Real Del Mar é uma comunidade exclusiva localizada em Tijuana, conhecida por seu campo de golfe e instalações equestres. Apresenta um estilo arquitetônico colonial moderno e oferece várias comodidades recreativas, incluindo um campo de golfe de 18 buracos com vistas do Oceano Pacífico. Situada a apenas 15 minutos ao sul da fronteira dos EUA, é considerada uma das áreas mais prestigiadas ao longo da costa, tornando-se um destino atraente tanto para residentes quanto para visitantes que buscam um estilo de vida luxuoso.

Descubra esta impressionante propriedade de 227 m², que combina o charme colonial mexicano tradicional com comodidades modernas, perfeitamente situada para oferecer vistas deslumbrantes do Oceano Pacífico e do Campo de Golfe. Com uma espaçosa casa principal no primeiro andar e um apartamento independente totalmente equipado no segundo andar, esta casa é uma descoberta excepcional.

Visão Geral da Propriedade:

Área Total: 227 m²
Primeiro Nível: 159 m²
Segundo Nível (Apartamento): 68 m²
Pátio com Vista para o Oceano: 55 m²
Primeiro Nível:
Entre em um espaço de vida de conceito aberto lindamente projetado, apresentando uma sala de estar, área de jantar e cozinha, todas com vistas espetaculares do oceano e do campo de golfe. Os tetos altos e o piso de azulejos de terracota com rodapés de madeira de álamo acrescentam ao autêntico sentimento mexicano. A cozinha, feita de madeira de álamo com um acabamento de noz e costa verde, está equipada com eletrodomésticos de aço inoxidável, incluindo uma lava-louças Bosch, um fogão elétrico KitchenAid (forno não funcional) e uma coifa Smeg. Adjacente a isso, há uma sala de serviço com uma lavadora-secadora e um conveniente lavabo com uma bancada de mármore.

O quarto principal oferece acesso direto ao pátio, onde você pode desfrutar da brisa do mar e de deslumbrantes pores do sol. Possui um closet e um banheiro completo em suíte. Os segundos e terceiros quartos compartilham um banheiro completo, perfeito para a família ou convidados.

O primeiro nível também inclui um encantador jardim frontal, um pátio nos fundos com vista para o oceano e uma garagem para um veículo.

Segundo Nível:
O apartamento independente no segundo andar é uma verdadeira joia. Atualmente alugado por $775 por mês, possui um quarto, um banheiro, uma sala de estar com TV, uma área de jantar para quatro e uma cozinha totalmente equipada com bancadas de granito e eletrodomésticos de aço inoxidável. O apartamento oferece vistas panorâmicas do oceano, das Ilhas Coronado e do campo de golfe. Inclui uma lavadora-secadora e é vendido totalmente mobiliado. Sem paredes compartilhadas e com uma entrada independente, este apartamento proporciona privacidade e conforto.

Espaços Exteriores:
Desfrute do amplo pátio de 55 m² com deslumbrantes vistas do oceano, perfeito para entretenimento ao ar livre ou relaxamento em tranquilidade.

Esta propriedade é ideal para aqueles que buscam um estilo de vida costeiro sereno com o benefício adicional de renda de aluguel do apartamento do segundo andar. Não perca a oportunidade de possuir esta peça única de paraíso, onde cada detalhe foi cuidadosamente projetado para oferecer conforto, estilo e vistas deslumbrantes.Real Del Mar is an exclusive community located in Tijuana, known for its golf course and equestrian facilities. It features a modern colonial architectural style and offers various recreational amenities, including an 18-hole golf course with views of the Pacific Ocean. Situated just 15 minutes south of the U.S. border, it is considered one of the most prestigious areas along the coast, making it an attractive destination for both residents and visitors seeking a luxurious lifestyle.

Discover this stunning 227 m² property, blending traditional Mexican colonial charm with modern amenities, perfectly situated to offer breathtaking views of the Pacific Ocean and the Golf Course. With a spacious main house on the first floor and a fully equipped independent apartment on the second floor, this home is an exceptional find.

Property Overview:

Total Area: 227 m²
First Level: 159 m²
Second Level (Apartment): 68 m²
Patio with Ocean View: 55 m²
First Level:
Step into a beautifully designed open-concept living space featuring a living room, dining area, and kitchen, all with spectacular views of the ocean and golf course. The high ceilings and terracotta tile flooring with alder wood baseboards add to the authentic Mexican feel. The kitchen, crafted from Alder wood with a walnut and green coast finish, is equipped with stainless steel appliances, including a Bosch dishwasher, KitchenAid electric stove (oven not functional), and Smeg range hood. Adjacent is a service room with a washer-dryer and a convenient half-bath with a marble countertop.

The master bedroom offers direct access to the patio, where you can enjoy the sea breeze and stunning sunsets. It features a walk-in closet and a full en-suite bathroom. The second and third bedrooms share a full bathroom, perfect for family or guests.

The first level also includes a charming front garden, a back patio with ocean views, and a garage for one vehicle.

Second Level:
The independent apartment on the second floor is a true gem. Currently rented for $775 per month, it features one bedroom, one bathroom, a living room with a TV, a dining area for four, and a fully equipped kitchen with granite countertops and stainless steel appliances. The apartment offers panoramic views of the ocean, Coronado Islands, and the golf course. It includes a washer-dryer and is sold fully furnished. With no shared walls and an independent entrance, this apartment provides privacy and comfort.

Outdoor Spaces:
Enjoy the expansive 55 m² patio with stunning ocean views, perfect for outdoor entertaining or relaxing in tranquility.

This property is ideal for those seeking a serene coastal lifestyle with the added benefit of rental income from the second-level apartment. Don't miss the opportunity to own this unique piece of paradise, where every detail has been thoughtfully designed to offer comfort, style, and breathtaking views.