio donde el trabajo, la convivencia y el entretenimiento convergen en una misma ubicación.

Un edificio con diseño innovador que se integra
al ecosistema, rodeado de abundantes áreas verdes.

• Diseño de MATERIA Arquitectos
• Terreno 15,721 m2
• Área comercial de 4,183 m2 en dos niveles
• Área de suites de 8,516 m2 del nivel 2 al 6
• Locales comerciales desde 74 m2 y
suites desde 87 m2
• 545 cajones de estacionamiento totales
- Estacionamiento comercial: 145 cajones
- Estacionamiento suites: 400 cajones
• Planta baja con doble altura
• Espejos de agua
• Rodeado por 1,500 m2 de abundantes
áreas verdes
• Salas de juntas amuebladas y equipadas
en cada nivel.
• Seguridad 24/7.
• Circuito cerrado de CCTV en áreas
comunes y elevadores.
• Planta de emergencia para energía eléctrica
en áreas comunes (alumbrado, bombas
hidroneumáticas, equipos de emergencia
y elevadores).
• Sistema de Volumen Refrigerante Variable
(VRV). Se suministran condensadores y
puntas presurizadas por suite. (Solamente
en suites).
• Gabinetes hidrantes contra incendio en
todos los niveles.

AIRE ACONDICIONADO
• Suites: Sistema de Volumen Refrigerante
Variable (VRV). Se suministran los
condensadores y puntas presurizadas por suite.
• Comercio: Sistemas de aire acondicionado,
extracción, enfriamiento y filtros por cuenta
de cada usuario según sus necesidades.
SISTEMA DE RIEGO
• Red de riego con dotación de 12 m3 para
jardines y áreas verdes comunes.
SISTEMA DE SEGURIDAD
• Sistema de alarma y detectores de humo
en áreas comunes.
• Control de acceso y seguridad 24/7.
• Sistema de protección contra incendios
en áreas comunes conectados a la red
de hidrantes.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA
• El complejo cuenta con planta eléctrica de
emergencia a base de diesel.
• Luminarias de emergencia en pasillos y áreas comunes.
• Canalización guiada en cada una de las suites, instalación y contratación eléctrica a cargo del usuario.
• Canalizaciones y área para instalar transformadores (a cargo del propietario) para cada suite.

INSTALACIÓN HIDROSANITARIA
• Cisterna de 159 m3 de capacidad con equipo hidroneumático de presión y velocidad constante de 80 psi (5.7 kg de presión).
• Puntas presurizadas de agua potable en cada una de las suites.

La entrega es en obra gris e incluye las siguientes preparaciones:
1. Losa estructural casetonada de 30 cm de espesor, acabado interior aparente.
2. Trabe de concreto armado, acabado aparente.
3. Columna de concreto armado, acabado aparente.
4. Muro de block hueco de 15x20x40 cm, acabado aparente.
5. Cancel de aluminio con vidrio templado de 12 mm de espesor (6+PVB+6).
6. Panel de celosía a base de listones de bambú.
7. Descarga sanitaria de PVC de 4o.
8. Firme de concreto, acabado aparente.
9. Punta presurizada para instalación de A.A. VRV.
10. Canalización para alimentación eléctrica.
11. Canalización para instalaciones especiales.
12. Punta de alimentación hidráulica.