**Descubra o luxo e a sofisticação em Cumbres del Cimatario!**

**Residência de Design Exclusivo em Pré-venda**

Bem-vindo a uma residência única, onde a elegância e o conforto se unem em perfeita harmonia. Situada na prestigiada área de Cumbres del Cimatario, esta propriedade de design autoral redefine o conceito de habitação premium com seu estilo e funcionalidade incomparáveis.

**Características da Propriedade:**
- **Área Total:** 300 m² de terreno
- **Construção:** 480 m² de pura distinção

**Distribuição:**

**Subsolo:**
- Jardim privado para desfrutar do ar livre
- Quarto de serviço com banheiro completo
- Estacionamento coberto para 2 veículos
- Adega espaçosa para armazenamento adicional

**Térreo:**
- Sala imponente com pé direito duplo e grande luminosidade
- Sala de jantar com terraço para jantares ao ar livre
- Cozinha gourmet equipada com ilha e área de despensa
- Área de lavanderia e pátio de secagem
- Elegante escritório e banheiro completo
- Estacionamento coberto para 2 carros

**Andar Superior:**
- 3 quartos com closet e banheiro completo
- Quarto secundário com varanda privativa
- Ampla sala de TV para momentos em família

**Benefícios Adicionais:**
- Design autoral com acabamentos de luxo
- Espaços amplos e bem distribuídos
- Jardim para relaxamento e entretenimento
- Localização em uma das áreas mais exclusivas da cidade

**Não perca a oportunidade de fazer parte deste projeto exclusivo! A pré-venda começa em 25 de fevereiro.**

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---**¡Descubre el lujo y la sofisticación en Cumbres del Cimatario!**

**Residencia de Diseño Exclusivo en Preventa**

Bienvenido a una residencia única en su tipo, donde la elegancia y el confort se unen en perfecta armonía. Situada en la prestigiosa zona de Cumbres del Cimatario, esta propiedad de diseño autoral redefine el concepto de vivienda premium con su estilo y funcionalidad incomparables.

**Características de la Propiedad:**
- **Superficie Total:** 300 m² de terreno
- **Construcción:** 480 m² de pura distinción

**Distribución:**

**Sótano:**
- Jardín privado para disfrutar del aire libre
- Cuarto de servicio con baño completo
- Estacionamiento techado para 2 vehículos
- Bodega espaciosa para almacenamiento adicional

**Planta Baja:**
- Imponente sala con doble altura y gran luminosidad
- Comedor con terraza para cenas al aire libre
- Cocina gourmet equipada con isla y área de despensa
- Área de lavado y patio de tendido
- Elegante estudio y baño completo
- Estacionamiento cubierto para 2 autos

**Planta Alta:**
- 3 recámaras con vestidor y baño completo
- Recámara secundaria con balcón privado
- Amplia sala de TV para momentos en familia

**Beneficios Adicionales:**
- Diseño de autor con acabados de lujo
- Espacios amplios y bien distribuidos
- Jardín para relajación y entretenimiento
- Ubicación en una de las zonas más exclusivas de la ciudad

**¡No te pierdas la oportunidad de ser parte de este exclusivo proyecto! La preventa comienza el 25 de febrero.**

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