RESIDÊNCIA EM PRÉ-VENDA NA PROVÍNCIA DE MÉRIDA, EM UMA PRIVADA.

A residência Balam se diferencia das demais por um design arquitetônico contemporâneo com toques mediterrâneos, caracterizada pelo seu estilo Wabi Sabi com alturas duplas, curvas pronunciadas, acabamentos em chukum, pedra natural e amplos canteiros que trazem vida e um estilo único à fachada e interiores. Além disso, é uma Smart Home controlada pelo aplicativo do seu telefone.

Denotando suas paredes em concreto aparente, iluminação inteligente em áreas externas e internas, detalhes em pedra maia, lambrinas e treliça de madeira de engenharia, junto com uma impressionante entrada de dupla altura, uma casa que você poderá controlar pelo aplicativo do seu celular e desfrutar de seus amplos espaços, sua ampla piscina e viver desfrutando a cada dia em família, além disso, está localizada a apenas 80 metros da casa do clube com incríveis comodidades e em frente ao parque, seu vizinho frontal será as áreas verdes com comodidades.

COMODIDADES:
Casa do Clube
Lobby do Motor.
Estacionamento com manobrista.

-Piscina Semi-olímpica.
-Jacuzzi
-Spa com vapor e sauna.
-Serviço de Massagens.
-Campos de Padel.
-Campos de Tênis
-Campos de Basquete
-Academia equipada e climatizada
-Parque para animais de estimação.
-Campos esportivos.
-Parques infantis.
-Segurança 24/7
-Muro Perimetral
-Controle de acesso.
-Iluminação pública
-Todos os serviços.
-Parques de áreas verdes.
-Sala de usos Múltiplos.
-Clube infantil com assistência para crianças.
-Clube de juniores com jogos de smart TV e atividades.
-Simulador de Golfe Profissional,
-Campo de golfe de 9 buracos adaptado para jogar à noite.
-Restaurante e serviços à la carte.
-Bar Hoyo 10 com serviços.
-Torneios de Golfe profissionais.

DISTRIBUIÇÃO:
-Garagem para 4 carros (2 cobertos)
-Mirante de água com fonte
-Sala em um espaço independente tipo recepção.
-Closet de entrada
-Banheiro de visitas.
-Interruptores Touch wifi / compatível com Alexa, Google Assistente.
-Sala de jantar em uma impressionante altura dupla
-Jardim interior
-Ampla cozinha com ilha independente e balcão de café da manhã
-Copa
-Lavanderia
-Quarto de lixo
-Terraço conectado à sala de jantar e cozinha.
-Piscina com cascata artificial que sai da varanda.
-Suíte principal com closet, banheiro completo e janela voltada diretamente para a saída da piscina.
-2 quartos secundários com closets e banheiros completos.
-Terraço com área de jantar e sala
-Paisagismo nas áreas onde há jardim.

EQUIPAMENTO:
-Cooktop de indução ou gás a escolher de acordo com o catálogo disponível.
-Capô de montagem
-Purificador de água potável de osmose reversa
-Forno embutido do catálogo (como presente adicional)
-3 unidades mini-split de 18 mil BTUs (instalação não incluída)

-RESERVA 80 MIL (10 DIAS DEVOLUTIVOS)
-35% ENTRADA
-CONTRIBUIÇÃO CONTRA AVANÇO A 90 DIAS POR UM
---VALOR DE 25%
-SALDO NA ASSINATURA

A CASA É CONSTRUÍDA A PARTIR DA ASSINATURA DO CONTRATO - TEMPO DE CONSTRUÇÃO 10-12 MESES.

TEMOS OPÇÕES DE FINANCIAMENTO COM INSTITUIÇÕES FINANCEIRAS PARA CRÉDITOS DE CONSTRUÇÃO.

*As informações nesta ficha vêm de uma fonte confiável, no entanto, estão sujeitas a alterações de disponibilidade e preço ou outras condições sem aviso prévio.

