O parque industrial está localizado dentro do novo trecho da rodovia Teya-Mérida, no município de Oncan, em Mérida, Yucatán, que começou a ser construído em outubro de 2022 devido ao trem maia, que terá alta demanda turística e prestará serviços a mais de três mil usuários por dia. Serão construídos aproximadamente 1.525 km de ferrovias que cruzarão os estados de Tabasco, Chiapas, Campeche, Yucatán e Quintana Roo, beneficiando o desenvolvimento da região e a qualidade de vida dos habitantes.

O parque tem 134 terrenos industriais, em um lote de 33,89 hectares, lotes com áreas entre 1.200 m2, 1.600 m2 e 2.000 m2.

O plano diretor:

Parada de transporte público
1 lote para negociação
1 lote para escritórios
Portão de controle
Rotunda com motivo monumental de acesso.
Parque de trailers com área de entrega para motoristas.
Banheiros para homens e mulheres com armários e vestiários.
Estacionamento para funcionários.
Cowork com 5 salas de reuniões, administração e banheiros para mulheres e homens.
Terraço de jantar com cozinha para concessão.
Creche infantil para funcionários e funcionários do complexo.
Áreas de descanso e parque linear.
Serviços: Salas para equipamentos, armazéns e lixo.

O trecho da estrada tem 22 m de comprimento e consiste em uma estrada de asfalto de 16 m de largura, ladeada por 3 m de calçadas em cada lado. O design da bancada inclui uma largura de 1,50 m em concreto e 1,50 m de largura com cascalho como uma trincheira.

Os estacionamentos dos funcionários e o parque de trailers usarão os pisos adotados pela Cruz Maya para serem superfícies permeáveis e ecológicas.

As ruas são arborizadas, pois grandes árvores serão plantadas no eixo ou limite de cada pedaço de terra e do próximo. Além disso, os parques terão áreas ajardinadas e áreas arborizadas com espécies locais.

Data de entrega do projeto: janeiro de 2027
Preço por m2: $1.490 m2 (o preço pode mudar sem aviso prévio, de acordo com o desenvolvedor)El parque industrial se encuentra dentro del nuevo tramo de carretera Teya- Mérida en Oncán municipio de Mérida , Yucatán, que comenzó su construcción en octubre de 2022 por motivo del tren maya, el cual será de alta demanda turística y brindará servicios a más de tres mil usuarios al día. Se construirán aproximadamente 1,525 km de vías férreas que atravesarán los estados de Tabasco, Chiapas, Campeche, Yucatán y Quintana Roo beneficiando el desarrollo en la región y en la calidad de vida de los habitantes.

El parque cuenta con 134 terrenos de carácter industrial, sobre un lote de 33.89 hectáreas, lotes con superficies entre 1,200 mts2, 1,600mts2 y 2,000 mts2.

El plan maestro:

Paradero para transporte público
1 lote para comercio
1 lote para oficinas
Garita de control
Glorieta con motivo monumental de acceso.
Trailer Park con zona de descenso para los choferes.
Sanitarios para hombres y mujeres con lockers y vestidores.
Estacionamiento para empleados.
Cowork con 5 salas de juntas, administración y sanitarios para mujeres y hombres.
Terraza comedor con cocina para concesión.
Guardería infantil para el personal y empleados del complejo.
Plazoletas d descanso y parque lineal.
Servicios: Cuartos para equipos, bodegas y basura.

La sección de la vialidad es de 22m y esta compuesta por una calle asfáltica de 16m de ancho, flanqueada por 3m de banquetas de cada lado. El diseño de la banqueta contempla un acho de 1.50 m en concreto y 1.50m de ancho con grava a manera de trinchera.

Los estacionamientos de empleados y el trailer park utilizarán pisos de adopasto modelo Cruz Maya para ser superficies permeables, amigables con el medio ambiente.

Las calles son arboladas, ya que en el eje o límite de cada terreno con el siguiente se plantarán árboles de grande fronda. Así mismo los parques contarán con áreas ajardinadas y áreas arboladas con especies locales.

Fecha de entrega del proyecto: Enero 2027
Precio por m2: $1,490 m2 (El precio puede cambiar sin previo aviso de acuerdo con el desarrollador)