Você está procurando viver em um dos bairros mais exclusivos de Tijuana? Apresentamos esta Casa na Privada Don Juan dentro do bairro Hacienda Agua Caliente.

Uma residência com uma das melhores localizações dentro do bairro por ser uma das poucas casas com vistas espetaculares da Cidade. Além de ter uma distribuição prática e funcional com acabamentos modernos e de excelente qualidade, desde madeira de parota em toda a carpintaria, assim como acabamentos de pedra nas paredes.

A Casa possui um alto nível de eficiência energética, automatizada com um sistema de Domótica Samsung, em iluminação, conforto e segurança.
• Terreno: 306,85 m2
• Construção: 310,38 m2
• Fundação: Laje de concreto armado
• Muros: Blocos de HEBEL (concreto celular) Alta eficiência térmica, acústica e muro de fogo
• Piscina Jacuzzi: completamente automatizada e integrada à domótica, com bomba de água de fluxo variável (máxima eficiência energética)
• Portas de entrada com fechaduras magnéticas e acesso via cartões RFID ou através de teclado de acesso.
• Iluminação Inteligente, 100% LED, integrada à domótica.
• Cisternas e bomba de água pressurizada (Hidroneumático)
• Sistema Solar Fotovoltaico para 100% do consumo da casa.
• Aquecedor solar de água para o banheiro principal.
• Aquecedores de passagem de água a gás.
• Equipamentos de Minisplits Inverter (frio e calor) integrados à domótica.
• Dispositivos Alexa em toda a casa, como parte integral da domótica.
• Iluminação nos espelhos dos banheiros com sensores de movimento.
• Garagem para dois carros com portão elétrico integrado à domótica. (espaço adicional para projetar um futuro quarto de serviço com banheiro completo).
• Alarme integral com sensores especiais na área do talude e alertas auditivos de movimento nessa área, alarme de CO2 e incêndio.
• Área da varanda, com aquecedor infravermelho, Fire Pit, bar de churrasqueira com fogão a gás, pia e refrigerador.
• Cozinha integral com armários, lava-louças, ilha, refrigerador de vinhos, purificador de água de osmose reversa e despensa oculta.
• Câmeras de segurança.
• Irrigação das jardineiras por aspersão automatizada.
• Quarto principal no Primeiro Nível com persianas elétricas duplas, amplo closet e banheiro com pia dupla.
• Dois quartos espaçosos, cada um com seu banheiro completo no segundo nível.
• Lavabo.
• Pequena área para escritório
• Lavanderia
• Duas áreas de armazenamento na garagem

Transforme-a na casa dos seus sonhos nos bairros mais exclusivos de Tijuana e de alta valorização.

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Una residencia con una de las mejores ubicaciones dentro del Fraccionamiento por ser de las pocas casas con Vistas espectaculares a la Ciudad. Además de contar con una práctica y funcional distribución con acabados modernos y de excelente calidad desde madera de parota en toda la carpintería así como acabados de cantera en paredes .

La Casa cuenta con alto nivel de eficiencia energética, automatizada con sistema de Domótica
Samsung, en iluminación y confort y seguridad.
• Terreno: 306.85 m2
• Construcción: 310.38 m2
• Cimentación: Loza de concreto armado
• Muros: Bloques de HEBEL (Concreto celular) Alta eficiencia térmica, acústica
y muro de fuego
• Alberca Jacuzzi: completamente automatizada e integrada a la domótica, con
bomba de agua de flujo variable (máxima eficiencia energética)
• Puertas de entrada con chapas magnéticas y acceso vía tarjetas de RFID o
mediante teclado de acceso.
• Iluminación Inteligente, 100% Led, integrada a la domótica.
• Cisterna y bomba de agua presurizada (Hidroneumático)
• Sistema Solar Fotovoltaico al 100% del consumo de la casa.
• Calentador solar de agua para el baño principal.
• Calentadores de paso de agua de gas.
• Equipos de Minisplits Inverter ( frio y calor) integrados a la domótica.
• Dispositivos Alexa en toda la casa, como parte integral de la domótica.
• Iluminación en los espejos de los baños con sensores de movimiento.
• Cochera para dos automóviles con portón eléctrico integrado a la domótica. ( espacio adicional para proyectar un futuro cuarto de servicio con baño completo).
• Alarma integral con sensores especiales en el área del talud y alertas auditivas
de movimiento en esa área, alarma de CO2 y fuego.
• Área de la terraza, con calefactor infrarrojo, Fire Pit, barra de asador con estufa
de gas, fregadero y refrigerador.
• Cocina ingtegral con gabinetes, lavaplatos, isla, refrigerador para vinos,
potabilizador de agua de osmosis inversa y cuarto de alacena oculto.
• Cámaras de seguridad.
• Riego de las Jardineras por aspersión automatizados.
• Recama principal en Primer Nivel con persianas eléctricas dobles, amplio vestidor y baño con
doble lavabo.
• Dos recamaras amplias cada una con su baño completo en segundo nivel .
• Medio baño.
• Pequeña área para estudio
• Cuarto de lavado
• Dos área de almacenamiento en el garaje

Conviértela en la casa de tus sueños en los fraccionamientos más exclusivos de Tijuana y de alta plusvalía .

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