Ubicado sobre la carretera Mérida–Progreso, una de las vialidades más transitadas y estratégicas del estado.
- Alto flujo vehicular diario, conexión directa con Mérida y el puerto de Progreso.
- Zona de alta plusvalía, impulsada por la expansión urbana del norte de Mérida y su cercanía con áreas como Temozón, Chablekal, komchen, Xcanatun y Sierra Papacal.