Xcanatún é uma localidade situada ao norte de Mérida, Yucatán, conhecida por sua destacada valorização e excelente planejamento urbano. Esta área se caracteriza por oferecer um ambiente residencial exclusivo e de alta qualidade de vida.

Xcanatún experimentou um aumento notável em sua valorização graças à sua atraente combinação de serviços e infraestrutura moderna, bem como à sua proximidade com os melhores clubes de golfe da região.

A casa está localizada dentro do Adana Residencial, com 68 lotes exclusivos que combinam um design de ponta com uma paisagem exuberante e amenidades de primeira linha, tornando cada momento e etapa da sua vida um verdadeiro prazer de viver, com a exclusividade que nenhum outro projeto imobiliário da região pode oferecer.

Distribuição da casa:

Casa de 2 andares com 4 quartos completos e área de serviço, maximizando os espaços e potencializando a funcionalidade.

Distribuição:
Térreo:
- Estacionamento coberto para dois carros
- Pátio
- Sala de estar e jantar em pé direito duplo
- Cozinha equipada com acabamentos em quartzo e carvalho
- Terraço coberto
- Piscina de 3,00 x 6,00 m
- Quarto com closet e banheiro completo
- Lavabo para visitantes
- Quarto de serviço com banheiro completo
- Depósito de armazenamento hiperfuncional
- Área de lavanderia

Andar superior:
- 3 quartos, cada um com banheiro completo
- Sala de TV

Amenidades:
- Cabine de acesso
- Parque para pets
- Quadra de pádel
- Quadra poliesportiva
- Área de churrasqueira
- Casa do clube com: clube infantil, academia, sala de yoga e funcional, sauna, coworking, bar no lobby, piscina com canal de natação, vestiário, deck de solário, salão de festas
- Circuito de jogging e ciclovia
- Parque infantil

Formas de pagamento:
- Recursos próprios e/ou créditos bancários
- Reserva a partir de R$50.000,00 e 15 dias para assinatura da promessa.
- Assinatura da promessa de compra e venda com 35% de entrada.
- Entrada de 70% ou mais aplica desconto adicional
- Entrega em dezembro de 2025

- O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores, de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.Xcanatún es una localidad ubicada al norte de Mérida, Yucatán, conocida por su destacada plusvalía y excelente planeación urbana. Esta zona se caracteriza por ofrecer un entorno residencial exclusivo y de alta calidad de vida.

Xcanatún ha experimentado un notable aumento en su plusvalía gracias a su atractiva combinación de servicios e infraestructura moderna, así como a su cercanía con los mejores clubes de golf de la zona.

La casa se encuentra dentro de Adana Residencial, con 68 lotes exclusivos que combinan un diseño vanguardista con un exuberante paisajismo y amenidades de primer nivel, lo que hará de cada momento y etapa de tu vida un verdadero placer de vivir, con la exclusividad que ningún otro proyecto inmobiliario de la zona puede ofrecer.

Distribución de la casa:

Casa de 2 niveles con 4 recámaras completas y área de servicio, maximizando los espacios y potenciando la funcionalidad.

Distribución:
Planta baja:
- Estacionamiento techado para dos autos
- Patio
- Sala comedor a doble altura
- Cocina equipada y con acabados de cuarzo y encino
-Terraza techada
- Piscina de 3.00 x 6.00 m
- Recámara con clóset vestidor y baño completo
-Medio baño de visitas
- Cuarto de servicio con baño completo
- Bodega de almacenamiento hiperfuncional
- Área de lavado

Planta alta:
- 3 recámaras cada una con baño completo
- Sala de tv

Amenidades:
-Caseta de acceso
-Pet park
-Cancha de pádel
-Cancha de usos múltiples
-Área de asador
- Casa club con: kids club, gimnasio, salón de yoga y funcional, sauna, coworking, lobby bar, alberca con canal de nado, locker room, deck de asoleaderos, salón de fiestas
-Circuito de jogging y ciclovía
-Parque infantil

Formas de pago:
-Recursos propios y/o créditos bancarios
-Apartado desde $50,000.00 pesos y 15 días para firma de promesa.
-Firma de promesa de compraventa con el 35% de enganche.
-Enganche de 70% o más aplica descuento adicional
-Entrega Diciembre 2025

-El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.