Casa Exclusiva em Condomínio Horizontal no Centro de Tlalpan
Uma oportunidade única de viver em uma das áreas mais privilegiadas de Tlalpan.

Localizada no coração de Tlalpan, esta magnífica residência em condomínio horizontal oferece uma experiência de vida inigualável. Com um design contemporâneo, espaços amplos e um ambiente cheio de luz natural, esta casa foi cuidadosamente projetada para proporcionar conforto e elegância em cada detalhe.

Ao entrar, você será recebido por uma ampla sala de estar e jantar, inundada de luz graças a grandes janelas que se abrem para um lindo jardim privado, criando o espaço perfeito para momentos de relaxamento ou reuniões sociais. A cozinha integrada fechada, equipada com eletrodomésticos de alta qualidade e um aconchegante espaço para café da manhã, é o sonho de qualquer amante da culinária, combinando funcionalidade e estilo.

Para garantir seu máximo conforto, toda a casa está equipada com persianas blackout Hunter Douglas e janelas com sistema alemão Kömmerling oscilobatiente, que oferecem isolamento térmico e acústico superior, garantindo tranquilidade e descanso em cada canto de sua casa.

A propriedade conta com três amplos quartos, cada um com sua área de closet e banheiro completo, proporcionando privacidade e luxo a cada membro da família. A sala de TV é o espaço perfeito para entretenimento familiar, enquanto o armário de roupas de cama oferece uma solução de armazenamento prática e discreta.

Além disso, a residência inclui um quarto de serviço com banheiro completo, bem como uma área de lavanderia independente, garantindo um lar eficiente e organizado. Com três vagas de estacionamento, você não precisará se preocupar com a acessibilidade e segurança de seus veículos. A casa também conta com uma cisterna para um fornecimento ininterrupto de água.

Segurança e manutenção são prioridades neste exclusivo conjunto de apenas sete casas, todas em excelente estado de conservação. O serviço de vigilância 24 horas garante total tranquilidade, enquanto a taxa de manutenção mensal de $2,600 cobre o cuidado impecável das áreas comuns e serviços.

Localização imbatível:
Este condomínio o coloca perto de tudo. Avenidas principais como Insurgentes, Periférico e San Fernando estão a apenas minutos, conectando você rapidamente ao resto da cidade. Além disso, você viverá a uma curta distância de importantes centros comerciais como Patio Tlalpan, Perisur e Plaza Cuicuilco, bem como de restaurantes de primeira linha, centros culturais, áreas de entretenimento, hospitais renomados e instituições educacionais de prestígio. A proximidade ao transporte público adiciona uma vantagem considerável a esta propriedade, aumentando sua valorização.

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*Os móveis que aparecem na publicação são para fins ilustrativos e não estão incluídos no preço de venda.

**Os preços são à vista; caso utilize algum crédito, o preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e despesas notariais que devem ser consultados com o especialista de cada instituição financeira e cartório público, respectivamente.

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Una oportunidad única de vivir en una de las zonas más privilegiadas de Tlalpan.

Ubicada en el corazón de Tlalpan, esta magnífica residencia en condominio horizontal te ofrece una experiencia de vida inigualable. Con un diseño contemporáneo, espacios amplios y un ambiente lleno de luz natural, esta casa ha sido cuidadosamente diseñada para brindar comodidad y elegancia en cada detalle.

Al entrar, serás recibido por una amplia sala-comedor, inundada de luz gracias a grandes ventanales que se abren hacia un hermoso jardín privado, creando el espacio perfecto para momentos de relajación o reuniones sociales. La cocina integral cerrada, equipada con electrodomésticos de alta calidad y un acogedor desayunador, es el sueño de cualquier amante de la cocina, combinando funcionalidad y estilo.

Para garantizar tu máximo confort, toda la casa está equipada con persianas black out Hunter Douglas y ventanas con sistema alemán Kömmerling oscilobatiente, que ofrecen un aislamiento térmico y acústico superior, asegurando tranquilidad y descanso en cada rincón de tu hogar.

La propiedad cuenta con tres amplias recámaras, cada una con su área de vestidor y baño completo, lo que proporciona privacidad y lujo a cada miembro de la familia. La sala de TV es el espacio perfecto para el entretenimiento familiar, mientras que el clóset de blancos añade una solución de almacenamiento práctica y discreta.

Además, la residencia incluye un cuarto de servicio con baño completo, así como una área de lavado independiente, garantizando un hogar eficiente y organizado. Con tres lugares de estacionamiento, no tendrás que preocuparte por la accesibilidad y seguridad de tus vehículos. La casa cuenta también con una cisterna para un suministro ininterrumpido de agua.

Seguridad y mantenimiento son prioritarios en este exclusivo conjunto de solo siete casas, todas en excelente estado de conservación. El servicio de vigilancia las 24 horas te asegura tranquilidad total, mientras que el mantenimiento mensual de $2,600 cubre el impecable cuidado de las áreas comunes y servicios.

Ubicación insuperable:
Este condominio te coloca cerca de todo. Las avenidas principales como Insurgentes, Periférico y San Fernando están a solo minutos, lo que te conecta rápidamente con el resto de la ciudad. Además, vivirás a poca distancia de importantes centros comerciales como Patio Tlalpan, Perisur y Plaza Cuicuilco, así como de restaurantes de primer nivel, centros culturales, áreas de entretenimiento, hospitales de renombre y prestigiosas instituciones educativas. La cercanía al transporte público añade una ventaja considerable a esta propiedad, incrementando su plusvalía.

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*Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta.

**Los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente.

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