Uma propriedade excepcional de 514 m² é oferecida à venda com uma casa existente e uso de solo comercial, localizada na Homero 408, na exclusiva área de Polanco V Seção, Cidade do México. Esta propriedade, com uma frente de 15 metros e um fundo de 34,22 metros, apresenta uma oportunidade inigualável para investidores e desenvolvedores que buscam capitalizar em uma das áreas mais prestigiadas da cidade.

Características e Potencial da Propriedade:

Uso do Solo: HC4/30/150, que permite a construção habitacional com comércio no andar térreo, oferecendo uma flexibilidade excepcional para um desenvolvimento misto.

Construção Permitida: Até 1.431 m², ideal para um projeto que pode incluir a renovação da casa existente e a adição de até 9 apartamentos residenciais sobre um espaço comercial.

Vistas: A propriedade desfruta de vistas para o canteiro arborizado de Homero na frente, proporcionando um ambiente tranquilo e esteticamente agradável, e vistas traseiras para os estacionamentos dos edifícios circundantes, garantindo privacidade.

Localização Exclusiva: Situada em Polanco, um bairro emblemático por sua oferta residencial e comercial luxuosa, bem como por sua vibrante vida cultural e gastronômica. A proximidade com importantes vias de comunicação e serviços torna esta uma localização sem igual para desenvolvimentos residenciais e comerciais de alto padrão.

Esta propriedade não apenas representa um investimento em um dos distritos mais cobiçados do México, mas também uma oportunidade para desenvolver um espaço que combine luxo, funcionalidade e um design inovador no coração da Cidade do México.Se ofrece en venta una propiedad excepcional de 514 m² con una casa existente y uso de suelo comercial, ubicada en Homero 408, en la exclusiva zona de Polanco V Sección, Ciudad de México. Esta propiedad, con un frente de 15 metros y un fondo de 34.22 metros, presenta una oportunidad inigualable para inversores y desarrolladores que buscan capitalizar en una de las áreas más prestigiosas de la ciudad.

Características y Potencial de la Propiedad:

Uso de Suelo: HC4/30/150, que permite la construcción habitacional con comercio en planta baja, ofreciendo una flexibilidad excepcional para un desarrollo mixto.

Construcción Permitida: Hasta 1,431 m², ideal para un proyecto que puede incluir la renovación de la casa existente y la adición de hasta 9 departamentos residenciales sobre un local comercial.

Vistas: La propiedad goza de vistas al arbolado camellón de Homero al frente, ofreciendo un entorno tranquilo y estéticamente agradable, y vistas traseras a los estacionamientos de los edificios circundantes, lo que garantiza privacidad.

Ubicación Exclusiva: Situada en Polanco, un barrio emblemático por su lujosa oferta residencial y comercial, así como por su vibrante vida cultural y gastronómica. La proximidad a importantes vías de comunicación y servicios hace de esta una ubicación sin igual para desarrollos residenciales y comerciales de alta gama.

Esta propiedad no solo representa una inversión en uno de los distritos más cotizados de México, sino también una oportunidad para desarrollar un espacio que combine lujo, funcionalidad y un diseño innovador en el corazón de la Ciudad de México.