Excelente propriedade à venda 🏢, localizada na Avenida Gustavo Baz, em uma área comercial e industrial de alta atividade. Este imóvel possui 130 metros quadrados de terreno e 366 metros quadrados de construção, distribuídos em três níveis que oferecem espaços amplos e funcionais ideais para escritórios ou atividades comerciais.

Primeiro Andar: No primeiro nível, há uma elegante recepção equipada 🖥️, que dá as boas-vindas aos visitantes, além de duas salas de reuniões de bom tamanho, perfeitas para reuniões de trabalho 💼. Também dispõe de um banheiro social 🚻 para maior conforto dos ocupantes e visitantes.

Segundo Andar: No segundo nível, a propriedade conta com dois espaços amplos para escritório 🏢, um deles com terraço 🌿, proporcionando um ambiente agradável e ventilado. Cada escritório está equipado com seu próprio banheiro social 🚻, garantindo a privacidade e o conforto dos funcionários.

Terceiro Andar: O terceiro nível também abriga dois espaços para escritório 🏢, perfeitamente adequados para atividades de trabalho. Além disso, dispõe de dois banheiros sociais 🚻, para garantir o conforto de quem trabalha neste andar.

Características adicionais:

Acabamentos modernos de alta qualidade ✨.

Todas as portas são de vidro temperado, o que proporciona luminosidade e elegância 🪟.

Janelas novas, garantindo isolamento e eficiência energética 🔒.

Sistema de segurança por circuito fechado 🛡️ para maior proteção.

Possui dois reservatórios de 1.100 litros cada para armazenamento de água 💧.

Não possui estacionamento próprio, o que implica que o acesso é exclusivamente a pé ou através de estacionamento público na área 🚗.

Esta propriedade é ideal para empresas que buscam um local com excelente localização 📍, boa distribuição e acabamentos de qualidade, em uma área de alto fluxo comercial e industrial 🔝.

Preço de venda: R$13.500.000 💵.Excelente propiedad en venta 🏢, ubicada sobre la avenida Gustavo Baz, en una zona comercial e industrial de alta actividad. Este inmueble cuenta con 130 metros cuadrados de terreno y 366 metros cuadrados de construcción, distribuidos en tres niveles que ofrecen amplios y funcionales espacios ideales para oficinas o actividades comerciales.

Primer Piso: En el primer nivel se encuentra una elegante recepción equipada 🖥️, que da la bienvenida a los visitantes, además de dos salas de juntas de buen tamaño, perfectas para reuniones de trabajo 💼. También dispone de un medio baño 🚻 para mayor comodidad de los ocupantes y visitantes.

Segundo Piso: En el segundo nivel, la propiedad cuenta con dos espacios amplios para oficina 🏢, uno de ellos con terraza 🌿, lo que proporciona un ambiente agradable y ventilado. Cada oficina está equipada con su propio medio baño 🚻, lo que garantiza la privacidad y comodidad de los empleados.

Tercer Piso: El tercer nivel también alberga dos espacios para oficina 🏢, perfectamente adecuados para actividades laborales. Adicionalmente, dispone de dos medios baños 🚻, para asegurar la comodidad de quienes trabajen en este piso.

Características adicionales:

Acabados modernos de alta calidad ✨.

Todas las puertas son de cristal templado, lo que aporta luminosidad y elegancia 🪟.

Ventanas nuevas, garantizando aislamiento y eficiencia energética 🔒.

Sistema de circuito cerrado de seguridad 🛡️ para mayor protección.

Cuenta con dos tinacos de 1,100 litros cada uno para almacenamiento de agua 💧.

No cuenta con estacionamiento propio, lo que implica que el acceso es exclusivamente peatonal o mediante estacionamiento público en la zona 🚗.

Esta propiedad es ideal para empresas que busquen un lugar con excelente ubicación 📍, buena distribución y acabados de calidad, en una zona de alto flujo comercial e industrial 🔝.

Precio de venta: $13,500,000 💵.