Apartamento no térreo em OLEA BEACH, mobiliado e equipado, dentro de um condomínio com comodidades, na praia.
Localizado em Chixculub Puerto, perto do calçadão e dos campos de futebol, segunda fila, a apenas 50m do mar.

TÉRREO
CONSTRUÇÃO: 94,1 m2
- Sala de jantar para 6 pessoas com vidro temperado.
- Sala com amplo sofá-cama king size e Smart TV.
- Cozinha equipada e decorada com balcão para café da manhã.
- Quarto principal com cama king size e banheiro completo privativo.
- Quarto secundário 1 com 2 camas de solteiro.
- Banheiro completo compartilhado com visitas.
- Quarto secundário 2 pequeno com banheiro completo privativo.
- 2 vagas de estacionamento

EQUIPAMENTO:
- Ar-condicionado inverter de 12 mil BTUs.
- Cortinas blackout nos quartos.
- Cortinas Shelby elegance na sala.
- Ventiladores em todas as áreas.
- Telas mosquiteiras.
- Armários semi-vestidos
- Cozinha integrada
- Aquecedor elétrico.

COMODIDADES:
- Piscina familiar no térreo
- Terraços
- Jardim com área de recreação infantil.
- Bar social no térreo.
- Elevador
- Terraço com espetacular piscina infinita.
- Segurança 24/7.

*VENDE-SE COMPLETAMENTE MOBILIADO COMO ESTÁ NAS FOTOS.

*SERVIÇOS INCLUÍDOS NO ALUGUEL
Água, lixo, manutenção do edifício
O ocupante paga luz e internet.

*ANIMAIS DE ESTIMAÇÃO NÃO SÃO PERMITIDOS

FORMAS DE PAGAMENTO PARA VENDA:
- Reserva $20,000
- Entrada 20%
- Saldo na entrega.
- Créditos e recursos próprios aceitos.

REQUISITOS PARA ALUGUEL:
- 1 mês de aluguel.
- 1 mês de depósito de segurança.
- $10,000 pesos de pagamento de acordo
- Fiador com propriedade em Yucatán ou depósito de segurança em dobro.

**PREÇOS**
- Venda: $4,450,000
- Aluguel: $32,000

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*preço e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio
*De acordo com o estabelecido na NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado com base nos valores variáveis de conceitos notariais e de crédito, que devem ser consultados com os promotores de acordo com a NOM mencionada.Departamento en planta baja en OLEA BEACH, amueblado y equipado, dentro de condominio con amenidades, en la playa.
Ubicado Chixculub Puerto, cerca del malecón y los futboleros, segunda fila, a solo 50m Del Mar.

PLANTA BAJA
CONSTRUCCION: 94.1 m2
- Comedor para 6 personas de cristal templado.
- Sala con amplio sofá cama king size y SmarTV.
- Cocina equipada y vestida con barra desayunadora.
- Recámara principal con cama king size y baño completo privado.
- Recámara secundaria 1 con 2 camas individuales.
- Baño completo compartido con visitas.
- Recámara secundaria 2 pequeña con baño completo privado.
- 2 cajones de estacionamiento

EQUIPAMIENTO:
- Aires acondicionados inverter de 12mil btu.
- Persianas black out en recamaras.
- Persianas Shelby elegance en sala.
- Abanicos en todas las áreas.
- Mosquiteros.
- Closets semi vestidos
- Cocina integral
- Boiler eléctrico.

AMENIDADES:
- Alberca familiar en planta baja
- Terrazas
- Jardín con juego infantil.
- Bar social en PB.
- Elevador
- Roof top con espectacular infinity pool.
- Vigilancia 24/7.

*SE VENDE COMPLETAMENTE AMUEBLADO CÓMO ESTÁ EN LAS FOTOS.

*SERVICIOS INCLUIDOS EN RENTA
Agua, basura, mantenimiento del edificio
El ocupante paga luz e internet.

*NO se permiten mascotas

FORMAS DE PAGO PARA VENTA:
- Apartado $20,000
- Enganche 20%
- Saldo contra entrega.
- Se aceptan créditos y recursos propios.

REQUISITOS PARA RENTA:
- 1 mes de renta.
- 1 mes de depósito en garantía.
- $10,000 pesos de pago de convenio
- Aval con propiedad en Yucatán o doble depósito en garantía.

**PRECIOS**
- Venta: $4,450,000
- Renta: $32,000

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*precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada.