🏡 RESIDÊNCIA EXCLUSIVA À VENDA EM BALCONES DEL CAMPESTRE, LEÓN, GTO!

📐 Superfície:
✓ Terreno: 1.000 m² (20 × 50)
✓ Construção: 445 m²

🏠 Distribuição e espaços:
🔹 Térreo (324 m²):
✓ Sala de estar e jantar ampla
✓ Terraço externo com lareira
✓ Cozinha integral moderna e equipada
✓ Sala de Família
✓ Lavabo para visitantes
✓ Quarto principal com closet e banheiro
✓ Escritório com lavabo
✓ Pátio de serviço, lavanderia e quarto de serviço com banheiro
✓ Garagem coberta para até 6 carros

🔹 Andar Superior (121 m²):
✓ 3 quartos com closet e banheiro completo
✓ Estudo
✓ Terraço

🔧 Equipamento premium:
✓ Portão elétrico
✓ Videoporteiro
✓ Cerca eletrificada
✓ Irrigação por aspersão
✓ Aquecedor solar e de passagem
✓ Sistema hidropneumático

🛡️ Loteamento privado com vigilância 24/7 e controle de acesso

💵 Investimento:
🔸 Venda: $11.990.000 MXN

📍 Localização estratégica ao norte de León:
✓ Perto do Parque Metropolitano
✓ A minutos da Plaza Mayor, escolas e hospitais de prestígio.🏡 ¡EXCLUSIVA RESIDENCIA EN VENTA EN BALCONES DEL CAMPESTRE, LEÓN, GTO!


📐 Superficie:
✓ Terreno: 1,000 m² (20 × 50)
✓ Construcción: 445 m²

🏠 Distribución y espacios:
🔹 Planta Baja (324 m²):
✓ Estancia-Comedor amplia
✓ Terraza exterior con chimenea
✓ Cocina integral moderna y equipada
✓ Family Room
✓ Toilette de visitas
✓ Recámara principal con vestidor y baño
✓ Oficina con medio baño
✓ Patio de servicio, lavandería y cuarto de servicio con baño
✓ Cochera techada para hasta 6 autos

🔹 Planta Alta (121 m²):
✓ 3 recámaras con vestidor y baño completo
✓ Estudio
✓ Terraza

🔧 Equipamiento premium:
✓ Portón eléctrico
✓ Videoportero
✓ Malla electrificada
✓ Riego por aspersión
✓ Calentador solar y de paso
✓ Sistema hidroneumático

🛡️ Fraccionamiento privado con vigilancia 24/7 y control de acceso

💵 Inversión:
🔸 Venta: $11,990,000 MXN

📍 Ubicación estratégica al norte de León:
✓ Cerca del Parque Metropolitano
✓ A minutos de Plaza Mayor, colegios y hospitales de prestigio