Grande parcela em Tulum, composta por duas parcelas de 1.220,76m2 cada
(24,73 m de frente x 49,73 m de profundidade)
Na Região 15, Quadra 54 na esquina com a Avenida Fundadores.

ÁREA TOTAL
2.441,27 m2/26.277,61 pés 2
(vendidos em conjunto)


CARACTERÍSTICAS
* COS: 45% (1.098,57m2)
* CUS: 1,10% (2.685,40 m2)
* Uso misto do solo, residencial e comercial.
* Densidade H3 (multifamiliar horizontal e vertical)
* Altura máxima de 12 m ou 3 níveis


SERVIÇOS
Eletricidade subterrânea
Tamboretes
Ruas de Sascab

Pronto para escrever
Entrega imediata


LOCALIZAÇÃO

Na região 15 de Tulum, na Avenida dos Fundadores, cercada por empreendimentos de condomínios e hotéis boutique, restaurantes e lojas de design original.

Localizado a poucos passos de:

A 2 minutos da 5ª Avenida
A 10 minutos da Zona Hoteleira e da praia
A 5 minutos do centro da cidade
A 15 minutos do Parque Arqueológico de Tulum, lar das famosas ruínas maias à beira-mar.
A 8 minutos da Aldea Zamá
(Residencial com área comercial e hotéis).

De carro para:

90 minutos do Aeroporto Internacional de Cancún.

Por volta do dia 5. Avenida, outra das avenidas importantes de Tulum que no futuro fornecerá acesso à zona hoteleira.

Perto do terreno, na 5ª Avenida, existe atualmente o melhor supermercado orgânico da cidade, o Gypsea Market, restaurantes, cafés... bem como o hotel Holistika.

Esses dois lotes, localizados na esquina e na superfície, são perfeitos para desenvolver um projeto de casa ou apartamento.

Com uso misto da terra, também oferece a opção de também construir uma praça com instalações comerciais.

Você pode aproveitar os usos da terra e construir um empreendimento com instalações comerciais no térreo e, na parte superior, apartamentos para vendê-los ou tê-los como parte de seus ativos e alugá-los.

Por causa da área em que estão localizadas, as propriedades construídas podem ser alugadas tanto para longo prazo quanto para férias, já que o crescimento na Região 15 desencadeou diferentes projetos de casas e apartamentos premium.

Documentos em ordem, segurança jurídica.

Plano de pagamento:
Pagamento inicial de 30%.
70% para a assinatura pública por escrito.

Entre em contato conosco para responder perguntas e ajudá-lo.

NÃO PERCA ESSA GRANDE OPORTUNIDADE!


LOCALIZAÇÃO
https://maps.app.goo.gl/HqdZBZTaHnrDRBoj7Gran Terreno en Tulum, formado por dos terrenos de 1,220.76m2 c/u
(24.73m de frente x 49.73m de fondo)
En Región 15, Manzana 54 en esquina sobre Av. Fundadores.

SUPERFICIE TOTAL
2,441.27 m2 / 26,277.61 ft2
(se venden juntos)


CARACTERÍSTICAS
* COS : 45% (1,098.57m2)
* CUS : 1.10% (2,685.40m2)
* Uso de Suelo MIXTO, residencial y comercial.
* Densidad H3 (plurifamiliar horizontal y vertical)
* Altura máx 12m o 3 Niveles


SERVICIOS
Electricidad subterránea
Banquetas
Calles de sascab

Listos para escriturar
Entrega inmediata


UBICACION

En la Región 15 de Tulum, sobre la Avenida Fundadores, rodeado de desarrollos condominales y hoteles boutique, restaurantes y tiendas de diseño original.

Ubicado a pasos de :

2 minutos de la 5ta avenida
10 minutos de la Zona Hotelera y la playa
5 minutos del centro
15 minutos del Parque Arqueologico de Tulum, hogar de las famosas ruinas mayas frente al mar.
8 minutos de Aldea Zamá
(Residencial con área comercial y hoteles).

En auto a :

90 minutos del Aeropuerto Internacional de Cancún.

Cerca de la 5ta. Avenida, otra de las Avenidas importantes de Tulum que en un futuro dará acceso a la zona hotelera.

Cerca del terreno, sobre la 5ta avenida actualmente se encuentra el mejor supermercado orgánico de la ciudad, Gypsea Market, restaurantes, cafés... así como el hotel Holistika.

Estos dos lotes al encontrarse en esquina y por la superficie son perfectos para desarrollar un proyecto de casas o departamentos.

Al contar con el uso de suelo mixto, también le da la opción de construir además una plaza con locales comerciales.

Puedes aprovechar los dos usos de suelo y construir un desarrollo con locales comerciales en planta baja, y en la parte superior, departamentos para comercializarlos o  para tenerlos como parte de tu patrimonio y  rentarlos.

Por la zona en la que se ubican, las propiedades que se construyan se pueden rentar tanto a largo plazo como vacacional, ya que el crecimiento en la Region 15, ha detonado con diferentes proyectos de casas y departamentos premium.

Documentos en regla, certeza legal.

Plan de pagos:
30% Enganche.
70% a la firma de escritura pública.

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UBICACIÓN
https://maps.app.goo.gl/HqdZBZTaHnrDRBoj7