O imóvel está localizado NA ESQUINA NA AVENIDA VILLAS LA HACIENDA, a uma curta distância da Av. Andrés García Lavín, a 1,00 km da Av. Prolongación Paseo de Montejo e a 2,3 km do Anel Periférico de Mérida.

SERVIÇOS PÚBLICOS: Completos: Eletrificação de baixa tensão com postes e rede subterrânea, postes de dados, iluminação pública com postes, calçadas de concreto, ruas pavimentadas, vias adequadas, transporte público próximo.
Água potável ao pé do lote. Sistema individual de tratamento de águas.
EQUIPAMENTO URBANO: Escolas, parques, postos de gasolina, igrejas, supermercados, mercearias e praças comerciais a menos de 1,5 km. Hospital a menos de 3,0 km.

Lote regular, plano, com uma frente; sobre o lote estão localizados escritórios, compostos por dois níveis e que por sua vez têm a seguinte distribuição:
NO PAVIMENTO TÉRREO. Estacionamento para 6 veículos (3 cobertos), acesso e recepção com pé direito duplo, saguão, cozinha, sala de jantar, sala de reuniões, showroom, banheiro, depósito externo com banheiro, pátio de manobras descoberto, 2 depósitos complementares, corredor de serviço e escritórios.

NO PAVIMENTO SUPERIOR. Saguão, sala de espera, 2 salas privativas, cada uma com seu banheiro completo, 2 áreas de escritório, terraço, banheiro no pavimento superior e depósito.
Revestimento das paredes dos banheiros com azulejos de formatos variados e materiais variados no pavimento térreo. No pavimento superior, revestimentos com massa e tinta vinílica.
PISOS: Piso de mármore travertino fiorito no formato 30 x comprimentos livres com acabamento polido nos interiores. Piso de azulejo de 40 x 40 cm na cozinha e sala de jantar. Piso de azulejo de formatos variados nos banheiros. Pisos de azulejo cerâmico cinza na garagem. Pisos de concreto estucado no corredor de serviço e pátio de manobras.
BANCADAS DE BANHEIRO: De concreto. Revestidas com mármore em áreas comuns e revestidas com massa texturizada em áreas privativas.
ESCADAS: De concreto com rampa, revestidas com piso de mármore travertino fiorito no formato 30 x comprimentos livres com acabamento polido.
PINTURA: Tinta vinílica em paredes e tetos.
REVESTIMENTOS ESPECIAIS: Detalhes nas paredes da fachada com massa texturizada cinza polida. Detalhes com pedra chapa nos interiores.
CARPINTARIA: Portas internas de escritórios elaboradas a partir de carpintaria de estrutura revestidas com madeira.
INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS E SANITÁRIAS:
Tubulação de PVC ou cobre oculta nas paredes.
MÓVEIS DE BANHEIRO: Móveis cerâmicos de qualidade média alta, uma peça. Torneiras de boa qualidade.
COZINHA: Cozinha com bancada de concreto revestida com massa texturizada e móveis de carpintaria na cozinha.
INSTALAÇÕES ELÉTRICAS: Instalação oculta, dutos com fiação de cobre com isolamento.
PORTAS E JANELAS: Janelas em áreas comuns com linha europeia, janelas em áreas exclusivas e fixas ou pequenas janelas com linha de 3", portas com alumínio mod. 1750. Alumínio na cor preta.
FERRO: Portão de garagem em chapa donca reforçada automatizada. Portão do pátio de manobras com chapa donca reforçada.
VIDRO: Vidro claro de 6mm.
FECHADURAS: Linha nacional.
FACHADA: Reboco exterior elaborado com mistura de cimento e areia e acabado em massa de cimento.
Detalhes com massa texturizada na cor cinza.

Mármore em todo o piso e carpintaria em cada espaço (portas, closets, prateleiras, etc.)

50 painéis solares.

Todas as luzes são inteligentes, acendem e apagam automaticamente.

Câmeras de vigilância.

Entregue com:
- Cadeiras de escritório
- 9 ar-condicionados Inverter
- 6 TVs inteligentes
- Mesas de madeira de parota
- Recepção mobiliada
- Etc.

