Este imóvel localizado na Avenida Cupules, uma área com alto fluxo de tráfego, representa uma oportunidade de investimento excepcional. É composto por dois terrenos unificados totalizando 902,70 m² de terreno e uma construção de 785,85 m². No térreo, há 5 lojas comerciais, ideais para empresas que buscam alta visibilidade e tráfego de clientes devido à localização estratégica do edifício. O andar superior abriga 2 apartamentos com terraço, oferecendo um espaço residencial exclusivo com vistas privilegiadas e privacidade, o que é um valor agregado para potenciais inquilinos. A combinação de usos comerciais e residenciais não apenas maximiza o potencial de renda do imóvel, mas também diversifica o perfil de risco do investimento. Este edifício é, sem dúvida, uma opção atraente para investidores que procuram propriedades com alto potencial de aluguel em áreas de demanda constante.Este inmueble situado sobre la avenida Cupules, una zona con alto flujo vehicular, representa una oportunidad de inversión excepcional. Consta de dos predios unificados que suman un terreno de 902.70 m² y una construcción de 785.85 m². En la planta baja, se encuentran 5 locales comerciales, ideales para negocios que busquen alta visibilidad y afluencia de clientes gracias a la ubicación estratégica del edificio. La planta alta alberga 2 departamentos con terraza, ofreciendo un espacio residencial exclusivo con vistas privilegiadas y privacidad, lo cual es un valor añadido para inquilinos potenciales. La combinación de usos comerciales y residenciales no solo maximiza el potencial de ingresos del inmueble, sino que también diversifica el perfil de riesgo de la inversión. Este edificio es, sin duda, una opción atractiva para inversores que buscan propiedades con alto potencial de rentabilidad en zonas de constante demanda.