Residencial à venda está localizado a apenas 500 metros da rodovia Mérida–Progreso. É uma localização privilegiada ao norte da cidade, a menos de 10 minutos das principais praças, escolas e hospitais de Mérida. Também está próximo a Progreso, onde você pode desfrutar da praia todos os finais de semana e durante os períodos de férias. A casa possui um design exclusivo, que aproveita os espaços integrando ventilação e iluminação natural, proporcionando excelente conforto aos usuários e contribuindo para a economia de energia. A integração dos espaços na área social cria um ambiente único, integrando o terraço e áreas ajardinadas, criando uma sensação de amplitude e integração em todos os espaços.

TÉRREO:
• Sala de estar e jantar.
• Cozinha aberta com ilha (vista para o pátio)
• Quarto de TV (possibilidade de usar como 4º quarto) (vista para o pátio)
• Banheiro completo para convidados. (com acesso também do exterior *piscina)
• Terraço coberto
• Piscina com acabamento chukum de 3.00m x 6.00
• Pátio amplo
• Quarto de serviço com banheiro.
• Lavanderia
• Corredor de serviço.
• Estacionamento coberto para 2 carros

ANDAR SUPERIOR:
• Quarto principal com área de closet, banheiro com duas pias e varanda coberta. (vista para o pátio)
• Quarto 2 com closet e banheiro completo (vista para o pátio)
• Quarto 3 com closet e banheiro completo (vista para o pátio)

INCLUI:
• Acabamentos:
-Piso de mármore travertino de 30cm por comprimentos livres.
-Interior em gesso liso de 1.5cm com rodapés embutidos
-Escada com degraus de madeira ou paredes de cimento polido.
-Exterior com três camadas de acabamentos
-Fachada com acabamentos de mármore travertino de 30 cm por comprimentos livres

• Revestimentos:
- Cozinha com bancada de granito preto San Gabriel -Paredes internas e externas (onde marca o design) em mármore travertino
-Banheiros com mármore travertino

• Janelas:
-Portas deslizantes para o terraço do térreo e varanda no andar superior
- Janelas em geral na cor preta.

• Marcenaria:
-Closets nos quartos.
-Portas do chão ao teto.
-Gabinetes inferiores e aéreos na cozinha de madeira.

• Torneiras:
-Monocomando na cozinha com pia dupla de aço inoxidável.
-Monocomando nas pias dos banheiros.
-Monocomando nos chuveiros.
-Vaso sanitário One Piece.

Além disso, a comunidade privada conta com o seguinte:
URBANIZAÇÃO:
• Vias primárias e secundárias de concreto.
• Calçadas largas.
• Iluminação.
• Energia elétrica na entrada de cada lote.
• Rede de água potável.

AMENIDADES:
O desenvolvimento conta com uma administração a cargo de uma empresa especializada, que por meio de eventos e atividades, se encarregará de criar momentos inesquecíveis para você e sua família.
Quadras de padel, futebol e basquete onde os torneios mais divertidos entre vizinhos acontecerão.

Esportivas:
- Piscina e canal de natação
- Academia
- Circuito funcional
- Circuito de jogging

Bem-estar:
- Sala de yoga
- Sala de fisioterapia e massagens
- Jardim zen ideal para apreciar a natureza em todo seu esplendor.
- Horta orgânica

Recreativas:
-Parques temáticos.
-Clube infantil
-Terraços sociais para aquelas conversas intermináveis com as amigas enquanto desfrutam de um café ou um bom café da manhã.
-Jardim de eventos
-Área de churrasqueira
-Caverna de jogos

SEGURANÇA
Guarita com segurança 24/7.
Muros perimetrais com cerca elétrica.
Câmeras de vigilância monitoradas 24 horas.
Sistema de registro com impressão digital para trabalhadores.
Sistema de controle de entrada e convites.