Créditos aceitos.El predio se encuentra EN ESQUINA SOBRE AVENIDA VILLAS LA HACIENDA, a poca distancia de de la Av. Andrés García Lavín, a 1.00 km de Av. Prolongación Paseo de Montejo y a 2.3 km de Anillo Periférico de Mérida.

SERVICIOS PÚBLICOS: Completos: Electrificación de baja tensión con postes y red subterránea, postes de datos, alumbrado público con postes, banquetas de concreto, calles pavimentadas, vialidades adecuadas, transporte público cercano.
Agua potable al pie del lote. Sistema individual de tratamiento de aguas.
EQUIPAMIENTO URBANO: Escuelas, parques, gasolinera, iglesias, supermecados, abarroterías
y plazas comerciales a menos de 1.5 km. Hospital a menos de 3.0 km

Lote regular, plano, con un frente; sobre el lote se desplantan oficinas, compuesta de dos niveles y que a su vez cuentan con la siguiente distribución:
EN PLANTA BAJA. Estacionamiento para 6 vehículos (3 bajo techo), acceso y recepción a doble altura, vestíbulo, cocina, comedor, sala de juntas, showroom, baño, bodega exterior con baño, patio de maniobras sin techas, 2 bodegas complementarios, pasillo de servicio y oficinas.

EN PLANTA ALTA. Vestíbulo, sala de espera, 2 privados cada uno con su baño completo, 2 áreas de oficina, terraza, baño en planta alta y bodega.
Recubrimiento de paredes de baños con losetas de formatos varios y materiales varios sobre planta baja. En planta alta, recubrimientos con pasta y pintura vinílica.
PISOS: Piso de mármol travertino fiorito en formato 30 x largos libres con acabado brillado en interiores.Piso de loseta de 40 x 40 cm en cocina y comedor. Piso de loseta de formatos varios en baños. Pisos de loseta cerámica gris en cochera. Pisos de concreto estucado en pasillo servicio y patio de maniobras.
MESETAS DE BAÑO: De concreto. Recubiertas con mármol en áreas comunes y recubiertas de pasta texturizada en privados.
ESCALERAS: De concreto con rampa, forradas con piso de mármol travertino fiorito en formato 30 x largos libres con acabado brillado
PINTURA: Pintura vinílica en muros y plafones.
RECUBRIMIENTOS ESPECIALES: Detalles en muros de fachada con pasta texturizada gris pulida. Detalles con piedra chapa en interiores.
CARPINTERÍA: Puertas de interior de oficinas elaboradas a base de carpintería de bastidor forradas con madera.
INSTALACIONES HIDRÁULICAS Y
SANITARIAS:
Tubería de pvc o cobre oculta en muros.
MUEBLES DE BAÑO: Muebles cerámicos de calidad media alta, una pieza. Grifería de buena calidad.
COCINA: Cocina con meseta de concreto recubierta con pasta texturizada y muebles de carpintería en cocina.
INSTALACIONES ELÉCTRICAS: Instalación oculta, enductada con cablería de cobre con forro.
PUERTAS Y VENTANERÍA: Ventanales en áreas comunes con línea europea, ventanales en áreas exclusivas y fijos o
ventanas pequeñas con línea de 3", puertas con aluminio mod. 1750. Aluminio color negro.
HERRERÍA: Portón de cochera en lámina donca reforzada automatizada. Portón de patio de maniobras con lámina donca reforzada.
VIDRIERÍA: Vidrio claro de 6mm.
CERRAJERÍA: Línea nacional.
FACHADA: Aplanado exterior elaborado con mezcla de cemento arena y terminado en pasta cemento.
Detalles con pasta texturizada color gris

Mármol en todo el piso y carpintería en cada espacio (puertas, closets, repisas, etc.)

50 Paneles solares.

Todas las luces son inteligentes, prenden y apagan automático.

Cámaras de vigilancia.

Se entrega con:
- Sillas de oficina
- 9 aires acondicionados Inverter
- 6 smart tv
- Escritorios de madera de parota
- Recepción amueblada
- Etc.

Se aceptan créditos