Terreno à venda em Valle de Guadalupe.

Preço: $1.100.000,00 usd (Um milhão e cem mil dólares)

Área no cadastro: 25,946.77

Área afetada pelo gasoduto PEMEX: 4.438,37

Área de acesso a partir da rua: 3.107

Área útil: 18.400



O terreno tem uma inclinação moderada, é na área onde o centro de entretenimento do Valle de Guadalupe estará localizado. 300 metros da junção da estrada livre. A área já tem um lago, restaurante e centro de entretenimento nas proximidades.

A terra tem sua própria entrada pela estrada e também terá acesso pela parte de trás da terra que fica ao lado de um Fracc. Onde eles estão registrando.

O terreno já possui um código cadastral, delimitado até agosto de 2023, e existe a possibilidade de uso de terrenos comerciais e/ou residenciais. Atualmente, a terra tem uso da terra AGOSTADERO, mas a viabilidade já foi revisada e permite mudanças.

A localização do acesso a partir da estrada é a seguinte:
https://maps.app.goo.gl/9LpzjaYLucSjyfMG8


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Notas:
Em propriedades de pré-venda, os acabamentos e/ou o design final podem diferir/variar dependendo da renderização apresentada.
Os preços publicados podem variar sem aviso prévio, por isso é importante revisar o preço atualizado com seu consultor da INMOBROKER.
INMOBROKER é uma marca registrada e temos uma licença imobiliária, somos parceiros nacionais da AMPI e fazemos parte da NAR.

www.inmobroker.mx
marketing@inmobroker.mx

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LOCALIZAÇÃO: INMOBROKER BCN
Avenida de las Palmas 4391-C Primeiro andar.
Las Palmas, Tijuana, Baixa Califórnia. CP 22106


Terreno en Venta en Valle de Guadalupe.

Precio: $1,100,000.00 usd (Un millón cien mil dólares)

Superficie en catastro: 25,946.77

Area de afectación poliducto PEMEX: 4,438.37

Área para acceso desde la calle: 3,107

Área aprovechable: 18,400

 

El terreno tiene pendiente moderada, está en la zona donde será el centro de espectáculos de Valle de Guadalupe. A 300 metros del entronque de la carretera libre. En la zona ya se tiene cerca un lago, restaurante y el centro de espectáculos.

El terreno tiene su propia entrada desde la carretera y también contará con acceso desde la parte posterior del terreno que colinda con un Fracc. donde están lotificando.

El terreno ya tiene clave catastral, deslinde de fecha de Agosto del 2023, y hay factibilidad de uso de suelo comercial y/o habitacional. Actualmente el terreno tiene uso de suelo de AGOSTADERO, pero ya se revisó la factibilidad y permite cambio.

La ubicación del acceso desde la carretera es esta:
https://maps.app.goo.gl/9LpzjaYLucSjyfMG8


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Notas:
En propiedades de preventa los acabados y/o diseño final puede diferir / variar vs el render presentado.
Los precios publicados pueden variar sin previo aviso por lo que es importante revisar el precio actualizado con tu asesor INMOBROKER.
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