Preço: $20.000.000 MXN
Localização: Calle 38 No. 237 x 21 Telchac Puerto, Yucatán

Frente para a praia: 23,40 m
Área total: 864,05 m²
Construção: 435,12 m²

Esquina frente ao mar | Grande potencial para desenvolvimento ou investimento

Descrição Geral
Propriedade única em esquina frente ao mar, ideal para projeto de hotel boutique, beach club,
sala de eventos, retiros, apartamentos ou residência familiar de luxo.
Inclui duas construções independentes:
- Casa principal com 5 quartos e 3,5 banheiros
- Chalé privado com 1 quarto, 1 banheiro e meio, cozinha, sala, terraço e varanda
Distribuição – Casa Principal
- Acesso duplo, sala ampla e escadas para o segundo andar
- Cozinha equipada com balcão de café da manhã e área de café da manhã
- 2 quartos no andar térreo com vista para o mar
- 2 banheiros completos com acesso exterior (ideal ao chegar da praia)
- 1 quarto externo frente ao mar com meio banheiro
- Terraço coberto frente ao mar com área de churrasqueira fechada com vidro e vista panorâmica
- Andar superior: 2 quartos com vista para o mar, cada um com palapa na varanda
- Amplo terraço que conecta ambos os quartos
- Banheiro completo independente
- Terraço panorâmico sobre os quartos, ideal para pores do sol
Chalé Independente
- Andar térreo: cozinha, sala, sala de jantar, banheiro completo e terraço frontal coberto
- Andar superior: quarto amplo com meio banheiro, pia e varanda com vista

Conta com:
- Estacionamento para mais de 6 veículos
- Palmeiras e amplas áreas de areia para atividades
- Cisternas de grande capacidade
- Perfeito estado estrutural e de manutenção

- Imposto predial 2025 pago
- Valor de avaliação 2022: de $20.500.000 MXN valor atual mais alto do preço de venda.

!Viva frente ao mar nas melhores praias da costa yucateca!Precio: $20,000,000 MXN
Ubicación: Calle 38 No. 237 x 21 Telchac Puerto, Yucatán

Frente de playa: 23.40 m
Superficie total: 864.05 m²
Construcción: 435.12 m²

Esquina frente al mar | Gran potencial para desarrollo o inversión

Descripción General
Propiedad única en esquina frente al mar, ideal para proyecto de hotel boutique, beach club,
salón de eventos, retiros, departamentos o residencia familiar de lujo.
Incluye dos construcciones independientes:
- Casa principal con 5 recámaras y 3.5 baños
- Chalet privado con 1 recámara 1 baño y medio, cocina, sala, terraza y balcón
Distribución – Casa Principal
- Doble acceso, sala amplia y escaleras al segundo piso
- Cocina equipada con barra desayunadora y área de desayunador
- 2 recámaras en planta baja con vista al mar
- 2 baños completos con acceso exterior (ideal al llegar desde la playa)
- 1 recámara externa frente al mar con medio baño
- Terraza techada frente al mar con área de asador cerrada con cristales y vista panorámica
- Planta alta: 2 recámaras con vista al mar, cada una con palapa en balcón
- Amplia terraza que conecta ambas habitaciones
- Beño completo independiente
- Roof top panorámico sobre las recámaras, ideal para atardeceres
Chalet Independiente
- Planta baja: cocina, sala, comedor, baño completo y terraza frontal techada
- Planta alta: recámara amplia con medio baño, lavabo y balcón con vista

Cuenta con:
- Estacionamiento para más de 6 vehículos
- Palmeras y áreas amplias de arenal para actividades
- Cisterna de gran capacidad
- Perfecto estado estructural y de mantenimiento

- Predial 2025 pagado
- Valor avaluo 2022: de $20,500,000 MXN valor actual más alto del precio de venta.

!Vive frente al mar en las mejores playas de la costa yucateca!