- EDIFÍCIO MAGNÍFICO EM EXCELENTE ESTADO COM ACABAMENTOS INCRÍVEIS !!!

CONDICIONADO COMO ESCRITÓRIO. PRONTO PARA ENTREGA IMEDIATA, É ENTREGUE VAZIO SE SOLICITADO!

- O POTENCIAL DO USO DE ZONA ATUAL CRIA UMA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO PARA SER ADQUIRIDO COMO TERRENO, DEMOLIDO E RECONSTRUÍDO, EXPANDIDO OU REMODELADO DEPENDENDO DO NEGÓCIO PLANEJADO PARA SER INSTALADO NA PROPRIEDADE.

- PODE SER VENDIDO COM OS INQUILINOS ATUAIS QUE SUBARRENDAM ESPAÇOS DE CO-WORKING, QUE ALUGAM HÁ MAIS DE 12 ANOS COM PAGAMENTO PONTUAL E NOS OFERECEM UM CONTRATO GARANTIDO PARA OS PRÓXIMOS 5 ANOS COM UMA TAXA DE CAP. ANUAL DE 8%!

CONSTRUÇÃO EM EXCELENTE ESTADO.
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA EM UM BAIRRO DE ALTA VALORIZAÇÃO!

ZONEAMENTO
HM-8 - 20% DE ZONEAMENTO, USO RESIDENCIAL MISTO COM 8 NÍVEIS E 20% DE ÁREA LIVRE!
NÍVEIS CONSTRUÍDOS ATUALMENTE - 3
METROS CONSTRUÍDOS 820
METROS DE TERRENO 288

CARACTERÍSTICAS:
30 LOJAS
4 BANHEIROS
34 ANOS

Excelente oportunidade para investidores, desenvolvedores, construtores. Ligue para solicitar mais informações 5618779597

O preço de venda não inclui despesas como avaliação comercial, fiscal, avaliação estrutural, despesas notariais e quaisquer outros requisitos solicitados no Cartório para formalizar a venda

W pqqgVwJ-¡¡¡ MAGNÍFICO EDIFICIO EN EXCELENTE ESTADO CON INCREÍBLES ACABADOS !!!


ACONDICIONADO COMO OFICINA. LISTO PARA ENTREGA INMEDIATA, SE ENTREGA VACÍO SI ES QUE ASÍ SE SOLICITA !

- EL POTENCIAL DEL USO DE SUELO ACTUAL CREA UNA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PARA QUE SE ADQUIERA COMO TERRENO , SE DEMUELA Y SE VUELVA A CONSTRUIR, SE HAGA UNA AMPLIACIÓN O UNA REMODELACION DEPENDIENDO DEL NEGOCIO QUE SE PLANEE INSTALAR EN EL PREDIO .

- PUEDE VENDERSE CON LOS INQUILINOS ACTUALES QUE SUBARRIENDAN ESPACIOS DE CO – WORKING, MISMOS QUE LLEVAN MAS DE 12 AÑOS RENTANDO CON UN PAGO PUNTUAL Y NOS OFRECEN UN CONTRATO GARANTIZADO POR LOS PRÓXIMOS 5 AÑOS CON UN CAP. RATE DEL 8% ANUAL!


CONSTRUCCIÓN EN EXCELENTE ESTADO.
¡ UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN COLONIA DE ALTA PLUSVALÍA!

USO DE SUELO
HM- 8 - 20% USO DE SUELO, HABITACIONAL MIXTO CON 8 NIVELES Y 20% DE ÁREA LIBRE !
NIVELES CONSTRUIDOS ACTUALMENTE - 3
METROS CONSTRUIDOS 820
METROS DE TERRENO 288

CARACTERISTICAS:
30 LOCALES
4 BAÑOS
34 AÑOS EDAD

Excelente Oportunidad para inversionistas, desarrolladores, constructores. Llama para solicitar más Información 5618779597

El precio de venta no contempla gastos como avaluó comercial, fiscal, el dictamen estructural, gastos notariales y cualquier otro requisito solicitado en Notaria para formalizar la venta

W pqqgVwJ