Investimento Estratégico no Coração da CDMX
🏙️ Localização Privilegiada
A apenas alguns passos da Av. Circunvalação e perto da estação de metrô La Candelaria, este edifício é a oportunidade ideal para expandir seu portfólio imobiliário ou estabelecer um negócio em uma das áreas mais dinâmicas do Centro Histórico.

Detalhes do Imóvel
📐 Área de Construção: 780 m² distribuídos em 4 níveis, oferecendo amplos espaços personalizáveis.
🏠 Área do Terreno: 180 m² com um design eficiente para otimizar cada metro quadrado.

Características Destacadas
🔹 Porão funcional: Perfeito para armazenamento ou depósito.
🔹 Acesso pedonal: Conforto para clientes e funcionários.
🔹 Propriedade desocupada: Pronta para ser adaptada a qualquer ramo comercial.

Localização Estratégica
📍 Bairro Merced Balbuena – Conectado a vias principais, transporte público e uma vibrante atividade comercial que garante um alto fluxo de clientes e oportunidades de crescimento.

Benefícios Chave
💰 Alta rentabilidade: Ideal para escritórios, comércios, armazenamento ou projetos mistos.
🔄 Flexibilidade de uso: Adapte cada nível de acordo com as necessidades do seu negócio.
📈 Área em crescimento: Valorização em constante aumento.

✨ Realize seu investimento em uma das áreas com maior projeção da CDMX.

📞 Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e agende sua visita!Inversión Estratégica en el Corazón de la CDMX
🏙️ Ubicación Privilegiada
A solo unos pasos de Av. Circunvalación y cerca de la estación de metro La Candelaria, este edificio es la oportunidad ideal para ampliar tu portafolio inmobiliario o establecer un negocio en una de las zonas más dinámicas del Centro Histórico.

Detalles del Inmueble
📐 Superficie de Construcción: 780 m² distribuidos en 4 niveles, ofreciendo amplios espacios personalizables.
🏠 Superficie de Terreno: 180 m² con un diseño eficiente para optimizar cada metro cuadrado.

Características Destacadas
🔹 Sótano funcional: Perfecto para almacenamiento o bodega.
🔹 Acceso peatonal: Comodidad para clientes y empleados.
🔹 Propiedad deshabitada: Lista para adecuarse a cualquier giro comercial.

Ubicación Estratégica
📍 Colonia Merced Balbuena – Conectada a vías principales, transporte público y una vibrante actividad comercial que garantiza un alto flujo de clientes y oportunidades de crecimiento.

Beneficios Clave
💰 Alta rentabilidad: Ideal para oficinas, comercios, almacenamiento o proyectos mixtos.
🔄 Flexibilidad de uso: Adapta cada nivel según las necesidades de tu negocio.
📈 Zona en crecimiento: Plusvalía en constante aumento.

✨ Haz realidad tu inversión en una de las zonas con mayor proyección de la CDMX.

📞 Contáctanos hoy mismo para más información y agenda tu visita!