*As imagens são meramente ilustrativas e não representam o produto final. Os itens decorativos ou móveis não estão incluídos no produto publicado. Os preços podem variar de acordo com a disponibilidade ou as condições de compra. Consulte os termos e condições, restrições se aplicam.Residencial en venta se encuentra ubicado a sólo 500 metros de la carretera Mérida–Progreso. Es una ubicación privilegiada al norte de la ciudad, a menos de 10 minutos de las principales plazas, escuelas y hospitales de Mérida. También se encuentra próximo a Progreso, donde podrás disfrutar de la playa todos los fines de semana y los periodos vacacionales. La casa cuenta con un diseño exclusivo, en el cual se aprovechan los espacios integrando la ventilación e iluminación natural logrando un excelente confort en los usuarios, y que su vez contribuye a un ahorro de energía. La integración de los espacios en el área social genera un ambiente único integrando a la terraza y áreas jardineadas creando una sensación de amplitud e integración en todos los espacios.

PLANTA BAJA:
• Sala - comedor corrido.
• Cocina abierta con isla (vista al patio)
• Recámara de televisión (posibilidad de utilizar como 4ta recámara) (vista al patio)
• Baño completo de invitados. (con acceso también desde el exterior *piscina)
• Terraza techada
• Piscina con acabado chukúm de 3.00m x 6.00
• Patio amplio
• Cuarto de servicio con baño.
• Lavadero
• Pasillo de servicio.
• Estacionamiento techado para 2 autos

PLANTA ALTA:
• Recámara principal conár ea de clóset vestidor, baño con doble lavabo y balcón
techado. (vista al patio)
• Recámara 2 con closet y baño completo (vista al patio)
• Recámara 3 con closet y baño completo (vista al patio)

INCLUYE:
• Acabados:
-Piso Mármol Travertino de 30cm por largos libres.
-Interior en Yeso liso de 1.5cm con zoclos remetidos
-Escalera con peldaños de madera o Muros de cemento pulido.
-Exterior a tres capas de acabados
-Fachada con acabados de Mármol Travertino de 30 cm por largos libres

• Recubrimientos:
- Cocina con meseta de granito negro San Gabriel -Muros interiores y exteriores (en donde marca diseño) en Mármol travertino
-Baños con Mármol travertino

• Cancelería:
-Puertas corredizas a terraza de planta baja y balcón en planta alta
- Cancelería en general color negro.

• Carpintería:
-Closets en habitaciones.
-Puertas de piso a techo.
-Gabinetes inferiores y aéreos en cocina de madera.

• Grifería:
-Monomando en cocina con tarja doble de acero inoxidable.
-Monomando en lavabo de baños.
-Monomando en regaderas.
-Inodoro One Piece.

Además la privada cuenta con lo siguiente:
URBANIZACIÓN:
• Vialidades primarias y secundarias de concreto.
• Banquetas anchas.
• Alumbrado.
• Energía eléctrica a pie de cada lote.
• Red de agua potable.

AMENIDADES:
El desarrollo cuenta con una administración a cargo de una empresa especializada, que mediante eventos y actividades, se encargará de crear momentos inolvidables para ti y tu familia.
Canchas de pádel, futbol y básquetbol en donde se llevarán a cabo los más divertidos torneos entre vecinos.

Deportivas:
- Piscina y canal de nado
- Gimnasio
- Circuito funcional
- Circuito de jogging

Bienestar:
- Salón de yoga
- Salón de fisioterapia y masajes
- Jardín zen Ideal para apreciar la naturaleza en todo su esplendor.
- Huerto orgánico

Recreativas:
-Parques temáticos.
-Kid’s club
-Terrazas sociales para esas pláticas interminables con las amigas mientras disfrutan de un café o un buen desayuno.
-Jardín de eventos
-Área de grill
-Game cave

SEGURIDAD
Caseta de vigilancia con seguridad 24/7.
Bardas perimetrales con cerco eléctrico.
Cámaras de vigilancia monitoreadas 24 horas.
Sistema de registro con huella digital para trabajadores.
Gate guard system para control de entrada e invitaciones

*Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. Los artículos decorativos o mobiliarios no están incluidos en el producto publicado. Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones.