Localizado em Tixkuncheil, Município de Baca, Yucatán com uma área de 20.391,06 m2, uso do solo H2, com número cadastral 6498 (Propriedade Privada).

Este terreno tem um potencial notável devido a várias virtudes:

Está rodeado por grandes projetos imobiliários, a maioria dos quais já foram quase totalmente vendidos, garantindo valorização a longo prazo e destacando outra característica atraente para investir nele. Está localizado atrás do Indo Parque Industrial, o que oferece acesso privilegiado à infraestrutura e oportunidades de desenvolvimento, além de aumentar sua atratividade e valor no mercado.

A área é projetada como um centro de crescimento demográfico, o que implica um aumento significativo na demanda por propriedades e serviços no futuro próximo. É uma oportunidade ideal para capturar o potencial de crescimento econômico e urbano da região.

Outra virtude destacada deste terreno é sua proximidade com Mérida, fica a apenas 10 minutos da periferia de Mérida, o que posiciona o terreno como uma opção muito atraente tanto para investidores quanto para pessoas que desejam se estabelecer em um local localizado e em crescimento. Também está localizado a 20 km da Cidade Mágica de Motul de Carrillo Puerto, o que pode aumentar a atratividade do terreno para desenvolvedores turísticos ou investidores no setor de hospitalidade. Os visitantes podem procurar acomodações e atividades perto da cidade mágica, beneficiando qualquer projeto de desenvolvimento no terreno.

Ele também possui acesso duplo, um pela rua principal e outro pela rua de trás, tornando-o ideal para projetos que requerem acesso fácil. Isso também facilita designs arquitetônicos flexíveis e otimizados que proporcionam maior valorização a longo prazo.

Outra grande oportunidade apresentada por este terreno é seu preço de venda de $250 pesos por metro quadrado, enquanto o valor médio do metro quadrado na área já atinge $650 pesos. Essa diferença de preço considerável oferece um potencial significativo de valorização e retorno do investimento. Além de todas as vantagens acima, o proprietário do terreno é uma imobiliária, o que representa uma redução significativa nos custos e despesas fiscais.

Este terreno representa uma oportunidade única para aqueles interessados em adquirir propriedades com alto potencial de crescimento.

Não perca a oportunidade de investir nesta propriedade promissora!Se ubica en Tixkuncheil, Municipio de Baca , Yucatán con una superficie de 20,391.06 m2 , uso de suelo H2, con tablaje catastral 6498 (Propiedad Privada) .

Este terreno tiene un notable potencial debido a diversas virtudes:

Se encuentra rodeado de grandes proyectos inmobiliarios de los cuales la mayoría ya han sido vendidos casi en su totalidad, garantizando plusvalía a largo plazo y subraya otro atractivo mas para invertir en el. Se encuentra a espaldas de Indo Parque Industrial lo que le ofrece acceso privilegiado a infraestructura y oportunidades de desarrollo, además de incrementar su atractivo y valor en el mercado.

La zona se proyecta como un epicentro de crecimiento demográfico, lo que implica un incremento significativo en la demanda de propiedades y servicios en el futuro cercano, es una oportunidad ideal para captar el potencial crecimiento económico y urbanístico de la región.

Otra de las virtudes destacadas de este terreno es su cercanía con Mérida, se encuentra a tan solo 10 minutos del periferico de Merida, esto posiciona al terreno como una opción muy atractiva tanto para inversionistas como para personas que quieren establecerse en un lugar ubicado y en crecimiento, se encuentra también 20 km de El pueblo Mágico de Motul de Carrillo Puerto, esto puede aumentar el atractivo del terreno para desarrolladores turísticos o inversores en el sector de hospitalidad. Los visitantes pueden buscar alojamiento y actividades cercanas al pueblo mágico, beneficiando cualquier proyecto de desarrollo en el terreno.

Además cuenta con doble acceso, uno por la calle principal y otro por la calle trasera, lo que lo hace ideal para proyectos que requieren acceso fluido y esto también facilita diseños arquitectónicos flexibles y optimizados que le dan mayor plusvalía a largo plazo .

Otra gran oportunidad que presenta este terreno es su precio de venta de $250 pesos por metro cuadrado, mientras que el valor promedio del metro cuadrado en la zona alcanza ya los $650 pesos, esta considerable diferencia de precio ofrece un potencial significativo de apreciación y retorno de inversión.
Y adicional a todas las ventajas anteriores, la propietaria del terreno es una inmobiliaria lo que representa una reducción significativa de costos y costos fiscales.
Este terreno representa una oportunidad única para aquellos interesados en adquirir propiedades con alto potencial de crecimiento.
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