PRÉDIO À VENDA COM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO, NA AVENIDA PRINCIPAL

É UM PRÉDIO DE 3 ANDARES (PB E 2 ANDARES) COM 3 INSTALAÇÕES COMERCIAIS NO TÉRREO COM AS SEGUINTES CARACTERÍSTICAS:

LOCAL 1 90m2
LOCAL 2 48 m2
LOCAL 3 57 m2

ALÉM DISSO, HÁ UM ARMAZÉM DE 14 M2 DISPONÍVEL PARA AS INSTALAÇÕES 1 E 3.

AS INSTALAÇÕES TÊM UMA ÁREA DE SERVIÇO COMPARTILHADA, CADA UMA COM SEU PRÓPRIO BANHEIRO.

ESSAS INSTALAÇÕES PODEM SER ADAPTADAS PARA QUE TENHAM SEU PRÓPRIO ESPAÇO DE ESTACIONAMENTO.

AS INSTALAÇÕES DESTE EDIFÍCIO PODEM SER ADAPTADAS A UMA VARIEDADE DE NEGÓCIOS E CONCEITOS, UMA VEZ QUE ESTÃO ESTRATEGICAMENTE LOCALIZADAS, EM UMA AVENIDA MOVIMENTADA, EM UM AMBIENTE DE ALTO TRÁFEGO, VISIBILIDADE, EXCELENTE ACESSIBILIDADE E UM FLUXO CONSTANTE DE PESSOAS E VEÍCULOS.

O EDIFÍCIO TEM UM CUBO DE LUZ QUE PERMITE A ENTRADA DE LUZ NATURAL E O TORNA UM ESPAÇO MUITO ILUMINADO.

A ÁREA TEM EXCELENTES OPÇÕES DE TRANSPORTE PÚBLICO E FÁCIL ACESSO A IMPORTANTES VIAS DE COMUNICAÇÃO.
A POUCOS METROS DA AV. MARIO COLIN E A TRÊS QUARTEIRÕES DO TREM SUBURBANO, FACILITANDO A CHEGADA DE PESSOAS DE DIFERENTES PARTES DA CIDADE.

APROVEITE ESTA OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIR NESTA PROPRIEDADE ESTRATEGICAMENTE LOCALIZADA!!!

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TERRENO: 214,38 m2
CONSTRUÇÃO: 660 m2
PREÇO: $7.100.000
USO DA TERRA: HABITAÇÃO, COMÉRCIO, ESCRITÓRIOS
PROPRIEDADE EM OBRA NEGRA

Em conformidade com o artigo 66 da Lei Federal de Defesa do Consumidor Federal, você é informado de que, se você contrair um empréstimo por meio de uma instituição financeira para a aquisição desta propriedade, ela deverá informá-lo sobre o número e o valor dos pagamentos individuais, os juros, comissões e encargos correspondentes, incluindo aqueles fixados para pagamentos antecipados ou cancelamento; fornecendo a você uma descrição devidamente detalhada dos conceitos correspondentes
(As taxas notariais devem ser consideradas aproximadamente 7% a 10% do valor da venda, NÃO INCLUÍDAS NO PREÇO MOSTRADO NO ANÚNCIO)
O preço de fechamento da compra e venda, seja com recursos próprios ou crédito hipotecário, de qualquer instituição, pública e privada, será determinado pelas PARTES (COMPRADOR E VENDEDOR).EDIFICIO EN VENTA CON EXCELENTE UBICACION, SOBRE AVENIDA PRINCIPAL

ES UN EDIFICIO DE 3 PISOS (PB Y 2 PISOS) CON 3 LOCALES COMERCIALES EN PLANTA BAJA CON LAS SIGUIENTES CARACTERISTICAS:

LOCAL 1 90m2
LOCAL 2 48 m2
LOCAL 3 57 m2

ADEMAS SE CUENTA CON UNA BODEGA DE 14 M2 DISPONIBLE PARA LOS LOCALES 1 Y 3.

LOS LOCALES CUENTAN CON UNA AREA DE SERVICIO COMPARTIDA, CADA UNO CON SU BAÑO.

ESTOS LOCALES SE PUEDEN ADAPTAR PARA QUE CUENTEN CON SU ESPACIO DE ESTACIONAMIENTO.

LOS LOCALES DE ESTE EDIFICIO SE PUEDEN ADAPTAR A UNA VARIEDAD DE NEGOCIOS Y CONCEPTOS, YA QUE CUENTAN CON UBICACIÓN ESTRATEGICA, SOBRE AVENIDA MUY TRANSITADA EN UN ENTORNO DE ALTO TRAFICO, VISIBILIDAD, EXCELENTE ACCESIBILIDAD Y UNA CONSTANTE AFLUENCIA DE PERSONAS Y VEHICULOS.

EL EDIFICIO CUENTA CON UN CUBO DE LUZ QUE PERMITE LA ENTRADA DE LUZ NATURAL Y LO HACE UN ESPACIO MUY ILUMINADO.

LA ZONA CUENTA CON EXCELENTES OPCIONES DE TRANSPORTE PUBLICO Y FACIL ACCESO A IMPORTANTES VIAS DE COMUNICACIÓN.
A UNOS METROS DE AV. MARIO COLIN Y A TRES CUADRAS DEL TREN SUBURBANO, FACILITANDO LA LLEGADA DE PERSONAS DESDE DIFERENTES PARTES DE LA CIUDAD.

APROVECHA ESTA OPORTUNIDAD UNICA PARA INVERTIR EN ESTA PROPIEDAD ESTRATEGICAMENTE UBICADA!!!

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TERRENO: 214.38 m2
CONSTRUCCION: 660 m2
PRECIO: $7,100,000
USO DE SUELO: HABITACIONAL, COMERCIAL, OFICINAS
INMUEBLE EN OBRA NEGRA

En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que, en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes
(Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta NO INCLUIDOS EN EL PRECIO MOSTRADO EN EL ANUNCIO)
El precio de cierre en la Compraventa, ya sea con recursos propios o Crédito Hipotecario, de cualquier institución tanto Publica, como privada, será determinado por LAS PARTES(COMPRADOR Y VENDEDOR).