Localização Estratégica para o Seu Negócio no Coração de Mérida!

Apresentamos esta exclusiva mansão de esquina com 308 m² de construção, localizada em uma das áreas mais dinâmicas e de maior fluxo de veículos de Mérida: Avenida del Deportista e Calle 60. A apenas 450 metros do Estádio Salvador Alvarado e 650 metros do Paseo de Montejo, esta propriedade está cercada pelos melhores negócios e serviços, na área mais turística e de alta valorização da cidade.

Ideal para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e prestígio, com um espaço que se adapta perfeitamente a operações de grande escala, como escritórios corporativos, escritórios contábeis e financeiros, cartórios ou até mesmo um hotel boutique. Esta é a sua oportunidade de posicionar seu negócio em uma das áreas mais cobiçadas de Mérida!

-Características da propriedade:
Lobby elegante com escada de pé direito duplo, ideal para causar uma excelente primeira impressão.
Sala de recepção ampla e bem distribuída.
8 áreas privadas ou escritórios adaptáveis às necessidades da sua empresa.
Cozinha funcional para o conforto da sua equipe.
Estacionamento interno com capacidade para 3 veículos.
Estacionamento externo para 2 veículos adicionais na Calle 23.
Calçada livre para estacionamento dinâmico, oferecendo comodidade aos seus clientes e funcionários.
Área verde na frente, com vista para a Avenida del Deportista, perfeita para eventos ao ar livre ou descanso.
Cisterna com eletro-níveis, garantindo um fornecimento constante de água.
A localização é tudo!
Esta propriedade está a poucos passos de centros comerciais, restaurantes renomados, bancos e escritórios governamentais, oferecendo excelente conectividade e visibilidade para sua empresa.

Preço do aluguel mensal:
$110,000.00 MXN + IVA

-Requisitos para Aluguel:
1 mês de depósito como garantia.
1 mês de aluguel adiantado.
Pagamento de contrato notarial.
Fiador com propriedade em Yucatán livre de ônus.
Não perca esta oportunidade única!
Entre em contato conosco para mais informações e agendar uma visita. Este é o momento perfeito para fazer seu negócio crescer em Mérida!

*As informações contidas nos anúncios de venda e aluguel vêm de fontes confiáveis; no entanto, estão sujeitas a erros, omissões e podem sofrer alterações de disponibilidade e preço ou outras condições sem aviso prévio. As imagens podem ter sido melhoradas digitalmente, mostradas como renderizadas ou com móveis e decoração puramente ilustrativos e que não refletem fielmente a condição atual da propriedade. As partes interessadas devem confirmar as condições pessoalmente, mediante agendamento com um de nossos consultores certificados.*¡Ubicación Estratégica para tu Negocio en el Corazón de Mérida!

Te presentamos esta exclusiva casona en esquina con 308 m² de construcción, ubicada en una de las zonas más dinámicas y de mayor flujo vehicular de Mérida: Avenida del Deportista y Calle 60. A tan solo 450 metros del Estadio Salvador Alvarado y 650 metros de Paseo de Montejo, esta propiedad está rodeada de los mejores negocios y servicios, en la zona más turística y de alta plusvalía de la ciudad.

Ideal para empresas que buscan visibilidad, accesibilidad y prestigio, con un espacio que se adapta perfectamente a giros de gran escala, como oficinas corporativas, despachos contables y financieros, notarías o incluso un hotel boutique. ¡Es tu oportunidad de posicionar tu negocio en una de las áreas más codiciadas de Mérida!

-Características de la propiedad:
Vestíbulo elegante con escalera de doble altura, ideal para causar una excelente primera impresión.
Sala de recepción amplia y bien distribuida.
8 áreas privadas u oficinas adaptables a las necesidades de tu empresa.
Cocina funcional para la comodidad de tu equipo.
Estacionamiento interior con capacidad para 3 vehículos.
Estacionamiento exterior para 2 vehículos adicionales sobre la Calle 23.
Banqueta libre para estacionamiento dinámico, ofreciendo comodidad a tus clientes y empleados.
Área verde al frente, con vista hacia la Avenida del Deportista, perfecta para eventos al aire libre o descanso.
Cisterna con electro-niveles, asegurando un suministro constante de agua.
¡La ubicación lo es todo!
Esta propiedad se encuentra a pocos pasos de centros comerciales, restaurantes de renombre, bancos y oficinas gubernamentales, lo que te ofrece una excelente conectividad y visibilidad para tu empresa.

Precio de renta mensual:
$110,000.00 MXN + IVA

-Requisitos para Renta:
1 mes de depósito en garantía.
1 mes de renta adelantada.
Pago de convenio notarial.
Aval con propiedad en Yucatán libre de gravamen.
¡No dejes pasar esta oportunidad única!
Contáctanos para más información y agendar una visita. ¡Es el momento perfecto para hacer crecer tu negocio en Mérida!

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