Uma joia escondida no coração da Cidade do México, ao lado de San Ángel, um refúgio que desperta os sentidos

Em uma das áreas mais exclusivas e discretas do sul da cidade, a apenas algumas quadras do Periférico e da rua Las Flores, encontra-se esta propriedade excepcional: uma residência que oferece a possibilidade de viver na tranquilidade de uma colônia arborizada, com a proximidade da história, cultura e sabor que fazem de San Ángel um dos lugares mais encantadores da Cidade do México.

Com um terreno de 2.185 m² e uma construção total de 572,35 m², esta casa foi recentemente remodelada com gosto impecável pelo arquiteto Franz Feuchtwanger Morales e conta com uma paisagem projetada pelo renomado paisagista Luc Emmanuel Monzies, que transformou cada canto do jardim em um cenário natural que convida à contemplação, cozinhar ou simplesmente parar para respirar.

O murmúrio da água correndo entre pedras se mistura com o aroma da lavanda. Caminhos cercados de plantas levam a um pergolado ideal para compartilhar uma taça de vinho, um churrasco ao ar livre ou uma refeição entre amigos. Uma fogueira se torna o coração das noites, enquanto a horta de ervas aromáticas traz frescor e sabor à cozinha. Tudo foi pensado para quem valoriza a arte de viver bem, com tempo, com calma, com intenção.

No meio dessa paisagem cuidadosamente projetada, uma majestosa jacarandá oferece a cada primavera uma explosão de cor roxa visível da casa. Um jovem ahuehuete, símbolo de longevidade e enraizamento, cresce firmemente como uma promessa do tempo. Altos ciprestes se erguem entre os caminhos, emoldurando o jardim com elegância e serenidade.

Distribuição pensada para conforto e privacidade
A casa principal tem uma área de 354 m², onde cada espaço foi projetado para conviver com a luz, o ar e o jardim. Além disso, a propriedade inclui uma construção acessória de 218,35 m², que abriga um apartamento independente com cozinha própria, terraço privado e múltiplas possibilidades: desde um estúdio criativo até um espaço recreativo isolado do resto da casa.

Arquitetura íntima, funcional e sofisticada
A casa principal conta com 4 quartos, todos com banheiro. Três deles estão localizados no andar superior, junto com uma sala de TV/sala de estar e um terraço com vista para o jardim. No andar térreo, um quarto adicional — ideal para visitas, pessoas idosas ou como escritório — também com banheiro, conecta-se harmoniosamente com os espaços sociais.

A área social é ampla, iluminada e perfeitamente integrada: sala, sala de jantar e cozinha se abrem para um terraço que funciona como uma extensão natural do interior, ideal para socializar ou admirar a beleza do entorno.

Apartamento independente e comodidades adicionais
Em um volume separado, a propriedade inclui uma construção acessória de 218,35 m² que abriga um apartamento com cozinha e terraço, perfeito para visitas ou para desfrutar de forma autônoma.

Além disso, a casa oferece:
Estacionamento para 6 carros
Dois quartos de serviço
Área de lavanderia
Despensa
Localização privilegiada e conectividade discreta

A Colônia Campestre é um oásis dentro da cidade. Cercada por árvores e arquitetura de baixa densidade, oferece privacidade e um ambiente sereno, sem abrir mão da conectividade. Em poucos minutos, é possível acessar o Periférico, San Ángel, a Supervía Poniente e o coração de Coyoacán.

Esta propriedade é para quem deseja viver bem. Para quem entende que o luxo está no essencial: a calma, a beleza natural, o bom design e a possibilidade de habitar um espaço único, sem sair da cidade.Una joya escondida en el corazón de la Ciudad de México junto a San Ángel, un refugio que despierta los sentidos

En una de las zonas más exclusivas y discretas del sur de la ciudad, a tan solo unas cuadras del Periférico y la calle Las Flores, se encuentra esta propiedad excepcional: una residencia que ofrece la posibilidad de vivir en la tranquilidad de una colonia arbolada, con la cercanía a la historia, la cultura y el sabor que hacen de San Ángel uno de los lugares más encantadores de la Ciudad de México.

Con un terreno de 2,185 m² y una construcción total de 572.35 m², esta casa ha sido recientemente remodelada con un gusto impecable por el arquitecto Franz Feuchtwanger Morales, y cuenta con un paisaje diseñado por el reconocido paisajista Luc Emmanuel Monzies, quien ha transformado cada rincón del jardín en un escenario natural que invita a contemplar, cocinar o simplemente detenerse a respirar.

El murmullo del agua que corre entre piedras se mezcla con el aroma de la lavanda. Caminos rodeados de plantas conducen a una pérgola ideal para compartir una copa de vino, un asado al aire libre o una comida entre amigos. Una fogata se convierte en el corazón de las noches, mientras el huerto de hierbas de olor aporta frescura y sabor a la cocina. Todo está pensado para quien valora el arte de vivir bien, con tiempo, con calma, con intención.

En medio de este paisaje cuidadosamente diseñado, una majestuosa jacaranda regala cada primavera una explosión de color morado visible desde la casa. Un joven ahuehuete, símbolo de longevidad y arraigo, crece con firmeza como promesa del tiempo. Altos cipreses se alzan entre los senderos, enmarcando el jardín con elegancia y serenidad.

Distribución pensada para el confort y la privacidad
La casa principal tiene una superficie de 354 m², donde cada espacio ha sido diseñado para convivir con la luz, el aire y el jardín. Además, la propiedad incluye una construcción accesoria de 218.35 m², que alberga un departamento independiente con cocina propia, terraza privada y múltiples posibilidades: desde un estudio creativo hasta un espacio recreativo aislado del resto de la casa.

Arquitectura íntima, funcional y sofisticada
La casa principal cuenta con 4 recámaras, todas con baño. Tres de ellas se ubican en la planta alta, junto con una sala de TV/family room y una terraza con vistas del jardín. En planta baja, una cuarta recámara —ideal para visitas, personas mayores o como estudio— también con baño, se conecta armoniosamente con los espacios sociales.

El área social es amplia, luminosa y perfectamente integrada: sala, comedor y cocina se abren a una terraza que funciona como extensión natural del interior, ideal para convivir o admirar la belleza del entorno.

Departamento independiente y amenidades adicionales
En un volumen separado, la propiedad incluye una construcción accesoria de 218.35 m² que alberga un departamento con cocina y terraza, perfecto para visitas o para disfrutar de manera autónoma.

Además, la casa ofrece:
Estacionamiento para 6 autos
Dos cuartos de servicio
Área de lavandería
Bodega
Ubicación privilegiada y conectividad discreta

La Colonia Campestre es un oasis dentro de la ciudad. Rodeada de árboles y arquitectura de baja densidad, ofrece privacidad y un ambiente sereno, sin renunciar a la conectividad. En pocos minutos se accede al Periférico, San Ángel, la Supervía Poniente y al corazón de Coyoacán.

Esta propiedad es para quien desea vivir bien. Para quien entiende que el lujo está en lo esencial: la calma, la belleza natural, el buen diseño y la posibilidad de habitar un espacio único, sin salir de la ciudad.