Descrição Geral
Edifício multifuncional de 647 m² construídos em um terreno de 382 m² no coração de Santa María la Ribera, uma das áreas com maior potencial de crescimento na Cidade do México. Com uma estrutura sólida em três níveis, este imóvel combina escritórios, espaços comerciais e apartamentos residenciais, oferecendo um fluxo constante de renda diversificada e um retorno de investimento garantido.

Características Importantes
Espaços Comerciais: Dois amplos espaços no andar térreo, cada um com um banheiro, ideais para negócios de alto desempenho e com excelente visibilidade.
Estacionamento Privado: Espaço coberto que oferece conforto e segurança para residentes e usuários.
5 apartamentos em dois níveis, com sala, cozinha e banheiro completo no andar térreo, e quarto privado no andar superior.
Escritórios Corporativos: Áreas bem distribuídas com um total de seis banheiros, projetadas para empresas que buscam um ambiente profissional.
Quartos de Serviço: Três espaços no telhado, um com banheiro, úteis para armazenamento ou pessoal de apoio.
Flexibilidade de Uso: Espaços que combinam trabalho e moradia, ideais para atender diversas necessidades comerciais e residenciais.

Localização
Situado em Santa María la Ribera, uma área que combina tradição e modernidade, próxima a centros culturais, vias principais e áreas comerciais. Esta localização estratégica garante um fluxo constante de clientes e residentes, ideal para maximizar a rentabilidade da propriedade.

Notas Importantes
Imagens: Fotografias ilustrativas; a propriedade não inclui móveis ou decoração.
Créditos Hipotecários: Créditos hipotecários são aceitos.
Dimensões: As dimensões indicadas são de referência e estão sujeitas ao título de propriedade.
Transações: A publicação é informativa; as transações são realizadas com a aprovação prévia do proprietário para garantir confiança e clareza.
Atualização: Os preços, disponibilidade e condições estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Entre em contato conosco para mais detalhes e para agendar uma visita.Descripción General
Edificio multifuncional de 647 m² construidos sobre un terreno de 382 m² en el corazón de Santa María la Ribera, una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en la Ciudad de México. Con una estructura sólida en tres niveles, este inmueble combina oficinas, locales comerciales y departamentos residenciales, ofreciendo un flujo constante de ingresos diversificados y un retorno de inversión asegurado.

Características importantes
Locales Comerciales: Dos amplios espacios en planta baja, cada uno con medio baño, ideales para negocios de alto rendimiento y con excelente visibilidad.
Estacionamiento Privado: Espacio cubierto que ofrece comodidad y seguridad para residentes y usuarios.
5 departamentos en doble nivel, con estancia, cocineta y baño completo en planta baja, y recámara privada en planta alta.
Oficinas Corporativas: Áreas bien distribuidas con seis medios baños en total, diseñadas para empresas que buscan un entorno profesional.
Cuartos de Servicio: Tres espacios en la azotea, uno con medio baño, útiles para almacenamiento o personal de apoyo.
Flexibilidad de Uso: Espacios que combinan trabajo y vivienda, ideales para atender diversas necesidades comerciales y residenciales.

Ubicación
Situado en Santa María la Ribera, una zona que combina tradición y modernidad, cercana a centros culturales, vías principales y áreas comerciales. Esta ubicación estratégica garantiza un flujo constante de clientes y residentes, ideal para maximizar la rentabilidad de la propiedad.

Notas Importantes
Imágenes: Fotografías ilustrativas; la propiedad no incluye muebles ni decoración.
Créditos Hipotecarios: Se aceptan créditos hipotecarios.
Dimensiones: Las dimensiones indicadas son de referencia y están sujetas al título de propiedad.
Transacciones: La publicación es informativa; las transacciones se realizan con la aprobación previa del propietario para garantizar confianza y claridad.
Actualización: Los precios, disponibilidad y condiciones están sujetos a cambios sin previo aviso.

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