Localizada em Temozón Norte, uma das áreas de maior crescimento e valorização em Mérida, esta bela residência combina elegância, amplitude e funcionalidade em um design excepcional.

Características da Propriedade

Terreno: 343,79 m²
Frente: 12,22 m
Fundo: 31,16 m
Construção: 318,16 m²

Distribuição e Amenidades

🏡 Andar térreo:
✔ Estacionamento para 3 veículos com portão de ferro
✔ Hall de entrada
✔ Sala com pé direito duplo
✔ Sala de jantar com vista para o jardim
✔ Terraço coberto
✔ Cozinha com ilha e armários em gavetas inferiores e superiores
✔ Despensa
✔ Quarto de serviço com banheiro completo
✔ Lavanderia e corredor de serviço

🛏 Andar superior:
✔ 3 quartos com banheiro completo e closet
✔ Marcenaria no closet do quarto principal
✔ Sala de TV

🌿 Área do jardim:
✔ Piscina com bomba e sistema de filtragem
✔ Wet Bar
✔ Lavabo na área da piscina
✔ Depósito nos fundos
✔ Vegetação e áreas verdes

Extras e Equipamentos
✅ Sistema hidropneumático para melhor pressão de água
✅ Cisternas
✅ Poço
✅ Biodigestor
✅ Cerca elétrica para maior segurança
✅ Acabamentos de luxo em toda a propriedade

📅 Entrega imediata

💰 Métodos de pagamento:

Recursos próprios e/ou crédito bancário
Entrada de 10%

Notas importantes:

*Disponibilidade e preços sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*O depósito e/ou entrada é parte do valor total da transação.
*Disponibilidade e preços sujeitos a alteração sem aviso prévio, atualização mensal para confirmar disponibilidade.
**Imagens ou renders são apenas para fins ilustrativos.
***Mobiliário e/ou decoração NÃO incluídos no preço.
****Apenas os equipamentos mencionados na descrição estão incluídos.
*****Impostos, avaliação e taxas notariais NÃO incluídos no preço de venda.
******Em transações com crédito, o preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e taxas notariais, que devem ser consultados com os promotores, de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.Ubicada en Temozón Norte, una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía en Mérida, esta hermosa residencia combina elegancia, amplitud y funcionalidad en un diseño excepcional.

Características de la Propiedad

Terreno: 343.79 m²
Frente: 12.22 m
Fondo: 31.16 m
Construcción: 318.16 m²

Distribución y Amenidades

🏡 Planta baja:
✔ Estacionamiento para 3 vehículos con portón de herrería
✔ Vestíbulo de entrada
✔ Sala con doble altura
✔ Comedor con vista al jardín
✔ Terraza techada
✔ Cocina con isla y carpintería en gavetas inferiores y superiores
✔ Cuarto de alacena
✔ Cuarto de servicio con baño completo
✔ Lavadero y pasillo de servicio

🛏 Planta alta:
✔ 3 recámaras con baño completo y clóset vestidor
✔ Carpintería en clóset vestidor de la recámara principal
✔ Sala de TV

🌿 Área de jardín:
✔ Alberca con motobomba y sistema de filtración
✔ Wet Bar
✔ Medio baño en área de alberca
✔ Bodega al fondo
✔ Vegetación y áreas verdes

Extras y Equipamiento
✅ Hidroneumático para mejor presión de agua
✅ Cisterna
✅ Pozo
✅ Biodigestor
✅ Cerca eléctrica para mayor seguridad
✅ Acabados de lujo en toda la propiedad

📅 Entrega inmediata

💰 Métodos de pago:

Recurso propio y/o crédito bancario
Enganche del 10%



Notas importantes:

*Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.
*El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
*Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual corroborar disponibilidad
**Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos
***Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio
****Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción
*****impuestos, avaluó y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta
******En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en laNOM-247-SE-2022