* ‼ CASA EQUIPADA COM JARDIM NA COBERTURA E PISCINA PRÓPRIA EM FRACC. AIYANA COM SEGURANÇA ‼ A POUCOS PASSOS DO CLUBE DE GOLFE DE SANTA FÉ (AO SUL DE CUERNAVACA) *

*Município: * Xochitepec, Mor.

*Localização: *
*AIYANA* está localizada ao sul de Cuernavaca, a apenas 1:20 horas do estande da *Cidade do México* ou a 15 minutos da saída*Cuernavaca* até *Acapulco*

O desvio é passar pelo estande da Xochitepec no auge do *Centro de Convenções e Clube de Golfe de Santa Fé*

*Características do FRACC. TAIYANA: *
Segurança 24 horas
Estradas largas
1 ciclista
Área residencial com alto valor agregado
Taxa de manutenção mensal $400,00

*Nota: * a taxa de manutenção pode mudar sem aviso prévio (inclui apenas vigilância 24 horas)

*Serviços FRACC. TAIYANA: *
Iluminação em áreas comuns
Serviço de coleta de lixo
Drenagem

*Preço de venda: * 3.550.000,00

*Características da CASA: *

176 m2 de terreno
250 m2 de construção

*FORA DA CASA: *
2 vagas de estacionamento

*Nota: * Você pode estacionar fora de casa na rua (dentro do fraturamento)

*DENTRO DA CASA: *

*Piso térreo: *
Acesso à casa e ao corredor para entrar no quintal
Sala de estar - sala de jantar
Cozinha integral
1/2 banheiro
Vinícola
Área de lavagem

*Piso superior: *
2 banheiros completos (com porta de vidro temperado)
* 3 quartos: *
1 quarto com ar condicionado, vestiário e banheiro completo (com portão de vidro temperado)
2 quartos com ar condicionado e armários

* Jardim na cobertura equipado com: *
Piso cerâmico
Jacuzzi
Palapa
Tarja
Barra
1 banheiro completo (com portão de vidro temperado)

*ATRÁS DA CASA: *
Sala de máquinas
Terraço com Tapanco
Piscina (6 m de comprimento x 4 m de largura e 1:40 m de profundidade)

*Nota: * A piscina tem aquecimento solar (20 painéis solares)

*Serviços: *
Tanque de 10.000 lts
Tanque de 1.100 litros
Painéis solares para a piscina
Aquecedor de passo
180 lts de gás estacionário
Drenagem

*Entregue com: *
Piso cerâmico
Cozinha integral
2 armários
Um camarim
3 portões de vidro temperado nos banheiros
4 aparelhos de ar condicionado
Totalmente mobiliado (sofá, sala de jantar, camas, televisores, espreguiçadeiras, etc.)

*Nota: * O preço de venda não inclui taxas de redação e pode estar sujeito a alterações sem aviso prévio.

LA5*‼CASA EQUIPADA CON ROOF GARDEN Y ALBERCA PROPIA EN FRACC. AIYANA CONSEGURIDAD‼A UNOS PASOS DEL CLUB DE GOLF SANTA FE (SUR DE CUERNAVACA)*

*Municipio:* Xochitepec,Mor.

*Ubicación: *
*AIYANA * se encuentra al sur de Cuernavaca, a tan solo 1:20 hrs partiendo de la caseta de *Ciudad de Mexico* o a 15 min partiendo de la *salida de Cuernavaca* con dirección *Acapulco*

La desviación está pasando la caseta de Xochitepec a la altura del *Centro de Convenciones y Club de Golf santa Fe *

*Caracteristicas del FRACC. AIYANA: *
Seguridad las 24hrs
Amplias vialidades
1 Ciclopista
Zona residencial de alta plusvalía
Cuota de Mantenimiento mensual $400.00

*Nota :* la cuota de mantenimiento puede cambiar sin previo aviso (solo Incluye vigilancia las 24hrs)

*Servicios del FRACC. AIYANA : *
Alumbrado en áreas comunes
Servicio de recolección de basura
Drenaje

*Precio de venta:* 3,550,000.00

*Características dela CASA: *

176 m2 de terreno
250 m2 de construcción

*AFUERA de la CASA:*
2 lugares de estacionamiento

*Nota:* Se pueden estacionar afuera de la casa sobre la calle (en el interior del fracc)

*AL INTERIOR de la CASA:*

*Planta baja: *
Acceso a la casa y pasillo para ingresar al jardín trasero
Estancia - comedor
Cocina integral
1/2 baño
Bodega
Área de lavado

*Planta alta:*
2 Baños completos (con cancel de vidrio templado)
* 3 habitaciones: *
1 habitación con aire acondicionado, vestidor y baño completo (con cancel de vidrio templado)
2 habitaciones con aire acondicionado y Closets

* Roof garden equipado con: *
Piso de cerámica
Jacuzzi
Palapa
Tarja
Barra
1 baño completo (con cancel de vidrio templado)

*ATRAS de la CASA:*
Cuarto de maquinas
Terraza con Tapanco
Alberca (6m de largo x 4m de ancho y 1:40 m de profundidad)

*Nota: * La alberca cuenta con calefacción solar (20 paneles solares)

*Servicios:*
Cisterna de 10,000 lts
Tinaco de 1,100 lts
Paneles solares para la alberca
Calentador de paso
Gas estacionario de 180 lts
Drenaje

*Se entrega con:*
Piso de cerámica
Cocina integral
2 closets
1 vestidor
3 canceles de vidrio templado en baños
4 aires acondicionados
Totalmente amueblada (sofa, comedor, camas, televisiones, camastros, etc.)

*Nota:* El precio de venta no incluye gastos de escrituración y puede ser sujeto a cambios sin previo aviso.

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