Aluguel de casa localizada no condomínio Puerta de Piedra, ao norte da cidade de Mérida, ao lado da Universidade Tec Milenio, Colegio Montreal, Colegio Rochester, bem como acesso rápido ao anel viário.

A casa tem 2 andares e conta com:
Térreo com cozinha com bancada de granito, bar com bancada de granito com gavetas inferiores e área de despensa totalmente fechada, 1 lavabo para visitantes, sala e sala de jantar integradas com ventiladores e um amplo quintal com terraço coberto com tela de sombra, área de lavanderia com torneiras e saída de água (bloqueadas no momento) assim como seu corredor de serviço do garage até o quintal, com garagem para 2 carros, espaço de armazenamento fechado sob a escada e o quintal da frente e dos fundos com cascalho.

Andar Superior 2 quartos, ambos com closet completo e fechado, 1 banheiro completo com box e área de roupas de cama totalmente fechada.

Orientação - Norte / Sul

EQUIPAMENTO:
Ar Condicionado nos quartos
Ventiladores nos quartos, sala, sala de jantar
Controles de A/C e Ventiladores na parede
Gabinetes inferiores de banheiro nas pias
Área de Roupa de Cama fechada como closet
Bancada de granito na barra da cozinha e área da pia
Gavetas inferiores na barra da cozinha
Despensa fechada na cozinha
Closets completos novos e fechados em ambos os quartos
Persianas novas em todas as janelas, exceto uma pequena janela com vista para o quintal
Telinhas e Proteções de segurança novas
Ganchos para rede nos quartos
Conectores de Voz e Dados habilitados para receber o serviço
Aquecedor elétrico
Gás estacionário de 1.000 litros
Instalação para fogão
Banheiro com espelhos, prateleira e gabinetes inferiores fechados
Lâmpadas LED
Batentes de portas
Depósito fechado sob as escadas
Garagem e pátios da frente e dos fundos com cascalho (projeto de colocação de tela de sombra na garagem)

SERVIÇOS INCLUÍDOS no ALUGUEL:
Coleta de Lixo
Serviço de Água Potável

MANUTENÇÃO REALIZADA:
Desinfecção
Impermeabilização

PREÇO DO ALUGUEL:
$13.000,00 mensais

REQUISITOS:
- 1 mês de depósito
- 1 mês de aluguel
- Fiador com propriedade ou deverá pagar depósito em dobro
- Pagamento do Contrato de Locação com custo independente do locador
- Aluguel Tradicional mínimo de 1 ano

A CONSIDERAR:
- Não são permitidos animais de estimação
- Não emite fatura
- Aluguel viável para estudantes, mínimo 2 pessoas com contrato independente por pessoa
- Aluguel disponível a partir de julho de 2025

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O preço publicado NÃO inclui qualquer trâmite, taxas notariais ou despesas geradas por trâmites de crédito hipotecário Infonavit, Fovissste.
As informações e disponibilidades da propriedade anunciada nesta ficha técnica devem ser verificadas com um profissional imobiliário da Golden Roots Real Estate, pessoalmente.Renta de casa ubicada en el fraccionamiento Puerta de Piedra, al norte de la ciudad de Mérida, a un costado de la Universidad Tec Milenio., Colegio Montreal, Colegio Rochester así como salida rápida al periferico.

La casa es de 2 plantas y cuenta con:
Planta Baja con cocina con meseta de granito, barra con meseta de granito con gavetas inferiores y área de alacena totalmente cerrada, 1 medio baño de visitas, sala y comedor corridos con ventiladores y amplio patio trasero con terraza techada con malla sombra, área de lavado con llaves y baja de agua (bloqueadas por el momento) así como su pasillo de servicio desde el garage hasta el patio trasero, con su garage para 2 autos, bajo la escalera espacio de almacenamiento cerrado y el patio trasero - delantero con gravilla.

Planta Alta 2 recámaras ambas con closet vestidor completo y cerrado, 1 baño completo con cancel de baño y área de blancos totalmente cerrada.

Orientación - Norte / Sur

EQUIPAMIENTO:
Aires Acondicionados en las recámaras
Ventiladores en recámaras, sala, comedor
Controles de A/A y Ventiladores en pared
Gavinetes inferiores de baño en lavabos
Área de Blancos cerrada como closet
Meseta de granito en barra de cocina y zona de tarja
Gavetas inferiores en barra de cocina
Alacena cerrada en cocina
Clotes completos nuevos y cerrados en ambas recámaras
Persianas nuevas en todas las ventanas, excepto una ventaña pequeña con vista al patio
Mosquiteros y Protecciones de seguridad nuevos
Hamaqueros en recámaras
Conectores de Voz y Datos habilitados para recibir el servicio
Bolier eléctrico
Gas estacionario de 1,000 lts
Instalación para estufa
Baño con espejos, estante y gabinetes inferiores cerrados
Lámparas Led
Topes de Puertas
Bodega bajo escaleras cerrada
Garage y Patios delantero y trasero con gravilla ( en proyecto colocación de malla sombra en garage )

SERVICIOS INCLUIDOS en la RENTA:
Recolección de Basura
Servicio de Agua Potable

MANTENIMIENTO REALIZADO:
Fumigación
Impermeabilización

PRECIO DE RENTA:
$13,000.00 mensuales

REQUISITOS:
- 1 mes de depósito
- 1 mes de renta
- Aval con propiedad o deberá pagar doble depósito
- Pago de Contrato de Arrendamiento con costo independiente al arrendador
- Renta Tradicional minimo 1 año

A CONSIDERAR:
- No se permiten Mascotas
- No emite facturación
- Viable Renta para Estudiantes minimo 2 personas con contrato independiente por persona
- Renta Disponible a partir de Julio 2025

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