Descubra uma residência que tem tudo. Com um design contemporâneo, espaços amplos e equipamentos de primeira linha, esta propriedade oferece um estilo de vida de alto conforto em uma das áreas mais exclusivas do norte de Mérida.

📍 Localização Estratégica:
Apenas a minutos de:
• Universidades: Anáhuac Mayab, Marista, Modelo.
• Shoppings: La Isla, The Harbor, Galerías.
• Hospitais: Faro del Mayab e Star Médica.
• A 15 minutos de Progreso.

🛏️ Distribuição:
Térreo
• Garagem coberta para 3 carros
• Hall de entrada
• Sala de estar com vista para a piscina
• Sala de jantar em dois andares com vista para o jardim e lagoa
• Cozinha totalmente equipada com bancadas de granito, ilha, fogão, forno, micro-ondas e carpintaria em madeira de parota
• Lavabo para visitantes
• Lavanderia
• Quarto de serviço com banheiro completo
• Depósito
• 1 quarto secundário com banheiro completo, espaço para closet e saída para o jardim
• Terraço coberto com bar e pia
• Piscina com acabamento em Chukum e cascata
• Jardim amplo com área de espreguiçadeiras
• Pátio de secagem coberto

Andar Superior
• Sala de TV
• 2 quartos secundários com closet, banheiro completo e varanda
• Quarto principal tipo suíte master com dois closets, banheiro com duas pias, área de vaso sanitário independente e varanda privativa

⚙️ Equipamentos Incluídos
• Piscina com cascata e sistema de filtragem
• Fechadura eletrônica
• Bancadas de granito na cozinha e mármore nos banheiros
• Carpintaria completa em Parota na cozinha, closets e banheiros
• Fogão, forno e micro-ondas
• Divisórias de vidro temperado nos banheiros
• Ar-condicionado nos quartos
• Espelhos e gavetas nos banheiros
• Sistema de irrigação automático
• Grama no jardim
• Hidropneumático e aquecedor

🏡 Privada Soluna – Amenidades Premium
• Segurança 24/7
• Controle de acesso duplo (geral e privado)
• Casa de clube com:
o Salão de eventos
o Piscina
o Academia
o Sauna
o Brinquedoteca
o Área de lounge e bar
o Sala de yoga
o 2 quadras de pádel
o Parque infantil
• Vias amplas e áreas verdes
• Serviços subterrâneos

✅ Entrega imediata – Viva a experiência Soluna
💳 Crédito bancário e recursos próprios aceitos

📌 Disponibilidade e preços sujeitos a alterações sem aviso prévio. (Atualização mensal, favor verificar disponibilidade.)
📌 A reserva e/ou entrada é parte do valor total da operação.
📌 Imagens ou renders são apenas para fins ilustrativos.
📌 Mobiliário e decoração NÃO incluídos no preço.
📌 Apenas os equipamentos mencionados na descrição estão incluídos.
📌 Impostos, avaliação e despesas notariais NÃO incluídos no preço de venda.
📌 Em operações com crédito, o preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e despesas notariais, que devem ser consultados com os promotores, de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.Descubre una residencia que lo tiene todo. Con un diseño contemporáneo, espacios amplios y equipamiento de primer nivel, esta propiedad ofrece un estilo de vida de alto confort en una de las zonas más exclusivas del norte de Mérida.

📍 Ubicación Estratégica:
A solo minutos de:
• Universidades: Anáhuac Mayab, Marista, Modelo.
• Plazas comerciales: La Isla, The Harbor, Galerías.
• Hospitales: Faro del Mayab y Star Médica.
• A 15 minutos de Progreso.

🛏️ Distribución:
Planta Baja
• Cochera techada para 3 autos
• Recibidor
• Sala con vista a la piscina
• Comedor a doble altura con vista al jardín y estanque
• Cocina integral con meseta de granito, isla, estufa, horno, microondas y carpintería en madera de parota
• Medio baño de visitas
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio con baño completo
• Bodega
• 1 recámara secundaria con baño completo, espacio para clóset y salida al jardín
• Terraza techada con barra y tarja
• Piscina con acabado en Chukum y cascada
• Jardín amplio con área de camastros
• Patio de tendido techado

Planta Alta
• Sala de TV
• 2 recámaras secundarias con clóset vestidor, baño completo y balcón
• Recámara principal tipo master suite con doble clóset vestidor, baño con doble lavabo, área de inodoro independiente y balcón privado

⚙️ Equipamiento Incluido
• Piscina con cascada y sistema de filtrado
• Cerradura electrónica
• Mesetas de granito en cocina y mármol en baños
• Carpintería en Parota completa en cocina, clósets y baños
• Estufa, horno y microondas
• Canceles de cristal templado en baños
• Aires acondicionados en recámaras
• Espejos y gavetas en baños
• Sistema de riego automático
• Pasto en jardín
• Hidroneumático y calentador

🏡 Privada Soluna – Amenidades Premium
• Seguridad 24/7
• Control de acceso doble (general y por privada)
• Casa club con:
o Salón de eventos
o Piscina
o Gimnasio
o Sauna
o Ludoteca
o Área lounge y bar
o Salón de yoga
o 2 canchas de pádel
o Parque infantil
• Amplias vialidades y áreas verdes
• Servicios subterráneos

✅ Entrega inmediata – Vive la experiencia Soluna
💳 Crédito bancario y recurso propio aceptados

📌 Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. (Actualización mensual, favor de corroborar disponibilidad.)
📌 El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
📌 Imágenes o renders son únicamente para fines ilustrativos.
📌 Mobiliario y decoración NO incluidos en el precio.
📌 Solo se incluye el equipamiento mencionado en la descripción.
📌 Impuestos, avalúo y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta.
📌 En operaciones con crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.