🌟 Apartamento de luxo no andar térreo – Polanco I Seção, Hegel 114
📍 Esquina com Av. Exército Nacional, Miguel Hidalgo
💰 $16.030.000 MXN
📐 157,29 m² habitáveis + 34,7 m² de jardim privado = 191,99 m² totais
🆕 Novo | Torre boutique com apenas 4 apartamentos

🏡 Um espaço exclusivo, flexível e elegante. Escolha como você quer vivê-lo!

🔹 Opções de entrega personalizadas:
🔨 Em obra cinza para você terminar ao seu gosto
🎨 Com acabamentos definidos no projeto arquitetônico
🪄 Ou com acabamentos sob medida de acordo com seu estilo de vida

🛏️ 2 quartos | 🛁 2 banheiros completos + 1 lavabo
🚗 2 vagas de estacionamento cobertas

🛋️ Distribuição inteligente e sofisticada:

Sala de estar e jantar com vista e acesso ao jardim 🌿

Cozinha equipada com acabamentos de luxo 🍽️

Quarto principal com banheiro privativo e closet espaçoso

Segundo quarto ideal para visitas, escritório ou uso pessoal

Banheiros com acabamentos de alta qualidade e excelente iluminação natural

🏢 Amenidades do desenvolvimento:
✅ Elevador
✅ Jardim na cobertura comum com vista panorâmica 🌇
✅ Segurança 24/7 com controle de acesso 👮‍♀️
✅ Acessibilidade para idosos e pessoas com deficiência ♿
✅ Aceita animais de estimação 🐾 | Fumar permitido 🚭

📍 Localização imbatível:

A poucos passos de Masaryk, Palacio de Hierro e restaurantes de autor

Próximo a centros corporativos, parques, boutiques e serviços premium

✅ (Os custos notariais devem ser considerados aproximadamente entre 7% e 10% do valor da venda)

Em cumprimento ao Artigo 66 da Lei Federal de Proteção ao Consumidor, informa-se que, em caso de contratar um crédito por meio de uma instituição financeira para a aquisição deste imóvel, a mesma deverá informar o número e o valor dos pagamentos individuais, os juros, comissões e encargos correspondentes, incluindo os fixados por pagamentos antecipados ou por cancelamento; fornecendo-lhe devidamente desmembrados os conceitos correspondentes.🌟 Departamento de lujo en planta baja – Polanco I Sección, Hegel 114
📍 Esquina con Av. Ejército Nacional, Miguel Hidalgo
💰 $16,030,000 MXN
📐 157.29 m² habitables + 34.7 m² de jardín privado = 191.99 m² totales
🆕 A estrenar | Torre boutique de solo 4 departamentos

🏡 Un espacio exclusivo, flexible y elegante. ¡Elige cómo quieres vivirlo!

🔹 Opciones de entrega personalizadas:
🔨 En obra gris para que lo termines a tu gusto
🎨 Con acabados definidos en el proyecto arquitectónico
🪄 O con acabados a medida según tu estilo de vida

🛏️ 2 recámaras | 🛁 2 baños completos + 1 medio baño
🚗 2 cajones de estacionamiento techado

🛋️ Distribución inteligente y sofisticada:

Sala–comedor con vista y acceso a jardín 🌿

Cocina equipada con acabados de lujo 🍽️

Dormitorio principal con baño en suite y clóset amplio

Segunda recámara ideal para visitas, oficina o uso personal

Baños con acabados de alta gama y excelente iluminación natural

🏢 Amenidades del desarrollo:
✅ Elevador
✅ Roof garden común con vista panorámica 🌇
✅ Seguridad 24/7 con control de acceso 👮‍♀️
✅ Accesibilidad para adultos mayores y personas con discapacidad ♿
✅ Pet friendly 🐾 | Permitido fumar 🚭

📍 Ubicación inmejorable:

A pasos de Masaryk, Palacio de Hierro, y restaurantes de autor

Cercano a centros corporativos, parques, boutiques y servicios premium

✅ (Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta)

En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes.