* "DESCRIÇÃO MODALIDADE FRACTIONAL"*

FRACTIONAL é a nova forma de investir ou ser proprietário de um imóvel sem ter que pagar seu custo total.

Complexo exclusivo de apartamentos localizado na praia de Chicxulub Puerto.
É um desenvolvimento único na costa yucateca que incorpora serviços do tipo resort e um sistema de administração de aluguéis, ideal para maximizar o retorno sobre o investimento e desfrutar de uma experiência sem preocupações.

--Vantagens:--
-1. Custo reduzido: Permite adquirir um imóvel de alto valor com um investimento menor ao dividir o preço entre os proprietários.
-2. Manutenção compartilhada: Os custos de manutenção e serviços são repartidos entre todos.

* Modelos de Apartamentos *

--Mod B (1 quarto)--
Interior 42.6 m2 Terraço 5.85 m2 piscina 3.55 m2
Capacidade permitida 4 pessoas.
Sala – Jantar
Cozinha linear equipada
1 quarto
1 banheiro completo compartilhado
Varanda com piscina
1 vaga de estacionamento

-- Mod A (2 quartos)--
Interior 64.8m2 Terraço 3.55m2 Piscina 3.55m2
Capacidade permitida 6 pessoas
Sala – Jantar
Cozinha linear equipada
Área de lavanderia
1 quarto secundário
1 banheiro completo compartilhado
1 quarto principal com banheiro completo
Varanda com piscina
1 vaga de estacionamento

-- PH (3 quartos).--
Interior 113m2 Terraço 42.3m2 Piscina 23.7m2
Capacidade permitida 8 pessoas
Sala – Jantar
Cozinha linear equipada
Balcão de café da manhã
Área de lavanderia
1 quarto secundário
1 banheiro completo compartilhado
1 quarto secundário com banheiro completo
1 quarto principal com banheiro completo
Área de terraço
Balcão de serviço
Banheiro completo
Piscina
2 vagas de estacionamento

--CONDIÇÕES DE PAGAMENTO--

Reserva: $10,000
Preços a partir de: $295,000
Entrada: 15%
Plano de financiamento: até 22 meses
(entrada inicial 20% - 30% financiado em 24 meses - 50% saldo na entrega)
Data de entrega: Maio de 2027.
Taxa de manutenção Anual:
Apartamento mod A $11,900
Apartamento mod B $10,900
Penthouse $16,900
Fundo de reserva: $20,000

-- BENEFÍCIOS --
-Troca de roupas de cama a cada 2 anos
-Troca de móveis a cada 5 anos
-Água, -Internet e -Imposto predial.

-- AMENIDADES:--
-Lobby
-Recepção
-Túnel de bambu
-Mirante a 15 m de altura
-Lunário com bar coberto
-Bar aberto, área com mesas e cadeiras
-Área de churrasqueiras
-Piscina para adultos
-Bar seco e Bar molhado na Piscina
-Restaurante
-Palapa central
-Piscina infantil
-Sala de usos múltiplos
-Spa com jacuzzi
-Academia
-Estacionamento com cabine de segurança
-Carros de golfe
-Bicicletas
-Canoagem.
-Serviço de Resort:
-Motorista
-Aluguel de carros
-Tours exclusivos
-Serviço de spa com massagens relaxantes
-Serviço de quarto
-Serviço de coquetéis no bar
-Tour de pesca
-Aluguel de barcos
-Aluguel de jet ski
-Chef privado e muito mais.* "DESCRIPCIÓN MODALIDAD FRACTIONAL"*

FRACTIONAL es la nueva forma de invertir o ser dueño de una propiedad sin tener que pagar su costo completo

Exclusivo complejo departamental ubicado en la playa de Chicxulub Puerto
Es un desarrollo único en la costa yucateca que incorpora servicios tipo resort y un sistema de administración de rentas, ideal para maximizar el retorno de inversión y disfrutar de una experiencia sin preocupaciones.

--Ventajas:--
-1. Costo reducido: Permite adquirir una propiedad de alto valor con una inversión menor al dividir el precio entre los propietarios.
-2. Mantenimiento compartido: Los costos de mantenimiento y servicios se reparten entre todos,

* Modelos de Departamentos *

--Mod B (1 habitación)--
Interior 42.6 m2 Terraza 5.85 m2 piscina 3.55 m2
Capacidad permitida 4 personas.
Sala – Comedor
Cocina lineal equipada
1 recamara
1 baño completo compartido
Balcón con piscina
1 cajón de estacionamiento

-- Mod A (2 habitaciones)--
Interior 64.8m2 Terraza 3.55m2 Piscina 3.55m2
Capacidad permitida 6 personas
Sala – Comedor
Cocina lineal equipada
Área de lavado
1 recamara secundaria
1 baño completo compartido
1 recamara principal con baño completo
Balcón con piscina
1 cajón de estacionamiento

-- PH (3 habitaciones).--
Interior 113m2 Roof top 42.3m2 Piscina 23.7m2
Capacidad permitida 8 personas
Sala – Comedor
Cocina lineal equipada
Barra desayunadora
Área de lavado
1 recamara secundaria
1 baño completo compartido
1 recamara secundaria con baño completo
1 recamara principal con baño completo
Área de roof top
Barra de servicio
Baño completo
Piscina
2 cajones de estacionamiento

--CONDICIONES DE PAGO--

Apartado: $10,000
Precios desde: $295,000
Enganche: 15%
Plan de financiamiento: hasta por 22 meses
(enganche inicial 20% - 30% financiado a 24 meses - 50% saldo contra entrega)
Fecha de entrega: Mayo 2027.
Cuota de mantenimiento Anual:
Departamento mod A $11,900
Departamento mod B $10,900
Penthouse $16,900
Fondo de reserva: $20,000

-- BENEFICIOS --
-Cambio de blancos cada 2 años
-Cambio de mobiliario cada 5 años
-Agua, -Internet y -Predial.

-- AMENIDADES:--
-Lobby
-Recepción
-Túnel de bambú
-Mirador a 15 m de altura
-Lunario con bar techado
-Barra abierta, área de mesas y sillas
-Área de asadores
-Piscina para adultos
-Bar seco y Bar mojado en Piscina
-Restaurante
-Palapa central
-Piscina infantil
-Salón de usos múltiples
-Spa con jacuzzi
-Gimnasio
-Estacionamiento con caseta de seguridad
-Carritos de golf
-Bicicletas
-Kayak.
-Servicio Resort:
-Chofer
-Renta de autos
-Tours exclusivos
-Servicio de spa con masajes relajantes
-Room service
-Servicio de coctelería en el bar
-Tour pesca
-Renta de lanchas
-Renta de jet ski
-Chef privado y mucho más