Gran oportunidad de reventa en el corazón de Tulum.

Este estudio forma parte del exclusivo condominio Kalmuk, un desarrollo boutique de solo 30 unidades, ubicado en una calle tranquila del centro, con acceso inmediato a restaurantes, comercios, supermercados y todo lo necesario para una vida cómoda o una inversión rentable.

Estudio 1
Superficie interior: 33.97 m²
Terraza privada: 9.32 m²
Superficie total: 43.29 m²

El espacio ofrece un diseño moderno y funcional, con excelente ventilación e iluminación natural. La terraza tipo lounge brinda un espacio acogedor para relajarse al aire libre con privacidad.

Cuota mensual de mantenimiento: 3,854 MXN
Sobre el Condominio KALMUK

Ubicado en la calle Polar Oriente, entre Centauro Norte y Orión Norte, este desarrollo se encuentra a:
5 minutos caminando del centro, supermercados y restaurantes
10 minutos en coche de la playa y zona arqueológica
En un entorno urbano tranquilo, con buena conectividad

Amenidades del Desarrollo
Alberca en rooftop con área de camastros y bar
Lobby con recepción y seguridad 24/7
Elevador
Área de coworking y sala común
Jungle gym, asadores y hamacas
Bicicletas, lavandería y más

Ideal para:
Inversionistas interesados en rentas vacacionales
Nómadas digitales o parejas que buscan vivir en el centro de Tulum
Quienes buscan una propiedad lista para generar ingresos a corto plazo

Propiedad libre de gravamen y lista para escriturar.
Ubicación estratégica, desarrollo consolidado, excelente potencial de renta.

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Studio for Sale – Kalmuk Tulum, Downtown Area

Excellent resale opportunity in the heart of Tulum.

This studio is part of Kalmuk, an exclusive boutique development with only 30 units, located on a quiet street in downtown Tulum. Enjoy immediate access to restaurants, shops, supermarkets, and all the services needed for comfortable living or a profitable investment.

Unit 1
Interior space: 33.97 m²
Private terrace: 9.32 m²
Total area: 43.29 m²

This unit features a modern, functional layout with excellent natural light and ventilation. The private terrace offers a cozy outdoor space to relax in a calm and green setting.

Monthly HOA fee: 3,854 MXN
About Kalmuk Tulum

Located on Polar Oriente street, between Centauro Norte and Orión Norte, in the downtown area of Tulum.

Distances:
5-minute walk to downtown, supermarkets, and restaurants
10-minute drive to the beach and archaeological zone
Urban, quiet, and well-connected surroundings

Development Amenities
Rooftop pool with sun loungers and sunset bar
Lobby with reception and 24/7 security
Elevator
Co-working area and shared lounge
Jungle gym, BBQ area, and hammocks
Bicycles, laundry room, and more

Ideal for:
Investors seeking strong vacation rental returns
Digital nomads or couples looking to live in central Tulum
Buyers seeking a ready-to-use property with great rental potential

Property is free of liens and ready for title transfer.
Strategic location, well-managed development, and high demand for short-term rentals.

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