Casa bonita à venda na Col. Laguitos, localizada no noroeste da cidade de Tuxtla Gutiérrez. Muito boa localização, está perto do Boulevard Laguitos em direção ao Libramiento Norte, a menos de 5 minutos de Caña Hueca.

Localização da Colônia Laguitos:
https://maps.app.goo.gl/UwwS87ydAiEercRM6

A casa possui as seguintes características:

Primeiro andar:
-Sala.
-Sala de jantar.
-1 banheiro completo.
-Escritório/quarto.
-Pequeno depósito.
-Cozinha integrada com balcão de café da manhã e equipada com fogão e coifa de exaustão.
-Área de serviço.
-Pátio frontal.
-Garagem para dois carros com portão elétrico.
-Cisterna de 12.000 Lts.

Segundo andar:
-Suíte principal com varanda, closet e banheiro completo.
-2 quartos secundários com closet aberto.
-1 banheiro completo (compartilhado para os quartos secundários).
-Sala de TV.
-Terraço com telhado de policarbonato.

Terceiro andar:
-Depósito.

-Terreno 160 m2 (10x16).
-Construção 214 m2.
-Equipado com câmeras de segurança, cerca elétrica, aquecedor elétrico e ar-condicionado.
-Toda a iluminação da casa é LED.
-A casa não está dentro de um condomínio.

1. **O preço está sujeito a alterações sem aviso prévio, é importante consultar a disponibilidade e validade.
2. **A propriedade pode ser adquirida por meio de financiamentos hipotecários e compra à vista.
3. **O preço indicado não inclui nem se limita a despesas notariais, de avaliação, gestão, impostos; se a propriedade for adquirida por meio de um financiamento, existem custos de abertura de crédito, entre outros.
4. **As imagens apresentadas neste anúncio são ilustrativas e têm o propósito de mostrar o potencial da propriedade. Não refletem necessariamente o estado atual da mesma.
5. **As medidas exatas da propriedade serão as mencionadas na documentação oficial da propriedade. Qualquer discrepância entre as medidas apresentadas neste anúncio e as medidas oficiais será resolvida a favor das especificadas nos documentos oficiais.
6. **Móveis e Equipamentos**: A propriedade é vendida sem móveis ou equipamentos, a menos que seja especificado o contrário no contrato de venda. Os móveis e elementos decorativos visíveis nas imagens não estão incluídos na venda.Casa bonita en venta en la Col. Laguitos, ubicada en el poniente norte de la ciudad Tuxtla Gutiérrez. Muy buena ubicación, está cerca del Boulevard Laguitos queda hacia el Libramiento Norte, a menos de 5 minutos de Caña Hueca.

Ubicación de la Colonia Laguitos:
https://maps.app.goo.gl/UwwS87ydAiEercRM6

La casa cuenta con las siguientes características:

Primer piso:
-Sala.
-Comedor.
-1 baño completo.
-Estudio/recámara.
-Pequeña bodega.
-Cocina integral con barra desayunadora y está equipada con estufa y campana de extracción.
-Área de servicio.
-Patio delantero.
-Garage para dos automóviles con portón eléctrico.
-Cisterna de 12,000 Lts.

Segundo piso:
-Recámara principal con balcón, vestidor y baño completo.
-2 recámaras secundarias con closet abierto.
-1 baño completo (compartido para la recámaras secundarias).
-Sala de Tv.
-Terraza con techo de policarbonato.

Tercer piso:
-Bodega.

-Terreno 160 m2 (10x16).
-Construcción 214 m2.
-Equipada con cámaras de seguridad, cerco eléctrico, boiler eléctrico y aires acondicionados.
-Toda la iluminación de la casa es LED.
-La casa no está dentro de una privada.

1. **El precio está sujeto a cambio sin previo aviso, importante consultar disponibilidad y vigencia.
2. **Propiedad puede adquirirse por medio créditos hipotecarios y compra de contado.
3. **El precio señalado, no incluye ni es limitado a gastos notariales, de avaluó, gestoría, impuestos; si la propiedad desea adquirirse mediante un crédito, existen gastos de apertura de crédito entre otros.
4. **Las imágenes presentadas en este anuncio son ilustrativas y tienen el propósito de mostrar el potencial de la propiedad. No reflejan necesariamente el estado actual de la misma.
5. **Las medidas exactas de la propiedad serán las mencionadas en la documentación oficial de la propiedad. Cualquier discrepancia entre las medidas presentadas en este anuncio y las medidas oficiales será resuelta a favor de las especificadas en los documentos oficiales.
6. **Muebles y Equipamiento**: La propiedad se vende sin muebles ni equipamiento, salvo que se especifique lo contrario en el contrato de venta. Los muebles y elementos decorativos visibles en las imágenes no están incluidos en la venta.