📍 Ubicación: Avenida Insurgentes Norte, una de las principales arterias viales de la ciudad, con excelente conectividad y alto flujo vehicular.

Características del inmueble:
🏢 Uso de Suelo Mixto: Industrial, Comercial y Habitacional.
🏗️ Desarrollo: Edificio de 3 plantas más semisótano para garaje, ideal para oficinas.
📏 Espacios amplios y funcionales, para actualizar y adaptar a sus necesidades.

Distribución:
🛡️ Zona de Vigilancia para seguridad 24/7.
💼 Recepción amplia y bien iluminada.
🏢 7 Oficinas privadas.
🚻 5 Baños.
🎓 Salones de Capacitación equipados para diversos usos.
🏢 22 Cubículos adaptables a diferentes necesidades.
🍽️ Zona de Comedor para empleados.
🚗 Garaje con capacidad para 4 autos.
📦 Bodega y Almacén para almacenamiento adicional.
Este inmueble requiere actualización para aprovechar su gran potencial y adaptarlo a nuevos proyectos. ¡Una excelente oportunidad para empresas en crecimiento, inversionistas o para desarrollar diversos usos!

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💰 Precio de Contado
El precio no incluye gastos adicionales, tales como:
✍️ Gastos notariales.
🏦 Gastos relacionados a créditos (cotizados de manera independiente por las instituciones correspondientes, según su viabilidad).

💳 Formas de Pago:
💼 Recursos propios.
🏠 Créditos hipotecarios.
🏢 Cofinavit.
🏛️ Fovissste.
➕ Otros esquemas financieros.

Si necesitas más información o algún detalle específico, no dudes en preguntar. 😊