Propriedade Extraordinária de Esquina à Venda – Grande Potencial de Desenvolvimento

📍 Localização estratégica, cercada por avenidas principais e serviços

🔹 Terreno: 945 m²
🔹 Construção existente: 350 m²
🔹 Frente: 25 metros
🔹 Localização: Esquina
🔹 Uso do Solo: H/4/25/Z
🔹 Altura máxima: 4 andares
🔹 Área livre: 25%
🔹 Densidade: Z (sem limite específico de habitações, sujeito à normativa de superfície mínima por habitação)
🔹 Possível opção de contribuição

Descrição:
Venda de propriedade ideal para desenvolvimento habitacional ou misto. Excelente esquina com amplo frente de 25 metros e características que permitem um projeto de alto impacto. Uso do solo com grande potencial para construir até 4 andares. Está localizado em uma área consolidada, com alta conectividade e cercada por importantes vias, transporte público e uma ampla oferta de serviços e comércios.

Vantagens:
✅ Excelente localização e visibilidade
✅ Potencial para desenvolver múltiplas unidades
✅ Ideal para desenvolvedores ou investidoresExtraordinaria Propiedad en Esquina en Venta – Gran Potencial de Desarrollo

📍 Ubicación estratégica, rodeada de avenidas principales y servicios

🔹 Terreno: 945 m²
🔹 Construcción existente: 350 m²
🔹 Frente: 25 metros
🔹 Ubicación: Esquina
🔹 Uso de Suelo: H/4/25/Z
🔹 Altura máxima: 4 niveles
🔹 Área libre: 25%
🔹 Densidad: Z (sin límite específico de viviendas, sujeto a normativa de superficie mínima por vivienda)
🔹 Posible opción de aportación

Descripción:
Venta de propiedad ideal para desarrollo habitacional o mixto. Excelente esquina con amplio frente de 25 metros y características que permiten un proyecto de alto impacto. Uso de suelo con gran potencial para construir hasta 4 niveles. Se encuentra en una zona consolidada, con alta conectividad y rodeada de importantes vialidades, transporte público y una amplia oferta de servicios y comercios.

Ventajas:
✅ Excelente ubicación y visibilidad
✅ Potencial para desarrollar múltiples unidades
✅ Ideal para desarrolladores o inversionistas