Excelente Opção no Centro Histórico de Mérida - Terreno Livre de Restrições do INAH
Localização Premium na Zona Patrimonial
A Poucos Passos da Ermita de San Sebastián

Localizada a apenas algumas quadras da Ermita de San Sebastián, esta propriedade está no coração de Mérida, cercada de história, cultura e conectividade com pontos-chave da cidade.

Rua Tranquila em Ambiente Tradicional

Desfrute de uma rua residencial pacífica, ideal para projetos que priorizam a harmonia e a autenticidade do Centro Histórico.

Terreno Otimizável sem Limitações do INAH
256 m² Livres para Projetos Inovadores

Com 5 metros de frente × 50,50 metros de fundo, este terreno fora da zona do INAH permite construções sem restrições patrimoniais, acelerando trâmites e designs.

Base para Desenvolvimento do Zero

Inclui uma pequena construção existente que pode ser demolida ou integrada a novos designs residenciais ou comerciais.

Espaço com Potencial Multiuso
Pátio Arborizado com Encanto Natural

Destaca-se seu pátio com árvore madura, que oferece sombra e um ambiente fresco, perfeito para áreas comuns ou jardins privados.

Infraestrutura Básica e Oportunidades

Conta com acesso à eletricidade e possibilidade de implementar soluções hídricas (cisterna/poço), oferecendo flexibilidade para personalizar serviços.

Oportunidade de Investimento em Mérida Tradicional
Projetos Residenciais ou Comerciais

Ideal para construir residências modernas, estúdios, lojas boutique ou espaços culturais, aproveitando a demanda em áreas centrais.

Valorização em Zona em Valorização

Invista em uma área com projeção de crescimento, onde a combinação de tradição e desenvolvimento urbano garante rentabilidade a médio prazo.Excelente Opción en el Centro Histórico de Mérida - Terreno Libre de Restricciones INAH
Ubicación Premium en Zona Patrimonial
A Pasos de la Ermita de San Sebastián

Ubicada a solo unas cuadras de la Ermita de San Sebastián, esta propiedad está en el corazón de Mérida, rodeada de historia, cultura y conectividad con puntos clave de la ciudad.

Calle Tranquila en Entorno Tradicional

Disfruta de una calle residencial pacífica, ideal para proyectos que priorizan la armonía y la autenticidad del Centro Histórico.

Terreno Optimizable sin Limitaciones INAH
256 m² Libres para Proyectos Innovadores

Con 5 metros de frente × 50.50 metros de fondo, este terreno fuera de la zona INAH permite construcciones sin restricciones patrimoniales, acelerando trámites y diseños.

Base para Desarrollo desde Cero

Incluye una pequeña construcción existente que puede demolerse o integrarse a nuevos diseños residenciales o comerciales.

Espacio con Potencial Multiusos
Patio Arborizado con Encanto Natural

Destaca su patio con árbol maduro, que brinda sombra y un ambiente fresco, perfecto para áreas comunes o jardines privados.

Infraestructura Básica y Oportunidades

Cuenta con acceso a electricidad y posibilidad de implementar soluciones hídricas (cisterna/pozo), ofreciendo flexibilidad para personalizar servicios.

Oportunidad de Inversión en Mérida Tradicional
Proyectos Residenciales o Comerciales

Ideal para construir viviendas modernas, estudios, locales boutique o espacios culturales, aprovechando la demanda de zonas céntricas.

Plusvalía en Zona en Valorización

Invierte en un área con proyección de crecimiento, donde la combinación de tradición y desarrollo urbano asegura rentabilidad a mediano plazo.