Descrição
FAZENDA À VENDA – OPORTUNIDADE DE LEILÃO
Localização: Ucú, Yucatán
Preço de leilão: $6,500,000 MXN
Avaliação: $8,965,000 MXN
Terreno: 1,206.16 m2 (frente e fundo irregular) ️ Construção: 405 m2
Documentação em ordem

Ucú é uma localidade estratégica a poucos minutos de Mérida, Yucatán, que ganhou
popularidade nos últimos anos por sua tranquilidade, seu ambiente natural e sua crescente
valorização. Com fácil acesso pela rodovia Mérida–Tetiz e a apenas 20 minutos do
periférico, Ucú oferece o melhor de dois mundos: a proximidade com a cidade e a paz de
viver em um ambiente mais relaxado e verde.

Localizada na tranquila localidade de Ucú, esta propriedade é ideal para descanso,
investimento ou desenvolvimento de projeto residencial/turístico.

Investir em uma fazenda nesta área é uma decisão inteligente, pois esse tipo de
propriedades não só são perfeitas para viver cercado pela natureza e amplitude, mas
também altamente lucrativas como espaços de férias ou para aluguel a longo prazo.

Cada vez mais pessoas buscam opções de acomodação fora do barulho urbano, e as
fazendas em Ucú se destacam como uma alternativa atraente para quem busca conforto,
privacidade e contato com a natureza.

Distribuição arquitetônica
Esta fazenda é desenvolvida em um único andar, o que a torna prática, confortável e
funcional para todos os tipos de usuários. Seu design permite desfrutar dos espaços ao ar livre e ao mesmo tempo contar com todas as comodidades de uma casa de férias ou
residência permanente.

Térreo
– Distribuição arquitetônica:
- Vagas de estacionamento cobertas para 4 veículos
- 3 quartos
- Quarto principal com closet e banheiro completo com jacuzzi
- 2 quartos secundários com banheiro compartilhado
- Lavabo para visitas
- Piscina com área de descanso
- Bar na piscina
- Terraço social na frente
- Sala e jantar integrados
- Cozinha ampla
- 1 banheiro completo de uso compartilhado
- Área de lavanderia coberta
- Banheiros externos para a área da piscina (com capacidade para 5-6 pessoas e trocador
de bebê)
- Jardim posterior ideal para confraternizações, eventos ou futuras expansões

Equipamentos e detalhes premium:
- 10 mesas e 100 cadeiras de madeira esculpidas à mão de Tekax (marca Balam)
- Totalmente climatizada
- Refrigeradores e freezers incluídos
- Telas de TV instaladas
- Pisos de mármore em interiores
- Bar integrado na área da piscina
- Closets no quarto principal
- Poço de água
- Sistema de pressurização
- Biodigestor
- Cisternas
- Sistema de irrigação automático
- Câmeras de vigilância

Ideal para:
- Investimento em aluguel de férias ou eventos
- Fazenda familiar
- Desenvolvimento boutique de bem-estar ou retiros

Esta distribuição foi pensada para desfrutar tanto do interior quanto do exterior, ideal
para o clima quente de Yucatán. O design permite ter privacidade nas áreas
pessoais, ao mesmo tempo que oferece amplos espaços sociais para desfrutar com
família ou amigos.

Rodeada de vegetação, esta fazenda combina conforto e amplitude, perfeita para
quem busca um refúgio perto de Mérida ou um investimento com valorização garantida.
* Apenas recursos próprios são aceitos.
Cada elemento foi cuidadosamente selecionado para combinar funcionalidade,
durabilidade e um estilo autêntico que valoriza a cultura yucateca.
Uma propriedade com grande potencial a um preço imbatível!
* DISPONIBILIDADE E PREÇO SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.Descripción
QUINTA EN VENTA – OPORTUNIDAD DE REMATE
Ubicación: Ucú, Yucatán
Precio de remate: $6,500,000 MXN
Avalúo: $8,965,000 MXN
Terreno: 1,206.16 m2 (frente y fondo irregular) ️ Construcción: 405 m2
Documentación en regla

Ucú es una localidad estratégica a pocos minutos de Mérida, Yucatán, que ha ganado
popularidad en los últimos años por su tranquilidad, su entorno natural y su creciente
plusvalía. Con fácil acceso desde la carretera Mérida–Tetiz y a tan solo 20 minutos del
periférico, Ucú ofrece lo mejor de ambos mundos: la cercanía con la ciudad y la paz de
vivir en un entorno más relajado y verde.

Ubicada en la tranquila localidad de Ucú, esta propiedad es ideal para descanso,
inversión o desarrollo de proyecto residencial/turístico.

Invertir en una quinta en esta zona es una decisión inteligente, ya que este tipo de
propiedades no solo son perfectas para vivir rodeado de naturaleza y amplitud, sino
también altamente rentables como espacios vacacionales o para renta a largo plazo.

Cada vez más personas buscan opciones de alojamiento fuera del bullicio urbano, y las
quintas en Ucú se perfilan como una alternativa atractiva para quienes buscan confort, privacidad y contacto con la naturaleza.

Distribución arquitectónica
Esta quinta está desarrollada en una sola planta, lo que la hace práctica, cómoda y
funcional para todo tipo de usuarios. Su diseño permite disfrutar de los espacios al aire libre y al mismo tiempo contar con todas las comodidades de una casa de descanso o
residencia permanente.

Planta baja
– Distribución arquitectónica:
- Cajones de estacionamiento techado para 4 vehículos
- 3 recámaras
- Recámara principal con vestidor y baño completo con jacuzzi
- 2 recámaras secundarias con baño compartido
- Medio baño para visitas
- Piscina con área de descanso
- Bar en alberca
- Terraza social al frente
- Sala y comedor integrados
- Cocina amplia
- 1 baño completo de uso compartido
- Área de lavado techada
- Baños exteriores para área de piscina (con capacidad para 5-6 personas y cambiador
de bebé)
- Jardín posterior ideal para convivencias, eventos o futuras expansiones

Equipamiento y detalles premium:
- 10 mesas y 100 sillas de madera tallada a mano de Tekax (marca Balam)
- Totalmente climatizada
- Refrigeradores y neveras incluidos
- Pantallas de TV instaladas
- Pisos de mármol en interiores
- Bar integrado en la zona de alberca
- Closets vestidor en recámara principal
- Pozo de agua
- Sistema de presurización
- Biodigestor
- Cisterna
- Sistema de riego automático
- Cámaras de vigilancia

Ideal para:
- Inversión en renta vacacional o de eventos
- Quinta familiar
- Desarrollo boutique de bienestar o retiros

Esta distribución está pensada para disfrutar tanto del interior como del exterior, ideal
para el clima cálido de Yucatán. El diseño permite tener privacidad en las áreas
personales, al mismo tiempo que brinda amplios espacios sociales para disfrutar con
familia o amigos.

Rodeada de vegetación, esta quinta combina comodidad y amplitud, perfecta para
quienes buscan un refugio cerca de Mérida o una inversión con plusvalía asegurada.
* Únicamente se acepta recurso propio.
Cada elemento fue seleccionado cuidadosamente para combinar funcionalidad,
durabilidad y un estilo auténtico que enaltece la cultura yucateca.
¡Una propiedad con gran potencial a un precio inigualable!
* DISPONIBILIDAD Y PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO