Edifício de 872 m2 de construção e 220.118 m2 de superfície com 5 níveis e 5 anos de idade, 7 vagas de estacionamento no subsolo, instalações comerciais no térreo e 16 apartamentos distribuídos da seguinte forma:

- 9 apartamentos (3 no 1º nível, 3 no 2º nível e 3 no 3º nível)
-7 lofts no piso térreo (3 com dois andares e 3 com um telhado)
- 1 adega com casa de banho completa

Cada apartamento tem seu próprio tanque de gás FIXO de 100 litros no telhado.

Os lugares de estacionamento são separados dos apartamentos e podem acomodar até 9 carros.

Há apenas um medidor de água para todo o edifício.

ALTURA ENTRE OS NÍVEIS:
- Porão de 2,50 m
- 3,80 m PB
- 1, 2 e 3 andares de 2,50m.

MATERIAIS DE CONSTRUÇÃO USADOS:
- 3/4 e meia haste.
- Tênis de corrida no chão.
- Concerto de uma panela giratória de caminhão.
- Partição Novaceramic de 12 x 15.
- PVC para drenagem.
- Tuboplus para sistema hidráulico.
- Tubo galvanizado para eletricidade.
- Cabo Condumex de cobre calibre 14 para iluminação e calibre 12 para contatos.
- Repelido com gesso.
- Persianas de alumínio branco de 2 polegadas
- Portas de madeira maciça nas entradas principais e portas de tambor em ambientes fechados.
- Azulejo bege 35x35 Home Depot Oviedo para uso interno e externo.
- Proteções e acesso principal em ferreiro de 1,5 polegadas e tinta esmaltada preta.

OUTRAS ESPECIFICAÇÕES:
• O prédio fica na esquina e sua orientação é para o leste/leste.
• Não tem vigilância.
• Pagamento de aluguel anualizado.
• O aluguel inclui manutenção semanal de $300,00

STATUS LEGAL:
-Único proprietário
-Registrado no RPP com uma conta cadastral
- Livre de empecilhos
-Regime de condomínio
-20 unidades privadas
-Propriedades atuais
-As contas de propriedade precisam ser registradas

NOTA: O preço de venda não inclui despesas e impostos retidos por escrito ou despesas de financiamento.

Relatórios:
Vanessa Mondragón
Cel/WA (55) 1800 947
vanessa.m@homexcellence.com.mxEdificio de 872m2 de construcción y 220.18m2 de superficie con 5 niveles y 5 años de antigüedad, 7 cajones de estacionamiento en el sótano, locales comerciales en Planta Baja y 16 departamentos que se distribuyen de la siguiente manera:

- 9 departamentos (3 en el 1 nivel, 3 en el 2 nivel y 3 el 3 nivel)
-7 lofts en planta baja (3 de dos tapancos y 3 de un tapanco)
- 1 bodega con baño completo

Cada departamento tiene su propio tanque de gas FIJO de 100lts en la azotea.

Los cajones de estacionamiento son independientes a los departamentos y pueden llegar a caber hasta 9 autos.

Solo hay un medidor de agua para todo el edificio.

ALTURA ENTRE NIVELES:
- Sótano de 2.50m
- PB de 3.80m
- 1, 2 y 3 piso de 2.50m.

MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN UTILIZADOS:
- Varilla de 3/4 y media.
- Zapatas corridas por piso.
- Concerto de olla de camión revolvedora.
- Tabique Novaceramic de 12 x 15.
- PVC para drenaje.
- Tuboplus para sistema hidráulico.
- Tubería galvanizada para electricidad.
- Cable de cobre Condumex calibre 14 para iluminación y calibre 12 para contactos.
- Repellado de yeso.
- Cancelería de aluminio blanco de 2pulg en ventanas.
- Puertas de madera sólidas en accesos principales y puertas de tambor en interiores.
- Loseta de 35x35 Home Depot modelo Oviedo color beige en interiores y exteriores.
- Protecciones y acceso principal en herrería de 1.5pulg y pintura esmalte negro.

OTRAS ESPECIFICACIONES:
• El edificio está en esquina y su orientación es hacia el Oriente/Este.
• No cuenta con Vigilancia.
• Pago de rentas anualizado.
• La renta incluye el mantenimiento semanal de $300.00

ESTATUS LEGAL:
-Único dueño
-Inscrito en el RPP con una cuenta catastral
-Libre de gravámenes
-Régimen en condominio
-20 unidades privativas
-Prediales al corriente
-Falta empadronar las cuentas de predial

NOTA: El precio de venta no incluye gastos e impuestos retenidos por escrituración ni gastos por financiamiento.

Informes:
Vanessa Mondragón
Cel/WA (55) 1800 9447
vanessa.m@homexcellence.com.mx