TERRENO KM 15, JURIQUILLA, QUERÉTARO

LOCALIZAÇÃO • Na esquina Blvd. Villas del Mesón e Rodovia Querétaro — San Luis Potosí Km 15.

• 300 metros da Plaza Tiara
• 400 metros do Centro Urbano de Juriquilla
• A 200 metros do Centro de Negócios UAQ
• 600 metros do Centro de Engenharia da UNAM
• 3 quilômetros do Antea Life Center, Walmart e UpTown Center.

ÁREA TOTAL 11.970 metros quadrados.

FRENTE NA ESTRADA
QUERÉTARO — SAN LUIS POTOSÍ
107,09 metros lineares.

ACESSO OPCIONAL DE 11,86 metros de largura por 42 metros de comprimento pelo Blvd Villas del Mesón.

SITUAÇÃO LEGAL Propriedade com TÍTULO DE PROPRIEDADE e sem gravames.
Propriedade privada separada do regime ejidal
Uso de terrenos comerciais, habitacionais, industriais e de serviços de acordo com o Plano Parcial de Desenvolvimento de
Município de Querétaro (ver plano parcial em anexo)
Nenhuma licença ou permissão específica foi processada.

LOCALIZAÇÃO NO GOOGLE EARTH. https://earth.google.com/web/@20.7064235,-100.4386653,1928.36433706a,1000.00012027d,35y,0h,0t,0r

CARACTERÍSTICAS • Último lote disponível com sua extensão e características no acesso à área residencial e comercial de Juriquilla.

• Área com maior crescimento comercial e habitacional no município de Querétaro e com alto poder aquisitivo.
• Localização em rodovias com alto tráfego.
• Área com alta demanda na aquisição de imóveis comerciais, habitacionais e de serviços.



*C* JJP
JO
02/FEV/2024TERRENO KM 15, JURIQUILLA, QUERÉTARO

UBICACIÓN • En esquina Blvd. Villas del Mesón y Carretera Querétaro – San Luis Potosí Km 15.

• A 300 metros de Plaza Tiara
• A 400 metros de Urban Center Juriquilla
• A 200 metros del Centro de Negocios UAQ
• A 600 metros del Centro de Ingeniería de la UNAM
• A 3 Kilómetros de Antea Life Center, Walmart y UpTown Center.

SUPERFICIE TOTAL 11,970 metros cuadrados.

FRENTE SOBRE CARRETERA
QUERÉTARO – SAN LUIS POTOSÍ
107.09 metros lineales.

ACCESO OPCIONAL 11.86 metros de ancho por 42 metros de largo por Blvd Villas del Mesón.

SITUACIÓN JURÍDICA Predio con TITULO DE PROPIEDAD y sin gravámenes.
Propiedad privada deslindada del régimen ejidal
Uso de suelo comercial, habitacional, industrial y de servicios conforme al Plan Parcial de Desarrollo del
Municipio de Querétaro (ver plano parcial anexo)
No se ha tramitado ninguna licencia ni permiso específico.

UBICACIÓN EN GOOGLE EARTH. https://earth.google.com/web/@20.7064235,-100.4386653,1928.36433706a,1000.00012027d,35y,0h,0t,0r

CARACTERÍSTICAS • Último lote disponible con su extensión y características en acceso a zona habitacional y comercial de Juriquilla.

• Zona de mayor crecimiento comercial y habitacional del Municipio de Querétaro y de alto poder adquisitivo.
• Ubicación en vialidades de alta circulación.
• Zona con alta demanda en adquisición de bienes raíces comerciales, habitacionales y de servicios.



*C* JJP
JO
02/FEB/2024