À VENDA VILLA EM RESIDENCIAL PRIVADO.

Geral

Residencial privado de Vilas equipadas com sistema de automação residencial. Nosso desenvolvimento é caracterizado pela fusão criada entre a natureza e a tecnologia. Localizado na zona Norte, com acesso rápido e conectividade a praças da moda, universidades e hospitais de prestígio.
Entre as comodidades que teremos estão:
- A Casa do Clube
- Quadra de paddle,
- Piscina familiar
- Terraço lounge
- Salão de usos múltiplos
- Área de coworking,
Conta com um Grande Parque Central que terá:
- Área de leitura
- Área de recreação infantil
- Área de piquenique
- Estação de yoga,
- Corrida
- Fonte
- Área de churrasqueira.

Informações do desenvolvimento
• Localização: Cholul
• Número de unidades: 108 Vilas
• Construção: 184m2 e 204m2
• Entrega: Imediata e Pré-venda
• Preço a partir de: $3,195,000 pesos pré-venda. *
• Reserva: $10,000 pesos (7 dias no máximo para solicitar reembolso)
• Entrada: 15% mínimo.
• Formas de pagamento aceitas: Banco, Infonavit e Recursos Próprios
• Taxa de manutenção: $2,500 mensais
• Fundo de reserva: $10,000 (equivalente a 4 taxas de manutenção)

Descrição do modelo
Modelo 184m2
Térreo
- Garagem coberta para 2 carros
- ½ banheiro para visitas
- Cozinha com balcão
- Sala / jantar
- Terraço com jardim e piscina
Andar superior
- Quarto principal com closet e banheiro completo
- Quarto secundário 1, com closet e banheiro completo
- Quarto secundário 2, com closet e banheiro completo
- Área de estudo

Equipamento
- Armários inferiores e superiores de madeira MDP Hidrófugo
- Granito na cozinha San Gabriel
- Despensa com portas de madeira de MDP Hidrófugo
- Aquecedor elétrico
- Closets semi-vestidos de madeira MDP Hidrófugo no quarto principal
- Closets vestidos de madeira MDP Hidrófugo nos quartos secundários
- Fogão elétrico com 4 queimadores
- Fixações de vidro temperado nos banheiros
- Pisos de mármore travertino
- Bancadas de mármore nos banheiros com móveis de madeira MDP Hidrófugo
- Tetos decorativos em drywall
- Chuveiro tipo chuva
- Iluminação tipo LED
- Caixilhos de janelas Eurovent linha 5
- 4 painéis solares de 550 W cada, com inversor com capacidade para 10 painéis
- Sistema de automação residencial em toda a casa
- Caixa d'água de armazenamento de água potável de 2,800 litros
- Sistema hidráulico com bomba pressurizada
- Bomba submersível para enchimento da piscina
- Planta individual de tratamento de água sustentável

Avisos
*A taxa de manutenção será ajustada no momento da escritura, podendo ter uma pequena variação, que será informada antes da escritura.
*Os preços publicados nesta ficha são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados pelo desenvolvedor a qualquer momento e sem aviso prévio.
*Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de empréstimos hipotecários, nem taxas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de empréstimos, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.EN VENTA VILLA EN PRIVADA RESIDENCIAL.

General

Privada residencial de Villas acondicionadas con Sistema domótica. Nuestro desarrollo esta caracterizado por la fusión creada entre la naturaleza y tecnología. Ubicado en zona Norte,
con accesos rápidos y conectividad a plazas de moda, universidades y hospitales de prestigio.
Entre las amenidades con las que contaremos se encuentran:
- La Casa Club
- Cancha de pádel,
- Piscina familiar
- Terraza lounge
- Salón de usos múltiples
- Área de cowork,
Cuenta con un Gran Parque Central el cual tendrá:
- Área de lectura
- Juegos infantiles
- Área de picnic
- Yoga station,
- Jogging
- Fuente
- Grill zone.

Información del desarrollo
• Ubicación: Cholul
• Número de unidades: 108 Villas
• Construcción: 184m2 y 204m2
• Entrega: Inmediata y Preventa
• Precio desde: $3,195,000 pesos preventa. *
• Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 15% mínimo.
• Forma de pago aceptadas: Banco, Infonavit y Recurso Propio
• Cuota de mantenimiento: $2,500 mensuales
• Fondo de reserva: $10,000 (equivalente a 4 cuotas de mantenimiento)

Descripción del modelo
Modelo 184m2
Planta baja
- Cochera techada para 2 autos
- ½ baño para visitas
- Cocina con barra
- Sala / comedor
- Terraza con jardín y piscina
Planta alta
- Recámara principal con closet vestidor y baño completo
- Recámara secundaria 1, con closet y baño completo
- Recámara secundaria 2, con closet y baño completo
- Área de estudio

Equipamiento
- Gaveteros inferiores y superiores de madera MDP Hidrófugo
- Granito en cocina San Gabriel
- Alacena con puertas de madera de MDP Hidrófugo
- Calentador eléctrico
- Closet semivestidos de madera MDP Hidrófugo en recámara principal
- Closets vestidos de madera MDP Hidrófugo en recámaras secundarias
- Parrilla eléctrica con 4 quemadores
- Fijos de cristal templado en baños
- Pisos de mármol travertino
- Mesetas de mármol en baños con mueble de madera MDP Hidrófugo
- Plafones decorativos en tablaroca
- Regadera tipo lluvia
- Iluminación tipo led
- Cancelería de ventanas Eurovent línea 5
- 4 paneles solares de 550 W c/u, con inversor con capacidad para 10 paneles
- Sistema Domótica en toda la casa
- Cisterna de almacenamiento de agua potable de 2,800 lts
- Sistema hidráulico con bomba presurizada
- Bomba sumergible para llenado de piscina
- Planta individual de tratamiento de agua sustentable

Avisos
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.