*As imagens mostradas são para fins ilustrativos, pode haver alterações na propriedade, de modo que servem apenas como referência e podem variar, assim como os móveis e equipamentos são apenas representativos para ambientar os espaços e não estão incluídos.

*O preço publicado não inclui taxas notariais, avaliação e impostos de aquisição, que serão determinados com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.EN PREVENTA RESIDENCIA EN PROVINCIA MÉRIDA, EN PRIVADA.

La residencia Balam se diferencia de las demás por un diseño arquitectónico contemporáneo con toques mediterráneos se distingue por su estilo Wabi Sabi con dobles alturas , pronunciadas curvas ,acabados en chukum , piedra natural y amplias jardineras que dan vida y un estilo único a la fachada e interiores. , ademas de ser un Smart Home controlada desde la app de tu teléfono.

Denotando sus muros en concreto aparente, iluminación inteligente en exteriores e interiores, detalles en en piedra maya, lambrines y celosía de madera de ingeniería junto con impresionante ingreso de doble altura, una casa que podrás controlar con la app desde tu celular y disfrutar de sus amplios espacios su amplia piscina y viviras disfrutando cada dia en familia , ademas , esta ubicada a tan solo 80 metros de la casa club con increíbles amenidades y frente al parque , tu vecino frontal sera las áreas verdes con amenidades.

AMENIDADES:
Casa Club
Motor Lobby.
Valet PArking.

-Piscina Semi-olimpica.
-jacuzzi
-Spa con vapor y Sauna .
-Servicio de Masajes .
-Canchas de Padel.
-canchas de tenis
-canchas Basquet
-Gimnasio equipado y climatizado
-Parque de mascotas.
-Canchas deportivas.
-Juegos infantiles.
-Seguridad 24/7
-Barda Perimetral
-Control de acceso.
-Iluminacion publica
-Todos los servicios.
-Parques de áreas verdes.
-Salon de usos Múltiples.
-kids club con asistenia para niños .
-Juniors club con Juegos samrt tv y actividades .
-Simulador de Golf Prfesional ,
-Campo de golf de ) hoyos adaptado para jugar de noche.
-Restaurante y servicios a la carta.
-Bar Hoyo 10 con servicios .
-Torneos de Golf profesionales.

DISTRIBUCIÓN:
-Cochera para 4 autos (2)techados
-Espejo de agua con fuente
-Sala en un espacio independiente tipo recibidor.
-Closet de ingreso
-Baño visitas.
-Apagadores Touch wifi / compatible alexa ,google ass.
-Comedor en una impresionante doble altura
-Jardin interior
-Amplia cocina con isla independiente y barra desayunadora
-Alacena
-Cuarto de lavado
-Cuarto de desechos
-Terraza comunicada con comedor y cocina.
-Alberca con cascada artificial que sale desde el balcon .
-Recamara principal con walking closet, baño completo y ventanal dirijido directo a salida de la piscina.
-2 recamaras secundarias con closets y baños completos.
-terraza con area de comedor y sala
-Paisajismo de jardineria en las areas donde lleva jardin.

EQUIPAMIENTO:
-Parrilla de induccion o gas a elegir segun catalogo disponible.
-Campana de montar
-Purificador de agua potanle de osmosis inversa
-Horno empotrable de catalogo ( como regalo adicional)
-3 equipos mini split de 18 mil btus ( no incluye instalacion)

-APARTADO 80 MIL ( 10 DIAS DEVOLUTIVOS)
-35% ENGANCHE
-APORTACION CONTRA AVANCE A 90 DIAS POR UN
---MONTO DE EL 25%
-SALDO A LA FIRMA

LA CASA SE CONSTRUYE APARTIR DE LA FIRMA DEL CONTRATO - TIEMPO DE CONSTRUCCION 10-12 MESES .

TENEMOS OPCIONES DE FINACIAMIENTO CON INSTITUCIONES FINANCIERAS PARA CREDITOS DE CONSTRUCCION.

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*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.