Descubra este atraente apartamento, um investimento inteligente na cobiçada área de Los Pinos, onde a excelente localização e a demanda de aluguel se fundem para oferecer um ativo com retorno garantido. Estrategicamente localizado na Avenida de los Pinos, a apenas uma quadra da vibrante Calzada de las Águilas, este imóvel se beneficia de uma conectividade inigualável na Cidade do México, posicionando-se a apenas 10 minutos dos prestigiados centros de negócios de Santa Fe e San Ángel, o que garante um fluxo constante de potenciais inquilinos.

Este apartamento de 60 m², projetado para maximizar a funcionalidade e o apelo para inquilinos, oferece uma distribuição inteligente. Ao entrar, uma sala de estar e jantar iluminada cria um ambiente acolhedor. A cozinha integrada aberta, com um estilo moderno, proporciona amplas superfícies de armazenamento e a praticidade que os inquilinos atuais buscam.

O apartamento conta com dois quartos espaçosos, ideais para profissionais ou pequenas famílias, o que amplia o mercado de aluguel. Um banheiro completo com acabamentos de qualidade e uma área de lavanderia equipada para máquina de lavar e secadora, adicionam um valor percebido que facilita a colocação do imóvel.

A propriedade inclui uma vaga de estacionamento, um grande diferencial na área que aumenta o apelo de aluguel e o valor do ativo.

A localização é a base deste investimento. A proximidade com a Calzada de las Águilas garante acesso a uma ampla variedade de serviços e comodidades (restaurantes, centros comerciais, parques), elevando o apelo para futuros inquilinos. A excelente conectividade com Santa Fe e San Ángel posiciona este apartamento como uma opção ideal para aqueles que buscam viver perto de seus locais de trabalho, garantindo uma ocupação constante e retornos atraentes.

Este apartamento representa um investimento sólido para o seu portfólio, ideal para aqueles que buscam um ativo com alta demanda de aluguel e valorização ao longo do tempo. Não perca a oportunidade de integrar este imóvel à sua estratégia de investimento.

Pontos-chave para investidores:

- Localização privilegiada em Los Pinos: Alta demanda de aluguel.
- Proximidade a Santa Fe e San Ángel (10 min): Atrai profissionais e executivos.
- 60 m² bem distribuídos: Espaço funcional e atraente para inquilinos.
- 2 quartos amplos e iluminados: Ideal para diferentes perfis de inquilinos.
- Vaga de estacionamento: Valor agregado que facilita o aluguel.
- Alto potencial de retorno sobre o investimento e valorização.

Há algum outro aspecto que você gostaria de modificar para torná-lo ainda mais específico para investidores?Descubre este atractivo departamento, una inversión inteligente en la codiciada zona de Los Pinos, donde la excelente ubicación y la demanda de arrendamiento se fusionan para ofrecerte un activo con retorno garantizado. Estratégicamente situado sobre la Avenida de los Pinos, a tan solo una cuadra de la vibrante Calzada de las Águilas, este inmueble se beneficia de una conectividad inigualable en la Ciudad de México, posicionándose a escasos 10 minutos de los prestigiosos centros de negocios de Santa Fe y San Ángel, lo que asegura un flujo constante de posibles inquilinos.

Este departamento de 60 m², diseñado para maximizar la funcionalidad y el atractivo para arrendatarios, ofrece una distribución inteligente. Al ingresar, una luminosa estancia de sala-comedor crea un ambiente acogedor. La cocina integral abierta, con un estilo moderno, proporciona amplias superficies de almacenamiento y la practicidad que buscan los inquilinos actuales.

El departamento cuenta con dos recámaras espaciosas, ideales para profesionales o pequeñas familias, lo que amplía el mercado de renta. Un baño completo con acabados de calidad y un área de lavado equipada para lavadora y secadora, añaden un valor percibido que facilita la colocación del inmueble.

La propiedad incluye un cajón de estacionamiento, un plus significativo en la zona que aumenta el atractivo de renta y el valor del activo.

La ubicación es el pilar de esta inversión. La cercanía a Calzada de las Águilas garantiza acceso a una amplia variedad de servicios y amenidades (restaurantes, centros comerciales, parques), elevando el atractivo para futuros inquilinos. La excelente conectividad con Santa Fe y San Ángel posiciona este departamento como una opción ideal para aquellos que buscan vivir cerca de sus lugares de trabajo, asegurando una ocupación constante y rendimientos atractivos.

Este departamento representa una inversión sólida para tu portafolio, ideal para aquellos que buscan un activo con alta demanda de renta y plusvalía en el tiempo. No pierdas la oportunidad de integrar esta propiedad a tu estrategia de inversión.

Puntos clave para inversionistas:

Ubicación privilegiada en Los Pinos: Alta demanda de renta.
Proximidad a Santa Fe y San Ángel (10 min): Atrae a profesionales y ejecutivos.
60 m² bien distribuidos: Espacio funcional y atractivo para inquilinos.
2 recámaras amplias y luminosas: Ideal para diferentes perfiles de arrendatarios.
Cajón de estacionamiento: Valor agregado que facilita la renta.
Alto potencial de retorno de inversión y plusvalía.
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