TERRENO À VENDA NA AVENIDA UNIVERSIDADES – USO DO SOLO MISTO DE ALTA DENSIDADE – PLAYA DEL CARMEN
Terreno à venda com excelente localização na Avenida Universidades, uma das áreas com maior desenvolvimento urbano e habitacional em Playa del Carmen, ideal para desenvolvedores e investidores que buscam aproveitar o crescimento sustentado do corredor norte da cidade. O imóvel está localizado a 22 minutos da praia e conta com proximidade imediata a fracionamentos consolidados como Villa Maya Riviera, Residencial Bonanza, Sendas del Portal e Distrito Maera.

O imóvel possui uma área total de 3.900 m², com frente direta para a avenida principal, topografia plana e acesso imediato à infraestrutura urbana. Seu uso do solo vigente é Misto de Alta Densidade, o que permite uma ampla gama de desenvolvimentos, tanto habitacionais quanto comerciais ou de serviços.

Mapa: https://maps.app.goo.gl/o2XTK9LtXBymKE497

Características urbanísticas:
Área total: 3.900 m²

Frente: na Avenida Universidades

Uso do solo: Misto – Alta Densidade

Densidade Habitacional: até 100 habitações por hectare

C.U.S. (Coeficiente de Uso do Solo): 2.00

C.O.S. (Coeficiente de Ocupação do Solo): 60%

Topografia: Plana

Serviços disponíveis: Eletricidade, água, vias e transporte próximo

Documentação:
Escritura pública

Livre de ônus

Pronto para escritura imediata

Este terreno representa uma grande oportunidade de investimento para desenvolvimentos residenciais horizontais ou verticais, conjuntos habitacionais, apartamentos em regime de condomínio, ou projetos de uso misto voltados para habitação e comércio. Sua localização estratégica e seu regime de alta densidade permitem maximizar a rentabilidade do projeto.TERRENO EN VENTA SOBRE AVENIDA UNIVERSIDADES – USO DE SUELO MIXTO BARRIAL DE ALTA DENSIDAD – PLAYA DEL CARMEN
Terreno en venta con excelente ubicación sobre Avenida Universidades, una de las zonas con mayor desarrollo urbano y habitacional en Playa del Carmen, ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan aprovechar el crecimiento sostenido del corredor norte de la ciudad. El predio se localiza a 22 minutos de la playa y cuenta con cercanía inmediata a fraccionamientos consolidados como Villa Maya Riviera, Residencial Bonanza, Sendas del Portal y Distrito Maera.

El inmueble cuenta con una superficie total de 3,900 m², con frente directo a avenida principal, topografía plana y acceso inmediato a infraestructura urbana. Su uso de suelo vigente es Mixto Barrial de Alta Densidad, lo que permite una amplia gama de desarrollos, tanto habitacionales como comerciales o de servicios.

Mapa: https://maps.app.goo.gl/o2XTK9LtXBymKE497

Características urbanísticas:
Superficie total: 3,900 m²

Frente: sobre Avenida Universidades

Uso de suelo: Mixto Barrial – Densidad Alta

Densidad Habitacional: hasta 100 viviendas por hectárea

C.U.S. (Coeficiente de Uso de Suelo): 2.00

C.O.S. (Coeficiente de Ocupación del Suelo): 60%

Topografía: Plana

Servicios disponibles: Electricidad, agua, vialidades y transporte cercano

Documentación:
Escritura pública

Libre de gravamen

Listo para escrituración inmediata

Este terreno representa una gran oportunidad de inversión para desarrollos residenciales horizontales o verticales, conjuntos habitacionales, departamentos en régimen de condominio, o proyectos de uso mixto orientados a vivienda y comercio. Su ubicación estratégica y su régimen de alta densidad permiten maximizar la rentabilidad del proyecto.